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1、学生校外住宿租房协议书范本合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在校外租房事宜达成如下协议：一、租房地址及面积1. 甲方同意将位于_的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。2. 房屋面积为_平方米。二、租房期限1. 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：
2、_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方支付租金方式为每学期预付两个月的租金，每学期初支付。3. 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2. 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同1. 在租赁期
3、限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2. 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、其他约定1. 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和学习。2. 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。3. 租赁期间，房屋的产权纠纷、相邻关系等事宜由甲方负责处理。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1. 房屋照片（附在合同后）2. 设施使用说明甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日注：本合同一式两份，甲乙双方
4、各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_第三方监管机构：_授权代表：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管机构的公正性、权威性，就乙方在校外租房事宜达成如下协议：一、租房地址及面积1. 甲方同意将位于_的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。2. 房屋面积为_平方米。二、租房期限1. 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方监管机构，并签订新的租
5、赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方支付租金方式为每学期预付两个月的租金，每学期初支付。3. 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2. 在租赁期间，因房
6、屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同1. 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方及第三方监管机构，并支付一个月租金作为违约金。2. 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方及第三方监管机构，并支付一个月租金作为违约金。七、甲方权益保障1. 甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方的使用行为符合本协议约定。2. 甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋及附属设施的整洁和安全，并承担因乙方原因导致的一切损失。3. 甲方在租赁期限内保持房屋的所有权，并有权根据法律法规和市场行情调整租金。八、乙方违约及
7、限制条款1. 乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。2. 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3. 乙方在租赁期限内从事违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。九、第三方监管机构的职责1. 监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。2. 在甲方和乙方发生纠纷时，进行调解，必要时依法作出裁决。3. 定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和整洁。4. 房屋照片（附在合同后）5. 设施使用说明甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方监管机构（签字）：_ 日
8、期：_年_月_日注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。第三方介入的意义和目的：1. 增加合同的公正性和权威性，确保甲乙双方的权益得到保障。2. 有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，提高合同执行效率。3. 加强对乙方租赁行为的监管，确保房屋的安全和整洁。甲方为主导的目的和意义：1. 保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中能够顺利履行合同义务。2. 通过设定乙方的违约及限制条款，规范乙方的租赁行为，降低甲方风险。3. 借助第三方监管机构的力量，提高合同执行的公正性和权威性，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证
9、号：_乙方（承租方）：_身份证号：_第三方监管机构：_授权代表：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管机构的公正性、权威性，就乙方校外住宿租房事宜达成如下协议：一、租房地址及面积1. 乙方同意租赁甲方位于_的房屋（以下简称“房屋”）作为校外住宿地点。2. 房屋面积为_平方米。二、租房期限1. 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方监管机构，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金
10、及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方支付租金方式为每学期预付两个月的租金，每学期初支付。3. 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2. 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负
11、责维修。六、提前解除合同1. 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方及第三方监管机构，并支付一个月租金作为违约金。2. 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方及第三方监管机构，并支付一个月租金作为违约金。七、乙方权益保障1. 乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及附属设施，甲方不得无故干涉。2. 乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋及附属设施的整洁和安全，并承担因甲方原因导致的一切损失。3. 乙方在租赁期限内保持房屋的居住权，并有权根据法律法规和市场行情要求甲方调整租金。八、甲方违约及限制条款1. 甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协
12、议。2. 甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。3. 甲方在租赁期限内从事违法活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。九、第三方监管机构的职责1. 监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。2. 在甲方和乙方发生纠纷时，进行调解，必要时依法作出裁决。3. 定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和整洁。4. 房屋照片（附在合同后）5. 设施使用说明甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方监管机构（签字）：_ 日期：_年_月_日注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。乙方为主导的目的和意义：1. 保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁过程中能够顺利履行合同义务。2. 通过设定甲方的违约及限制条款，规范甲方的租赁行为，降低乙方风险。3. 借助第三方监管机构的力量，提高合同执行的公正性和权威性，实现乙方利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：1. 避免甲方在租赁过程中滥用权力，确保乙方能够享有平等的权利。2. 促使甲方更加注重履行合同义务，提高服务质量。3. 通过第三方监管机构的介入，降低甲方因权力过大而可能带来的不利影响，实现租赁市场的公平竞争。