《临街门面出租合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《临街门面出租合同.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、临街门面出租合同合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_的临街门面出租给乙方使用，乙方承租甲方临街门面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 甲方出租的临街门面位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面仅限于_（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲
2、方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条 权利义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期间对租赁门面享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2 乙方应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得损害门面及公共设施。4.3 乙方应在租赁期间负责
3、门面的安全、防火、防盗等工作，如有发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条 合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。5.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3 如因政府规划、征收、征用等原因导致门面拆除，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖
4、章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 门面照片及位置示意图2. 租赁门面相关权属证明3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_的临街门面出租给乙方使用，乙方承租甲方临街门面，丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.
5、1 甲方出租的临街门面位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面仅限于_（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并
6、将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条 第三方主体丙方的责任与义务4.1 丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。4.2 丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应责任。4.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同或承担违约责任。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权在合同期内对门面进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。5.2 甲方应保证乙方的经营活动不受第三方干扰，如发生第三方侵权行为，甲方应积极协助乙方维权。5.3 甲方
7、有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。6.2 乙方擅自改变门面结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期间发生违法行为的，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除本合同。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效
8、。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 门面照片及位置示意图2. 租赁门面相关权属证明3. 甲方银行账户信息4. 丙方担保资质证明第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了乙方的违约成本，提高了乙方履行合同的积极性，保障了甲方的权益。丙方的介入使得甲方在租赁过程中更具安全感，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。模式下，甲方作为主导方，通过设定严格的违约条款和优先保障自身权益的条款，确保了自身的利益不受损害。也为乙方设定了明确的义务和责任，保证了租赁合同的顺利履行。第三方介入的目的是为了平衡甲乙双方
9、的权益，确保合同的稳定性和履行力，也体现了甲方作为出租方的权威和主导地位第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_的临街门面出租给乙方使用，乙方承租甲方临街门面，丙方作为担保方对甲方履行合同承担连带责任的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 甲方出租的临街门面位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面仅限于_（用途）使用，未经甲方
10、书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条 第三方主体丙方的责任与义务4.1
11、丙方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。甲方未能按照本合同约定提供租赁门面或履行其他义务的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。4.2 丙方应保证甲方的合法合规，如甲方发生违法行为，丙方应承担相应责任。4.3 丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同或承担违约责任。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权在合同期内对门面进行合理使用，不得擅自改变门面结构和用途。5.2 乙方应保证租赁门面的安全、防火、防盗等工作，如有发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.3 乙方有权在合同期内要求甲方履行维修、保养、改造等义务，甲方应尽量减少对乙方经营的影响。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未能按照本合同约
12、定提供租赁门面或履行其他义务的，乙方有权提前解除本合同。6.2 甲方擅自改变门面结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方在租赁期间发生违法行为的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权解除本合同。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 门面照片及位置示意图2. 租赁门面相关权属证明3. 甲方银行账户信息4. 丙方担保资质证明乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，保障乙方的合法权益，提高乙方在合同履行过程中的积极性和满意度。丙方的介入作为担保方，增加了甲方履行合同的保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。模式下，乙方作为承租方，在合同履行过程中享有更多的权利和保障，体现了乙方在合同中的主导地位。相对而言，甲方的主导地位相对弱化，但甲方仍然在合同中拥有相应的权益和义务，通过丙方的担保，增加了甲方的信任度和合同的履行力。