闲置农村土地租赁合同.docx

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1、闲置农村土地租赁合同合同编号:_闲置农村土地租赁合同(以下简称“本合同”)由以下双方于_年_月_日签订:1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系人:_5. 联系电话:_6. 姓名(或名称):_7. 身份证号码(或营业执照号码):_8. 地址:_9. 联系人:_10. 联系电话:_鉴于出租方拥有位于_(以下简称“租赁土地”)的闲置土地使用权,且承租方拟租赁该土地用于_(以下简称“租赁用途”),经双方协商一致,特订立本合同。第一条 租赁土地基本情况1.1 租赁土地面积:_平方米。1.2 租赁土地位置:_。1.3 租赁土地现状:_。第二条 租赁期限2.1

2、 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前_个月向出租方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 承租方应按以下标准支付租金:(1)租赁土地租金为每平方米_元/年。(2)租金支付方式为_。3.2 承租方应在合同签订之日起_天内支付首年租金,以后每年_月底前支付当年租金。第四条 合同的变更和解除4.1 合同双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。4.2 在租赁期限内,如出租方需提前解除合同,应向承租方支付违约金,违约金为租赁合同总价款的_%。4.3 在租赁期限内,如承租方需提前解除合同,应向出

3、租方支付违约金,违约金为租赁合同总价款的_%。第五条 合同的转让5.1 未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。5.2 如有转让需求,转让方应提前_个月通知对方,并经对方同意。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2 本合同各方应依法履行合同义务,如因法律法规变化导致合同无法履行或需变更的,双方应协商解决。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均

4、有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份,双方各执一份。8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):承租方(盖章):签订日期:_年_月_日1. 租赁土地权属证明2. 租赁土地现状图片3. 租赁用途相关资质证明4. 其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导闲置农村土地租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于_年_月_日签订:甲方(出租方):1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系人:_5. 联系电话:_乙方(承租方):1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:

5、_4. 联系人:_5. 联系电话:_丙方(第三方):1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系人:_5. 联系电话:_鉴于甲方拥有位于_(以下简称“租赁土地”)的闲置土地使用权,且乙方拟租赁该土地用于_(以下简称“租赁用途”),甲方同意将租赁土地出租给乙方,丙方作为独立的第三方担保方,为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务。经三方协商一致,特订立本合同。第一条 租赁土地基本情况1.1 租赁土地面积:_平方米。1.2 租赁土地位置:_。1.3 租赁土地现状:_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期

6、满后,如乙方需继续租赁,应提前_个月向甲方提出续租申请,甲方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按以下标准支付租金:(1)租赁土地租金为每平方米_元/年。(2)租金支付方式为_。3.2 乙方应在合同签订之日起_天内支付首年租金,以后每年_月底前支付当年租金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障条款:(1)乙方应保证租赁土地仅用于_(租赁用途),不得擅自改变土地用途。(2)乙方在租赁期限内应妥善保管租赁土地,确保土地不受损害。(3)乙方不得将租赁土地转租给第三方,如乙方确需转租,应事先征得甲方书面同意。4.2 甲方权利条款:(1)甲方有权监督乙方的租赁用途,确保乙方按照

7、约定使用土地。(2)甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同,但应提前_个月书面通知乙方,并支付违约金,违约金为租赁合同总价款的_%。(3)甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定支付租金。第五条 第三方担保责任5.1 丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同义务提供担保。5.2 如乙方未能按照本合同约定履行义务,包括但不限于未按时支付租金,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3 丙方应在合同签订之日起_天内向甲方提供担保,担保方式为_。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方违约行为:(1)乙方未按照约定支付租金的。(2)乙方未经甲方同意擅自改变土地用途的。(3)乙方未经甲方同意转租租赁土地的

8、。6.2 乙方违约责任:(1)乙方未能按照约定支付租金的,应支付违约金,违约金为逾期支付租金的_%加上应付租金。(2)乙方擅自改变土地用途或转租租赁土地的,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租赁合同总价款的_%。6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用租赁土地进行非法活动。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 各方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自三方签字(或盖

9、章)之日起生效。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导闲置农村土地租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于_年_月_日签订:甲方(出租方):1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系人:_5. 联系电话:_乙方(承租方):1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系人:_5. 联系电话:_丙方(第三方):1. 姓名(或名称):_2. 身份证号码(或营业执照号码):_3. 地址:_4. 联系人:_5. 联系电话:_鉴于甲方拥有位于_(以下简称“租赁土地”)的闲置土地使用权,且乙方拟租赁该土地用于_(以下简称“租

10、赁用途”),乙方同意将租赁土地出租给甲方,丙方作为独立的第三方担保方,为甲方提供担保,确保甲方履行合同义务。经三方协商一致,特订立本合同。第一条 租赁土地基本情况1.1 租赁土地面积:_平方米。1.2 租赁土地位置:_。1.3 租赁土地现状:_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前_个月向乙方提出续租申请,乙方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 甲方应按以下标准支付租金:(1)租赁土地租金为每平方米_元/年。(2)租金支付方式为_。3.2 甲方应在合同签订之日起_天内支付首年租金,以后每年_

11、月底前支付当年租金。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障条款:(1)甲方应保证租赁土地仅用于_(租赁用途),不得擅自改变土地用途。(2)甲方在租赁期限内应妥善保管租赁土地,确保土地不受损害。(3)甲方不得将租赁土地转租给第三方,如甲方确需转租,应事先征得乙方书面同意。4.2 乙方权利条款:(1)乙方有权监督甲方的租赁用途,确保甲方按照约定使用土地。(2)乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同,但应提前_个月书面通知甲方,并支付违约金,违约金为租赁合同总价款的_%。(3)乙方有权要求甲方在合同期限内按照约定支付租金。第五条 第三方担保责任5.1 丙方作为第三方担保方,为甲方履行合同义务提

12、供担保。5.2 如甲方未能按照本合同约定履行义务,包括但不限于未按时支付租金,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3 丙方应在合同签订之日起_天内向乙方提供担保,担保方式为_。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方违约行为:(1)甲方未按照约定支付租金的。(2)甲方未经乙方同意擅自改变土地用途的。(3)甲方未经乙方同意转租租赁土地的。6.2 甲方违约责任:(1)甲方未能按照约定支付租金的,应支付违约金,违约金为逾期支付租金的_%加上应付租金。(2)甲方擅自改变土地用途或转租租赁土地的,乙方有权提前解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租赁合同总价款的_%。6.3 甲方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用租赁土地进行非法活动。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 各方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

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