《农村宅基地转让合同范例.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村宅基地转让合同范例.doc（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_第一条 宅基地基本情况1.1 宅基地坐落于_，占地面积为_平方米。1.2 宅基地使用权证编号为：_。1.3 甲方保证其对该宅基地拥有合法、完整的所有权和使用权，并无任何权利纠纷。第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，向甲方购买上述宅基地。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款支付给甲方。2.3 支付方式为：（银行转账/现金支付），转账至甲方账户：_。第三条 转让手续办理3.1 甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.
2、2 办理转让手续所产生的费用由乙方承担。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲方应按照本合同约定，将宅基地转让给乙方，并保证宅基地的权属清晰、无权利纠纷。4.2 乙方应按照本合同约定，支付转让款，并协助甲方办理相关手续。4.3 如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的_%。4.4 如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的_%。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件：1. 宅基地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 转账凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_丙方（第三方保障机构）：_证件号码：_第一条 甲方权益保障1.1 丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。1
4、.2 丙方应核实甲乙双方的身份及宅基地权属情况，确保交易的真实性和合法性。1.3 丙方在合同签订后，应收取乙方支付的转让款，并按照合同约定向甲方支付。第二条 宅基地基本情况2.1 宅基地坐落于_，占地面积为_平方米。2.2 宅基地使用权证编号为：_。2.3 甲方保证其对该宅基地拥有合法、完整的所有权和使用权，并无任何权利纠纷。第三条 转让价格及支付方式3.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，向甲方购买上述宅基地。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款支付给丙方。3.3 支付方式为：（银行转账/现金支付），转账至丙方账户：_。第四条 转让手续办理4.1 甲方应协
5、助乙方办理宅基地使用权转让相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2 办理转让手续所产生的费用由乙方承担。4.3 丙方应协助甲乙双方办理手续，并提供必要的法律支持。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按照本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的_%。5.2 乙方如未按照本合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的_%。5.3 乙方在合同签订后，未经甲方书面同意，不得将宅基地再次转让给他人。第六条 甲方权益保障措施6.1 甲方在合同签订后，有权要求丙方提供宅基地使用权证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件等文件。6.2 甲方
6、在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方介入处理。6.3 甲方在合同履行完毕后，有权要求丙方提供交易确认书，以确保乙方已履行支付义务。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.3 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：
7、_丙方（第三方保障机构）：_签订日期：_附件：1. 宅基地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 转账凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中扮演着重要的角色，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易的安全和合法性。丙方作为第三方保障机构，通过核实双方身份和宅基地权属情况，监督合同的履行，以及提供法律支持，从而确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方介入也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，维护交易的公平和公正。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方提供相关文件，有权要求丙方介入处理乙方
8、的违约行为，以及有权要求丙方提供交易确认书等。这些条款的设置，旨在确保甲方的权益得到充分保障，维护交易的顺利进行。通过第三方介入，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和支持，降低交易风险，确保自身权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_丙方（第三方保障机构）：_证件号码：_第一条 乙方权益保障1.1 丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。1.2 丙方应核实甲乙双方的身份及宅基地权属情况，确保交易的真实性和合法性。1.3 丙方在合同签订后，应收取甲方支付的转让款，并按
9、照合同约定向乙方支付。第二条 宅基地基本情况2.1 宅基地坐落于_，占地面积为_平方米。2.2 宅基地使用权证编号为：_。2.3 甲方保证其对该宅基地拥有合法、完整的所有权和使用权，并无任何权利纠纷。第三条 转让价格及支付方式3.1 甲方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，向乙方购买上述宅基地。3.2 甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款支付给丙方。3.3 支付方式为：（银行转账/现金支付），转账至丙方账户：_。第四条 转让手续办理4.1 乙方应协助甲方办理宅基地使用权转让相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2 办理转让手续所产生的费用由甲方承担。4.3 丙方应
10、协助甲乙双方办理手续，并提供必要的法律支持。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按照本合同约定支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的_%。5.2 甲方如未按照本合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的_%。5.3 甲方在合同签订后，未经乙方书面同意，不得将宅基地再次转让给他人。第六条 乙方权益保障措施6.1 乙方在合同签订后，有权要求丙方提供宅基地使用权证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件等文件。6.2 乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方介入处理。6.3 乙方在合同履行完毕后，有权要求丙方提供交易确认书，以确保甲
11、方已履行支付义务。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.3 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方保障机构）：_签订日期：_附件：1. 宅基地使用权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 转
12、账凭证复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了优先保障。通过第三方介入，乙方在交易过程中获得更多的保障和支持，降低交易风险，确保自身权益的实现。乙方有权要求丙方提供相关文件，有权要求丙方介入处理甲方的违约行为，以及有权要求丙方提供交易确认书等。这些条款的设置，旨在确保乙方的权益得到充分保障，维护交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对较少保障。甲方需承担办理转让手续的费用，并需在合同签订后不得将宅基地再次转让给他人。这些条款的设置，旨在限制甲方的权利，确保乙方的权益得到充分保障。通过第三方介入，甲方在交易过程中的地位相对减弱，主要起到履行合同义务和提供宅基地的作用。