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1、第一篇范文：合同编号：_北京市租房合同自行成交版甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市区街道号，房屋结构及面积：_平方米，房屋设施情况：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.
2、3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需续租，则按照本合同约定的租金及租赁期限继续履行。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使
3、用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙
4、双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市租房合同自行成交版甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人/管理方）：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲
5、方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需续租，则按照本合同约定的租金及租赁期限继续履行。第四条 押金（同第四条）第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。7.3
6、丙方作为担保人/管理方，对乙方的违约行为负有连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。第八条 甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期间对出租房屋进行正常维修、保养，乙方应予以配合。8.2 甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在逾期未付时收取滞纳金。8.3 甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。8.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权，乙方不得侵犯甲方的所有权。第九条 乙方限制条款9.1 乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，不得将房屋转租给第三方。9.2 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。9.3 乙方在租赁期间应按照约
7、定使用房屋，并按照甲方要求承担相应的费用。第十条 丙方职责10.1 丙方作为担保人，对乙方的违约行为负有连带责任，确保乙方按约定履行合同义务。10.2 丙方作为管理方，负责对出租房屋的日常管理，确保房屋及附属设施的正常使用。10.3 丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。第十一条 争议解决（同第八条）第十二条 其他约定（同第九条）甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方
8、提供担保和管理服务，确保乙方按约定履行合同义务，维护甲方的合法权益。丙方作为专业的担保和管理机构，具备较强的风险控制能力和丰富的管理经验，能够有效降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的多项权利条款和乙方的违约限制条款，使甲方在租赁过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市租房合同自行成交版甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人/管理方）：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日
9、前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需续租，则按照本合同约定的租金及租赁期限继续履行。第四条 押金（同第四条）第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方不得擅自提前解除租赁合同，否则应支付
10、乙方违约金，违约金为租金总额的_%。7.2 甲方不得擅自提高租金，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分。7.3 甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。第八条 乙方权利条款8.1 乙方有权按约定使用出租房屋，并享受房屋租赁期间的居住权益。8.2 乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用。8.3 乙方有权在租赁期满后，要求甲方按约定退还押金。8.4 乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理的装修和改造。第九条 丙方职责9.1 丙方作为担保人，对甲方的违约行为负有连带责任，确保甲方按约定履行合同义
11、务。9.2 丙方作为管理方，负责对出租房屋的日常管理，确保房屋及附属设施的正常使用。9.3 丙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。第十条 争议解决（同第十一条）第十一条 其他约定（同第十二条）甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的多项权利条款和甲方的违约限制条款，使乙方在租赁过程中具有更大的权益保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保护乙方的权益。通过设定甲方的违约责任及限制条款，使甲方在租赁过程中受到更多的约束，从而保障乙方的合法权益。