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1、门面房屋租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房屋位于_（地址），房屋结构及面积为_（结构及面积），甲方拥有该房屋的完全产权。1.2 乙方租赁的门面房屋为_（店铺名称），店铺经营范围为_（经营范围）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月
2、通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：人民币_元整），租金支付时间为每月_日前。3.2 乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：人民币_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租的房屋符合国家相关法律法规规定，具备
3、出租条件。5.2 甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时维修。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。7.2 在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除
4、本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.4 甲方未按约定提供租赁房屋或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第
5、三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。1.2 丙方应确保乙方具备承租房屋的合法资格，如因乙方资格问题导致合同无效，丙方应承担全部责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方经营活动合法合
6、规。2.3 甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。2.4 甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.3 乙方在租赁期间进行违法经营活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月人民币_元整（大写：人民币_元整），租金支付时间为每月_日前。4.2 乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。5.1 乙方应在签订本合同时一次
7、性向甲方支付押金人民币_元整（大写：人民币_元整）。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第六条 合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2 在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。6.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.4 甲方未按约定提供租赁房屋或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友
8、好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 其他与本合同相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方权益提供保障，增强合同的执行力和可靠性。通过引入第三方担保方，甲方在租赁过程中可以更好地维护自己的权益，降低乙方违约风险。同时，第三方担保方的加入也有利于规范乙方的经营行为，确保合同的顺
9、利履行。在此合同中，甲方的权益得到了充分保障，乙方则需要在履行合同过程中严格遵守各项规定，以维护双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丁方（第三方监管方）：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的门面房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并按约定支付租金，经双方友好协商，达成以下协议：第一条 第三方监管方的责任与义务1.1 丁方作为第三方监管方，对甲方的权益承担保护责任。丁方应确保乙方按约履行合同义务，如乙方违反本合同约定，丁方应承担相应的违约责任。1.2 丁方应确保乙方具备承租房屋的合法资格，如因乙方资格问题
10、导致合同无效，丁方应承担全部责任。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权根据市场行情和自身经营需要，要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，进行经营活动。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。2.3 乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。2.4 乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权，甲方不得擅自改变房屋结构和用途。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方未按约定提供租赁房屋或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即
11、恢复原状或支付相应的赔偿金。3.3 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月人民币_元整（大写：人民币_元整），租金支付时间为每月_日前。4.2 乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：人民币_元整）。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第六条 合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2 在租赁期限内，如甲乙双方
12、协商一致，可以提前解除本合同。6.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.4 甲方未按约定提供租赁房屋或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持有一份。8.2 本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 丁方营业执照复印件4. 其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，使乙方能够在无后顾之忧的情况下开展经营活动。通过引入第三方监管方，乙方的权益得到了有效维护，同时对甲方的违约行为进行了明确限制。在此合同中，乙方的权益得到了优先考虑，甲方则需要在履行合同过程中严格遵守各项规定，以保障双方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调双方在合同履行过程中的平等地位，促进双方的合作与共赢。