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1、合同编号：_合同各方：甲方（转让方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（受让方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于：1. 甲方为土地的所有权人，土地使用权证号为_；2. 乙方愿意受让甲方的上述土地使用权；3. 双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条 土地转让1.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，土地使用权证号为_；1.2 乙方同意受让上述土地使用权，并支付转让价款；1.3 土地用途为：_；1.4 土地面积为：_平方米。第二条 转让价款2.1 乙方应向甲方支付转让价款为人民币_元整（大写：_元整）；2.2 乙方支付转让价款的方式为：_；2.3
2、 乙方应在签署本协议之日起_个工作日内支付转让价款的一半，剩余价款在办理土地过户手续完毕后支付；2.4 甲方应在收到乙方支付的转让价款后，办理土地使用权过户手续，将土地使用权证办理至乙方名下。第三条 合同的履行和解除3.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务；3.2 如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致本协议无法履行，双方应协商解决；3.3 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_年。除非一方严重违约，否则双方应在协议到期前_个工作日日内续签；3.4 在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。第四条 争议解决4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商
3、解决；4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 附件5.1 本协议附件为：_；5.2 附件与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签署日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同各方：甲方（转让方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（受让方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_第三方（保证方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于：1. 甲方为土地的所有权人，土地使用权证号为_；2. 乙方愿意受让甲方的上述土地使用权；3. 第三方作为保证方，承诺为乙方履行合同义务提供保证；4. 甲方本着平等、自愿、诚实、信用的原
4、则，经协商一致，达成如下协议：第一条 土地转让1.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，土地使用权证号为_；1.2 乙方同意受让上述土地使用权，并支付转让价款；1.3 土地用途为：_；1.4 土地面积为：_平方米。第二条 转让价款2.1 乙方应向甲方支付转让价款为人民币_元整（大写：_元整）；2.2 乙方支付转让价款的方式为：_；2.3 乙方应在签署本协议之日起_个工作日内支付转让价款的一半，剩余价款在办理土地过户手续完毕后支付；2.4 甲方应在收到乙方支付的转让价款后，办理土地使用权过户手续，将土地使用权证办理至乙方名下。第三条 第三方保证3.1 第三方作为保证方，承诺为乙方履行合同义务提
5、供保证；3.2 第三方应对乙方支付转让价款的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障；3.3 如乙方未能按约定支付转让价款，第三方应承担连带责任，向甲方支付应付款项及逾期付款违约金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付转让价款；4.2 甲方有权要求第三方履行保证责任，确保乙方的支付义务得到履行；4.3 甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿；4.4 甲方在合同履行过程中，如发现第三方有违反保证行为，有权要求第三方承担相应的责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按约定时间和方式支付转让价款，如逾期支付，
6、应支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额逾期付款天数逾期付款违约金率；5.2 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，计算方式为：合同总价款违约金率；5.3 乙方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，计算方式为：合同总价款违约金率。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本协议附件为：_；7.2 附件与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证
7、方）：_签署日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在为乙方履行合同义务提供保证，确保甲方的权益得到保障。第三方的中介作用可以增强甲方对乙方支付转让价款的信心，降低交易风险，维护甲方的合法权益。同时，第三方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于加强对乙方履行合同的约束力，保障甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，处于主导地位，其目的是确保乙方能够按照约定的方式和时间支付转让价款，并确保土地使用权能够顺利过户至乙方名下。甲方为主导的意义在于，甲方作为土地的所有权人，有权决定是否将土地使用权转让给乙方，以及如何转让。同时，甲方作为转
8、让方，有义务向乙方提供土地使用权，并确保乙方能够按照约定的方式和时间支付转让价款。通过本合同的约定，甲方可以更好地维护自身的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同各方：甲方（转让方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（受让方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_第三方（保证方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于：1. 甲方为土地的所有权人，土地使用权证号为_；2. 乙方愿意受让甲方的上述土地使用权；3. 第三方作为保证方，承诺为甲方履行合同义务提供保证；4. 乙方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一
9、条 土地转让1.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，土地使用权证号为_；1.2 乙方同意受让上述土地使用权，并支付转让价款；1.3 土地用途为：_；1.4 土地面积为：_平方米。第二条 转让价款2.1 乙方应向甲方支付转让价款为人民币_元整（大写：_元整）；2.2 乙方支付转让价款的方式为：_；2.3 乙方应在签署本协议之日起_个工作日内支付转让价款的一半，剩余价款在办理土地过户手续完毕后支付；2.4 甲方应在收到乙方支付的转让价款后，办理土地使用权过户手续，将土地使用权证办理至乙方名下。第三条 第三方保证3.1 第三方作为保证方，承诺为甲方履行合同义务提供保证；3.2 第三方应对乙方支付
10、转让价款的履行提供担保，确保乙方的权益得到保障；3.3 如甲方未能按约定履行合同义务，第三方应承担连带责任，向乙方支付应付款项及逾期付款违约金。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付土地使用权；4.2 乙方有权要求第三方履行保证责任，确保甲方的履行义务得到保障；4.3 乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿；4.4 乙方在合同履行过程中，如发现第三方有违反保证行为，有权要求第三方承担相应的责任。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按约定时间和方式交付土地使用权，如逾期交付，应支付逾期交付违约金，计算方式
11、为：逾期交付金额逾期交付天数逾期交付违约金率；5.2 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，计算方式为：合同总价款违约金率；5.3 甲方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，计算方式为：合同总价款违约金率。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本协议附件为：_；7.2 附件与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签署日期：_乙方为主导
12、的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，处于主导地位，其目的是确保甲方能够按照约定的方式和时间交付土地使用权，并确保乙方能够顺利获得土地使用权。乙方为主导的意义在于，乙方作为土地使用权的受让方，有权要求甲方履行合同义务，确保自身权益得到保障。通过本合同的约定，乙方可以更好地维护自身的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到第三方的保证，但甲方的主导地位相对较弱。甲方的目的是履行合同义务，按照约定的方式和时间交付土地使用权。通过第三方的保证，甲方可以增强乙方对其履行合同义务的信心，降低交易风险，维护甲方的合法权益。同时，甲方在合同履行过程中，需遵守乙方的要求和限制，确保交易的安全和顺利进行。