《北京正规租房合同协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京正规租房合同协议.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、北京正规租房合同协议合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_室；1.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积为_平方米；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应
2、提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五
3、、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏；5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋；6.3 租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2 如甲方未按约定提供租赁
4、房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋设施清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证明复印件5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号
5、：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_室；1.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积为_平方米；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 租赁期满后，如乙
6、方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任；4.2 丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_小时内代为支付；4.3 丙方在履行担保责任期间，有权向乙方收取担
7、保费用，具体费用双方协商确定。五、甲方权利及利益保障5.1 甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金；5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用；5.3 甲方在租赁期内有权按照合同约定对房屋进行维修、保养；5.4 甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并支付剩余租金；5.5 甲方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，有权要求丙方承担连带责任。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋；6.2 乙方未按照合同约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用；6.3 乙方在租赁期
8、内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，防止乙方违约行为给甲方带来的损失；8.2 丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方在租赁过程中的风险；8.3 丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋及附属设施的正常
9、使用；9.2 甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身的合法权益，降低租赁过程中的风险，为乙方提供一个良好的居住环境；9.3 甲方为主导本合同的意义，在于明确甲乙双方的权责，促进双方的合作关系，实现互利共赢。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋设施清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证明复印件5. 丙方营业执照复印件6. 担保协议7.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定
10、，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_室；1.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积为_平方米；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1
11、租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、第三方服务方丙方的责权利4.1 丙方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等；4.2 丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任；4.3 丙方在提供服务期间，有权向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。五、乙方权利及利益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并保证房屋及附属设施的正常使
12、用；5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常维护保养；5.3 乙方在租赁期内有权按照合同约定对房屋进行装修、改造，但需事先征得甲方同意；5.4 乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定迁离出租房屋，并退还剩余租金；5.5 乙方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，有权要求丙方提供相应的服务。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期交付房屋或房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；6.2 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的正常维护保养的，乙方有权要求甲方承担相应责任；6.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得提前解除合同。七、争议解决7
13、.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方服务方，介入本合同，旨在为乙方提供专业的服务，确保乙方在租赁期间享受到良好的居住环境和服务；8.2 丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方在租赁过程中的风险；8.3 丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和保管房屋，并享受甲方提供的房屋及附属设施；9.2 乙方为主导本合同的目的，是为了确保自身的合法权益，降低租赁过程中的风险，为甲方提供一个良好的出租环境；9.3 乙方为主导本合同的意义，在于明确甲乙双方的权责，促进双方的合作关系，实现互利共赢。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方作为出租人，虽然拥有房屋的完全产权，但在本合同中，甲方的权利和义务相对有限，主要体现在提供房屋及附属设施和按时收取租金等方面；10.2 甲方为主导本合同的意义和目的被弱化，主要是为了保证乙方的合法权益，以及维护甲乙双方的合作关系。甲方（签字/