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1、创业园企业入驻协议书合同编号：_甲方（以下简称“园区”）：_乙方（以下简称“入驻企业”）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入驻甲方园区事宜，达成如下协议：一、入驻园区及入园资格1.1 甲方同意乙方入驻位于_的园区，乙方享有合法的入园资格。1.2 乙方应按照甲方提供的入园要求，向甲方提交相关资料，并按照甲方的入园流程进行办理。二、入驻期限及续约2.1 本协议的有效期为_年，自双方签字盖章之日起生效，至协议期满之日止。2.2 协议期满后，如乙方需继续入驻，应提前三个月向甲方提出续约申请，并签订新的入
2、驻协议。三、场地及设施3.1 甲方提供给乙方的场地面积为_平方米，具体位置及使用范围详见附件一。3.2 甲方应保证园区内的基础设施正常运行，包括供水、供电、通讯等，确保乙方正常开展业务。3.3 乙方应合理使用园区内的设施，不得擅自改变设施用途，不得损害园区内的公共设施。四、费用及支付4.1 乙方应按照甲方提供的收费标准，支付入驻期间的租金、物业管理费等费用，具体费用标准详见附件二。4.2 乙方应按照甲方指定的方式支付费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的_%作为滞纳金。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2
3、乙方在入驻期间如违反国家法律法规或园区的管理规定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：场地位置及使用范围附件二：费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“园区”）：_乙方（以下简称“入驻企业”）：_丙方（以下简称“第三方主体”）：_
4、根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入驻甲方园区，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 甲方同意乙方入驻位于_的园区，并由丙方作为第三方主体提供专业服务。1.2 丙方作为专业的服务机构，负责为乙方提供包括但不限于技术支持、市场推广、人才引进等增值服务。二、甲方的权益保障2.1 园区内的基础设施正常运行，包括供水、供电、通讯等，确保乙方正常开展业务。2.2 甲方对乙方的入驻资格拥有优先审核权，确保乙方符合园区的产业发展方向。2.3 甲方对乙方的租金、物业管理费等费用享有优惠
5、政策，以保障甲方的利益。2.4 甲方对乙方的业务开展情况进行监督，确保乙方的业务符合国家法律法规及园区的管理规定。三、乙方的权利与义务3.1 乙方享有入驻园区的权益，包括但不限于使用园区的办公场地、设施和资源。3.2 乙方应按照甲方和丙方的要求，支付相关费用，并遵守园区的管理规定。3.3 乙方应确保其业务合法合规，不得损害甲方的利益，不得损害园区的形象。四、第三方的权益与义务4.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供专业服务，并确保服务的质量和效果。4.2 丙方应协助甲方对乙方进行管理和服务，确保乙方的业务顺利开展。4.3 丙方不得擅自更改服务内容和服务范围，如需调整，应事先征得甲方的同意。五
6、、违约责任及限制条款5.1 甲乙丙三方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方如违反国家法律法规或园区的管理规定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3 丙方如未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日
7、附件：第三方主体服务内容详细说明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方可以将一部分服务和管理职责转移给专业的服务机构，从而更好地专注于园区的整体规划和产业发展。甲方通过本协议中的多项权益保障措施，确保了乙方的业务符合园区的定位和发展方向，保障了甲方的利益。本协议中的违约责任及限制条款，对乙方和丙方的行为进行了明确的约束，有助于降低甲方面临的风险。通过本协议，甲方可以更好地管理园区内的企业，确保园区的秩序和形象。引入第三方主体，有助于提升园区的整体服务水平，促进园区内企业的发展，进而推动园区所在地区的经济发展。第三方主体的介入，也为园区内的企业提供了更多的资
8、源和支持，有助于提高企业的竞争力和创新能力。本协议以甲方的权益为主导，充分体现了甲方在园区管理中的主导地位。通过明确甲方的权利和利益，本协议有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在园区管理中的决策权和控制权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“园区”）：_乙方（以下简称“入驻企业”）：_丙方（以下简称“第三方主体”）：_鉴于甲方为园区的所有权人，乙方为具备入园资格的企业，丙方为专业服务机构，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方入驻甲方园区及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍及服务内容1.1 甲方同意乙方入驻位于_的园区，并由丙方作为第
9、三方主体提供专业服务。1.2 丙方作为专业的服务机构，负责为乙方提供包括但不限于技术支持、市场推广、人才引进等增值服务。二、乙方的权益保障2.1 乙方有权按照约定的条件和程序入驻园区，并享有园区内的公共资源和设施。2.2 乙方有权要求甲方提供园区内的基础设施正常运行，包括供水、供电、通讯等，确保乙方正常开展业务。2.3 乙方有权要求丙方提供约定的专业服务，并保障服务的质量和效果。2.4 乙方有权在合同约定的范围内，享受甲方提供的优惠政策和支持。三、甲方的义务及限制条款3.1 甲方应保证园区内的基础设施正常运行，确保乙方正常开展业务。3.2 甲方应按照合同约定，向乙方提供优惠政策和支持，协助乙方
10、在园区内的发展。3.3 甲方不得擅自更改园区的规划和管理规定，影响乙方的正常经营。四、第三方的权益与义务4.1 丙方作为第三方主体，应按照合同约定，为乙方提供专业服务，并确保服务的质量和效果。4.2 丙方应协助甲方和乙方进行沟通和管理，确保乙方的业务顺利开展。4.3 丙方不得擅自更改服务内容和服务范围，如需调整，应事先征得甲乙双方的同意。五、违约责任及限制条款5.1 甲乙丙三方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方如未能按照约定提供基础设施运行或政策支持，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3 丙方如未能按照约定提供服务，或服务
11、质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：第三方主体服务内容详细说明第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在本次协议中，乙方作为入驻企业，以其权益为主导，通过明确乙方权利和利益，保障了乙方的合法权益。乙方享有园区内的资源和设施使用权，并要求甲方和丙方提供相应的服务和支持。通过引入第三方主体，乙方可以获得更专业、更全面的服务，有助于提高企业的竞争力和创新能力。乙方在协议中增加了甲方的违约及限制条款，降低了自己面临的风险。本协议的目的是为了保障乙方的权益，促进乙方在园区内的发展，也体现了乙方在园区管理中的积极参与和主导地位。相对于甲方为主导的协议，本协议更注重乙方的发展和利益，实现园区内企业的共赢。