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1、合同签订后买房交首付注意事项合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方出售的房产位于_，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2 房产证号：_，土地使用证号：_。1.3 房屋面积：_平方米，建筑结构：_。1.4 房产用途：_，产权性质：_。二、买卖双方权利和义务2.1 甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）按照合同约定，办理房产过户手续。（3）提供房产相关资料，协助乙方
2、办理贷款手续。2.2 乙方义务：（1）按照合同约定，支付购房首付款。（2）按照合同约定，办理贷款手续，并按时偿还贷款。（3）遵守法律法规，合理使用房屋，维护房产权益。三、首付款支付及验收3.1 乙方应在合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为房产总价的_%。3.2 首付款支付方式：（1）转账：乙方将首付款转入甲方指定的银行账户。（2）现金：乙方直接交付现金至甲方。3.3 甲方收到首付款后，应及时向乙方出具收款凭证。3.4 乙方支付首付款后，有权按照合同约定对房屋进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还首付款。四、违约责任4.1 甲方未按照合同约定履行义务的，
3、乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的首付款，并按照房产总价的_%支付违约金。4.2 乙方未按照合同约定支付首付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的_%。五、争议解决5.1 合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，合法合规办理房产交易手续。6.2 合同签订后，乙方应按照约定及时支付首付款，甲方应按照约定及时办理房产过户手续。6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 土地使用证复印件3
4、. 房产相关照片4. 甲方身份证复印件5. 乙方身份证复印件6. 贷款相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方出售的房产位于_，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2 房产证号：_，土地使用证号：_。1.3 房屋面积：_平方米，建筑结构：_。1.4 房产用途：_，产权性质：_。二、买卖双方权利和义务2.1 甲方义务：（1）保证房屋权
5、属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）按照合同约定，办理房产过户手续。（3）提供房产相关资料，协助乙方办理贷款手续。（4）在丙方担保下，确保乙方按期支付首付款。2.2 乙方义务：（1）按照合同约定，支付购房首付款。（2）按照合同约定，办理贷款手续，并按时偿还贷款。（3）遵守法律法规，合理使用房屋，维护房产权益。三、丙方（担保方）义务3.1 丙方应在合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付首付款的担保金额，担保金额为房产总价的_%。3.2 丙方保证乙方按期支付首付款，如乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的_%。3.3 丙方在合同签订后，有权对乙方的付款情况进行
6、监督，确保乙方按时支付首付款。四、甲方权利及利益保障4.1 甲方在合同签订后，有权要求丙方提供担保函，确保乙方按期支付首付款。4.2 甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，要求丙方承担违约责任，向甲方支付违约金。4.3 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定支付首付款，并按照约定时间办理贷款手续。4.4 甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求乙方支付剩余房款，并按照合同约定时间交付房屋。五、乙方违约及限制条款5.1 乙方未按照合同约定支付首付款的，甲方有权解除合同，要求丙方承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2 乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约
7、责任。5.3 乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋进行抵押、转让等行为。六、争议解决6.1 合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 甲乙丙三方应遵守国家法律法规，合法合规办理房产交易手续。7.2 合同签订后，乙方应按照约定及时支付首付款，甲方应按照约定及时办理房产过户手续。7.3 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（担保方）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 土地使用证复印件3. 房产相关照片4. 甲方身份证复印件5. 乙方身份证复印件6. 丙方担保函复印
8、件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按期支付首付款，降低甲方的风险。丙方的担保作用使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权，能够在乙方违约的情况下，要求丙方承担违约责任，保障甲方的利益。丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方在合同履行过程中出现违约情况。甲方为主导的目的和意义：合同中，甲方作为卖方，是合同的主要受益人，其权益的保障是合同的核心。甲方为主导的目的在于确保自身的利益不受损害，通过与乙方和丙方的协商，制定出有利于自己的合同条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_租房合同签订后租房交租金注意事项甲方（出租方）：_乙方
9、（承租方）：_丙方（支付平台）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方出租的房产位于_，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2 房产证号：_，土地使用证号：_。1.3 房屋面积：_平方米，建筑结构：_。1.4 房产用途：_，产权性质：_。二、租赁双方权利和义务2.1 甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）按照合同约定，提供房屋及附属设施。（3）负责房屋及附属设施的正常维修。2.2 乙方义务：（1）按照合
10、同约定，支付租金。（2）按照合同约定，合理使用房屋，并妥善保管附属设施。（3）遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。三、丙方（支付平台）义务3.1 丙方应在合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付租金，租金支付方式为每月支付一次。3.2 丙方保证乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_%。3.3 丙方在合同签订后，有权对乙方的租金支付情况进行监督，确保乙方按时支付租金。四、乙方权利及利益保障4.1 乙方在合同签订后，有权要求丙方提供租金支付凭证，确保甲方按时收到租金。4.2 乙方在合同履行过程中，有权按照合同约定，合理使用房屋及附属设施。4.
11、3 乙方在合同履行过程中，如房屋及附属设施出现故障，有权要求甲方进行维修。4.4 乙方在合同到期后，有权按照合同约定，续租或终止租赁。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_%。5.2 甲方未按照合同约定，不按时维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_%。5.3 甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得随意变更房屋用途。六、争议解决6.1 合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 甲乙丙三方应遵守
12、国家法律法规，合法合规办理房产租赁手续。7.2 合同签订后，乙方应按照约定及时支付租金，甲方应按照约定及时提供房屋及附属设施。7.3 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（支付平台）：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 土地使用证复印件3. 房产相关照片4. 甲方身份证复印件5. 乙方身份证复印件6. 丙方支付平台协议复印件乙方为主导的目的和意义：合同中，乙方作为承租方，是合同的主要受益人，其权益的保障是合同的核心。乙方为主导的目的在于确保自身的利益不受损害，通过与甲方和丙方的协商，制定出有利于自己的合同条款。乙方通过丙方的介入，确保租金的按时支付，增加自身的权益保障。弱化甲方为主导的意义和目的：合同中，甲方作为出租方，其权益的保障相对较少。甲方的主要义务是提供房屋及附属设施，并负责维修。通过丙方的介入，甲方在一定程度上减少了对乙方按时支付租金的风险，减弱了甲方在合同中的主导地位。