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1、个人出租房协议书合同合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如
2、乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无
3、息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在
4、履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_
5、身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付及房屋使用承担连带保证责任。经甲乙丙三方协商，为确保甲方的权益，特订立本合同，明确各方的权利义务。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支
6、付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏
7、，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为乙方租金支付及房屋使用的担保方，对乙方的违约行为承担连带保证责任。若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方支付相应的租金及违约金。6.2 甲方享有房屋优先购买权。在租赁期间，如房屋出售，甲方有权在同等条件下优先购买。6.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金
8、。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单4. 丙方担保函（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合
9、同的执行力和可靠性。丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付及房屋使用承担连带保证责任，使甲方在面临乙方违约时，有更强的救济手段。丙方的介入还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为甲方的房屋出租及租金收取承担连带保证责任。经甲乙丙三方协商，为确保乙方的权益
10、，特订立本合同，明确各方的权利义务。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾
11、期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为甲方租金收取的担保方，对甲方的违约
12、行为承担连带保证责任。若甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方支付相应的租金及违约金。6.2 乙方享有房屋使用权的保障。在租赁期间，乙方可自由使用和享受房屋，甲方不得干涉。6.3 乙方有权在租赁期间对房屋进行装修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之
13、日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单4. 丙方担保函（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到充分保障和重视。通过设定丙方作为第三方担保方，乙方在面临甲方违约时，有更强的救济手段。乙方在租赁期间享有房屋使用权、装修改造权等权益，使乙方在合同履行过程中具有更大的自主权和灵活性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益