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1、预售深圳市买卖房地产的合同范本合同编号：_甲方（卖方）：_地址：_联系方式：_法定代表人：_乙方（买方）：_地址：_联系方式：_法定代表人：_鉴于甲方拥有深圳市_区（以下简称“该房产”）的预售房产（以下简称“房产”）的出售权，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房产描述1.1 甲方同意出售位于深圳市_区_街道_号的房产，房屋产权证号：_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方应保证该房产符合我国相关法律法规及深圳市的相关规定，具备预售条件。第二条 购买价格2.1 该房产的购买价格为人民币_元整（大写：_元整），包括但不限于房价、契税、交易手续费等相关费用。2.2 乙方应按照
2、本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。第三条 付款方式及时间3.1 乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付购房款的_%，即人民币_元整（大写：_元整）；剩余的购房款，乙方应按照甲方与乙方协商确定的付款时间支付。3.2 甲方应按照约定时间，向乙方开具合法的发票。第四条 交付及过户4.1 甲方应保证在房产预售合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。如因特殊情况导致不能按时交付的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。4.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条 甲方义务5.1 甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。5.2 甲方应对
3、乙方提供的房产信息真实性、准确性负责，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条 乙方义务6.1 乙方应按照本合同约定的付款时间和付款方式，向甲方支付购房款。6.2 乙方应按照约定时间，配合甲方完成房产过户手续。第七条 违约责任7.1 如甲方未按照本合同约定时间交付房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付购房款总价款的_%作为违约金。7.2 如乙方未按照本合同约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付购房款总价款的_%作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友
4、好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付并过户完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_法定代表人：_法定代表人：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 预售合同相关法律法规及政策文件3. 房产现状照片或其他相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_地址：_联系方式：_法定代表人：_乙方（买方）：_地址：_联系方式：_法定代表人：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_法定代表人：_鉴于甲方拥有深圳市_区（以下简
5、称“该房产”）的预售房产（以下简称“房产”）的出售权，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房产描述第二条 购买价格第三条 付款方式及时间第四条 交付及过户第五条 甲方义务第六条 乙方义务第七条 违约责任第八条 争议解决第九条 其他约定第十条 第三方主体职责10.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务进行担保。第三方应确保乙方按照本合同约定的付款时间和付款方式，向甲方支付购房款。10.2 第三方应监督乙方的付款行为，如乙方未按照本合同约定时间支付购房款，第三方应承担连带违约责任，向甲方支付购房款总价款的_%作为违约金。10.3 第三方应在房产过户手续完成后，向甲
6、方提供相应的履约担保，确保乙方的付款义务得到履行。第十一条 甲方权益保障11.1 甲方有权要求第三方对乙方的付款义务进行担保，确保甲方合法权益得到保障。11.2 甲方有权在乙方未按照本合同约定时间支付购房款时，要求第三方承担连带违约责任。11.3 甲方有权在房产过户手续完成后，要求第三方提供履约担保，确保乙方的付款义务得到履行。第十二条 乙方违约限制12.1 乙方应按照本合同约定的付款时间和付款方式，向甲方支付购房款。如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担连带违约责任。12.2 乙方应按照约定时间，配合甲方完成房产过户手续。如乙方未按照约定时间配合甲方完成房产过户手续，甲方有权
7、要求第三方承担连带违约责任。第十三条 第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。第三方担保能够增加乙方履行合同的积极性，降低甲方面临的风险。通过第三方的监督和担保，有助于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。第十四条 甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，其目的在于出售房产并获取相应的收益。甲方通过本合同的约定，确保乙方的付款义务得到履行，同时通过第三方担保，进一步保障甲方的合法权益。甲方为主导的意义在于确保合同的顺利履行，降低交易风险，实现甲方的合法权益。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_法定代表
8、人：_法定代表人：_法定代表人：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 预售合同相关法律法规及政策文件3. 房产现状照片或其他相关证明材料总结：第三方主体作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的合法权益，提高合同的履行效率和安全性。通过第三方的监督和担保，乙方更加积极地履行合同义务，降低甲方面临的风险。甲方作为主导方，通过本合同的约定，确保乙方的付款义务得到履行，同时通过第三方担保，进一步保障甲方的合法权益。这种模式有助于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_地址：_联系方式：_法定代表人：_乙方（买方）：_
9、地址：_联系方式：_法定代表人：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_法定代表人：_鉴于甲方拥有深圳市_区（以下简称“该房产”）的预售房产（以下简称“房产”）的出售权，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房产描述第二条 购买价格第三条 付款方式及时间第四条 交付及过户第五条 甲方义务第六条 乙方义务第七条 甲方违约限制7.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式，交付符合约定的房产。如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付购房款总价款的_%作为违约金。7.2 甲方应保证该房产符合我国相关法律法规及深圳市的相关规定，如因甲方原因导致房产不符合约定的，
10、甲方应承担相应的违约责任。第八条 第三方主体职责8.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的交付义务进行担保。第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式，交付符合约定的房产。8.2 第三方应监督甲方的交付行为，如甲方未按照本合同约定时间交付房产，第三方应承担连带违约责任，向乙方支付购房款总价款的_%作为违约金。8.3 第三方应在房产过户手续完成后，向乙方提供相应的履约担保，确保甲方的交付义务得到履行。第九条 乙方权益保障9.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式，交付符合约定的房产。9.2 乙方有权在甲方未按照本合同约定时间交付房产时，要求第三方承担连带违约责任。9.3 乙方有权在房产过
11、户手续完成后，要求第三方提供履约担保，确保甲方的交付义务得到履行。第十条 乙方违约限制10.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担连带违约责任。10.2 乙方应按照约定时间，配合甲方完成房产过户手续。如乙方未按照约定时间配合甲方完成房产过户手续，甲方有权要求第三方承担连带违约责任。第十一条 第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。第三方担保能够增加甲方履行合同的积极性，降低乙方面临的风险。通过第三方的监督和担保，有助于维护乙方的权益，确保合同的顺利履
12、行。第十二条 乙方为主导的目的和意义乙方作为本合同的主导方，其目的在于购买房产并获取相应的权益。乙方通过本合同的约定，确保甲方的交付义务得到履行，同时通过第三方担保，进一步保障乙方的合法权益。乙方为主导的意义在于确保合同的顺利履行，降低交易风险，实现乙方的合法权益。第十三条 弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，其主要义务是按照合同约定交付房产。甲方应遵守合同约定，确保房产的质量和合规性。甲方在履行合同过程中，应受到第三方担保的监督，确保其履行交付义务。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_法定代表人：_法定代表人：_法定代表人：_签订日期：_1. 房产证复印件2. 预售合同相关法律法规及政策文件3. 房产现状照片或其他相关证明材料总结：第三方主体作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障乙方的合法权益，提高合同的履行效率和安全性。通过第三方的监督和担保，甲方更加积极地履行交付义务，降低乙方面临的风险。乙方作为主导方，通过本合同的约定，确保甲方的交付义务得到履行，同时通过第三方担保，进一步保障乙方的合法权益。这种模式有助于维护乙方的权益，确保合同的顺利履行，实现乙方的合法权益。