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1、合同编号：待填写农村村委土地买卖合同3. 双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，同意将标的土地出售给买方。现双方就土地买卖事宜达成如下协议：第一条 标的土地1.1 土地位置：位于_省_市_县_乡（镇）_村；1.3 土地性质：集体土地，用途为_；1.4 土地使用权期限：至_年_月_日止。第二条 土地买卖价格及支付方式2.2 买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付定金人民币_元整（大写：_元整），定金支付后双方开始办理土地过户手续；2.3 买方应于_年_月_日前，向卖方支付剩余土地价格人民币_元整（大写：_元整）；2.4 支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条
2、土地过户及交付3.1 卖方应自本合同签订之日起，配合买方办理土地过户手续，确保土地过户至买方名下；3.2 土地过户手续办理完成后，卖方应将标的土地交付给买方，并办理土地使用权变更手续；3.3 买方应自土地过户手续办理完成后七个工作日内，向卖方支付剩余土地价格。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地价格的_%；4.2 买方逾期支付土地价格的，每逾期一日，应支付应付金额的_%作为滞纳金；4.3 卖方未按约定时间交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为本合同土地价格的_%。第五条 争议解决5.1 双方在履行本
3、合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份；6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日止；6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地使用权证附图附件二：土地过户所需材料清单附件三：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导农村村委土地买卖合同鉴于：2. 买方拟购买标的土地，用于_；3. 担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。
4、现三方就土地买卖事宜达成如下协议：第一条 标的土地1.1 土地位置：位于_省_市_县_乡（镇）_村；1.2 土地面积：总面积为_平方米，具体四至界线详见附件一土地使用权证附图；1.3 土地性质：集体土地，用途为_；1.4 土地使用权期限：至_年_月_日止。第二条 土地买卖价格及支付方式2.1 土地买卖价格为人民币_元整（大写：_元整）；2.2 买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付定金人民币_元整（大写：_元整）；2.3 买方应于_年_月_日前，向卖方支付剩余土地价格人民币_元整（大写：_元整）；2.4 支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条 担保方的责任3.1 担保方
5、为买方提供担保，确保买方履行合同义务；3.2 如买方逾期支付土地价格，担保方应在逾期之日起三个工作日内，向卖方支付应付金额的_%作为滞纳金；3.3 如买方违约，担保方应在违约之日起三个工作日内，向卖方支付违约金，违约金为本合同土地价格的_%。第四条 买方的权利限制及违约责任4.1 买方在合同签订之日起，不得将标的土地转让给第三方；4.2 买方在土地使用权期限内，应按约定用途使用标的土地，不得擅自改变土地用途；4.3 买方逾期支付土地价格的，每逾期一日，应支付应付金额的_%作为滞纳金；4.4 买方违约的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同土地价格的_%。第五条 卖方的权利及义务5.
6、1 卖方应自本合同签订之日起，配合买方办理土地过户手续，确保土地过户至买方名下；5.2 卖方应保证标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷；5.3 卖方应自土地过户手续办理完成后七个工作日内，向买方交付标的土地，并办理土地使用权变更手续。第六条 争议解决6.1 三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份；7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日止；7.3 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律
7、效力。甲方（卖方）：_村村民委员会乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件一：土地使用权证附图附件二：土地过户所需材料清单附件三：其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保买方履行合同义务，保障卖方的合法权益。担保方作为独立的第三方，对买方的信用及履行能力进行评估，并提供担保，降低交易风险。在买方违约或延迟支付的情况下，担保方承担相应的责任，确保卖方能够得到应有的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，是土地的所有者，拥有土地使用权。甲方为主导的目的在于确保自身权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导城市商业地产买卖合同鉴于：2. 买方拟购买标的
8、地产，用于_商业用途；3. 担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。现三方就商业地产买卖事宜达成如下协议：第一条 标的地产1.1 地产位置：位于_市_区_街道；1.2 地产面积：总面积为_平方米，具体四至界线详见附件一不动产权证书附图；1.3 地产性质：商业用地，用途为_；1.4 地产权属：甲方拥有标的地产的合法所有权，不存在任何权属纠纷。第二条 地产买卖价格及支付方式2.1 地产买卖价格为人民币_元整（大写：_元整）；2.2 买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付定金人民币_元整（大写：_元整）；2.3 买方应于_年_月_日前，向卖方支付剩余地产价格人民币_元整（大写：_元
9、整）；2.4 支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条 担保方的责任3.1 担保方为买方提供担保，确保买方履行合同义务；3.2 如买方逾期支付地产价格，担保方应在逾期之日起三个工作日内，向卖方支付应付金额的_%作为滞纳金；3.3 如买方违约，担保方应在违约之日起三个工作日内，向卖方支付违约金，违约金为标的地产价格的_%。第四条 买方的权利及利益保障4.1 买方有权按照合同约定，购买标的地产；4.2 买方在土地使用权期限内，应按约定用途使用标的地产，不得擅自改变土地用途；4.3 买方逾期支付地产价格的，每逾期一日，应支付应付金额的_%作为滞纳金；4.4 买方违约的，应承担违约责任，向
10、卖方支付违约金，违约金为标的地产价格的_%。第五条 卖方的义务及限制5.1 卖方应自本合同签订之日起，配合买方办理土地过户手续，确保土地过户至买方名下；5.2 卖方应保证标的地产的权属清晰，无任何权属纠纷；5.3 卖方应自土地过户手续办理完成后七个工作日内，向买方交付标的地产，并办理土地使用权变更手续。第六条 争议解决6.1 三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份；7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至地产使用权期限届满之日止；7.3
11、 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_房地产开发有限公司乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件一：不动产权证书附图附件二：地产过户所需材料清单附件三：其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，是地产的购买方，旨在通过购买商业地产，实现其商业目的和利益。乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，通过合同约定增加自身的权利，同时通过担保方的担保，降低交易风险。在甲方违约或延迟交付的情况下，乙方有权要求违约金或解除合同，确保其权益不受损害。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为卖方，虽然拥有地产的所有权，但其地位相对被动。甲方的主要义务是提供地产