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1、合同编号：_合同双方：身份证号：_地址：_身份证号：_地址：_第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：仅限于_使用第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇市场行情变
2、化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条 租赁用途及违约责任4.1 乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得将商铺转租、转让或转借给第三方使用。4.2 乙方如违反本合同约定的用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 维修责任5.1 租赁期间，甲方负责商铺及商铺内部设施的维修和保养，确保商铺及商铺内部设施的正常使用。5.2 因乙方使用不当导致商铺及商铺内部设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。第六条 保险6.1 乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 合
3、同的变更和解除7.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，须书面通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_
4、附件：1. 商铺平面图2. 商铺内部设施清单3. 保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：身份证号：_地址：_身份证号：_地址：_名称：_地址：_第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：仅限于_使用第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金
5、支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条 第三方服务内容4.1 第三方作为服务提供商，负责商铺的日常维护、维修及管理工作。4.3 第三方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。第五条 乙方义务及违约责任5.1 乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得将商铺转租、转让或转借给第三方使用。5.2 乙方如违反本合同约定的用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.3 乙方在租赁期间
6、应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条 甲方权利及利益保障6.1 甲方有权监督第三方的工作，确保第三方履行职责。6.2 甲方有权要求第三方定期提供商铺的维护、维修报告。6.3 甲方在租赁期间享有商铺的所有权，并有权根据合同约定行使相关权利。第七条 保险7.1 乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2 保险费用由乙方承担。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，须书面通知对方，并经双方协商一致。8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.3 乙方提前解除合同的，
7、应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商铺平面图2. 商铺内部设施清单3. 保险单复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商，介入甲方和乙方的合同关系，旨在为双方提供一个专业的管理和服务平台
8、，确保商铺的安全、卫生及正常运营。第三方的主体介入有利于协调甲方和乙方之间的矛盾，解决租赁期间出现的问题，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：身份证号：_地址：_身份证号：_地址：_名称：_地址：_第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：仅限于_使用第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为
9、人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条 第三方服务内容4.1 第三方作为服务提供商，负责商铺的日常维护、维修及管理工作。4.3 第三方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。第五条 甲方义务及违约责任5.1 甲方应按约定的时间和质量标准交付商铺，确保商铺符合租赁用途。5.2 甲方如违反本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币（大写
10、）：_元整（小写）：￥_元。5.3 甲方在租赁期间应保证商铺的所有权，并有权根据合同约定行使相关权利。第六条 乙方权利及利益保障6.1 乙方有权按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得将商铺转租、转让或转借给第三方使用。6.2 乙方如违反本合同约定的用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 乙方在租赁期间享有商铺的使用权，并有权根据合同约定行使相关权利。第七条 保险7.1 乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2 保险费用由乙方承担。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方
11、要求变更或解除合同，须书面通知对方，并经双方协商一致。8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 商铺平面图2. 商铺内部设施清单3. 保险单复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方和第三方之间的