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1、【管理精品】陈洸入驻协议书合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方入驻甲方管理的物业一事，经充分协商，达成如下协议：一、甲方权利与义务1.1 甲方保证乙方入驻的物业具备合法的营业执照和相关的行业资质。1.2 甲方负责对乙方入驻的物业进行日常管理，确保物业的安全、卫生、秩序等。1.3 甲方应按照约定向乙方提供物业服务，包括但不限于物业维修、绿化保洁、安保消防等。1.4 甲方应按照相关法律法规和合同约定，保障乙方的合法权益。二、乙方权利与义务2.1 乙方应按照甲方提供的物业服务标准和要求，合理使用和维护物业。2.2 乙方应按照约定支付物业费用，包括但不限于租金、管理费、
2、水电费等。2.3 乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和其他租户的合法权益。2.4 乙方应遵守甲方制定的物业规章制度，配合甲方的管理工作。三、合同期限3.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。3.2 合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2 本协议约定的违约金计算方式如下：违约金=违约行为涉及的金额1%。五、争议解决5.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件：1. 乙方营业执照复印件2. 乙方行业资质复印件3. 甲方物业服务标准和要求4. 甲方制定的物业规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就乙方入驻甲方管理的物业一事，经充分协商，达成如下协议：一、甲方权利与义务1.1 甲方保证丙方作为第三方主体，具备合法的营业执照和相关的行业资质，能够为乙方提供优质的服务和支持。1.
4、2 甲方负责对乙方入驻的物业进行日常管理，确保物业的安全、卫生、秩序等，监督丙方提供的服务质量。1.3 甲方应按照约定向乙方提供物业服务，包括但不限于物业维修、绿化保洁、安保消防等，并确保丙方提供的服务符合约定标准。1.4 甲方应按照相关法律法规和合同约定，保障甲乙双方的合法权益，监督丙方的行为，确保丙方遵守合同约定。二、乙方权利与义务2.1 乙方应按照甲方提供的物业服务标准和要求，合理使用和维护物业，按照约定支付物业费用，包括但不限于租金、管理费、水电费等。2.2 乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。2.3 乙方应遵守甲方制定的物业规章制度，配合甲方的管理工作，接受丙
5、方的服务和管理。三、丙方权利与义务3.1 丙方作为第三方主体，应按照甲方和乙方的要求，提供优质的服务和支持，确保服务质量符合约定标准。3.2 丙方应协助甲方进行物业的管理和维护工作，确保物业的安全、卫生、秩序等。3.3 丙方在提供服务过程中，如有违约或过失，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。四、合同期限4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。4.2 合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2 乙
6、方的违约行为导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件：1. 乙方营业执照复印件2. 乙方行业资质复印件3. 甲方物业服务标准和要求4. 甲方制定的物业规章制度第三方介入的意义和目的在于为乙方提供优质的服务和支持，确保乙方在甲方管理的物业内顺利开展业务。第三方介
7、入也有利于甲方对物业的管理和维护工作，提高物业的价值和品质。在本协议中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权监督丙方提供的服务质量，确保丙方遵守合同约定。甲方也有权要求丙方承担违约责任，赔偿因丙方违约而给甲方或乙方造成的损失。甲方还有权根据实际情况调整物业服务标准和要求，以满足乙方和丙方的需求。本协议以甲方权益为主导，旨在确保甲方在物业管理和维护过程中的权益得到充分保障，通过第三方主体的介入，提高物业的服务质量和价值。这对于甲方、乙方和丙方来说，都具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简
8、称“丙方”）就乙方入驻甲方管理的商业空间一事，经充分协商，达成如下协议：一、甲方权利与义务1.1 甲方作为商业空间的出租方，应保证丙方作为第三方主体，具备合法的营业执照和相关的行业资质，能够为乙方提供优质的服务和支持。1.2 甲方负责对商业空间进行日常管理，确保商业空间的安全、卫生、秩序等，监督丙方提供的服务质量。1.3 甲方应按照约定向乙方提供商业空间，并确保丙方提供的服务符合约定标准。二、乙方权利与义务2.1 乙方作为商业空间的承租方，应按照甲方提供的商业空间使用标准和要求，合理使用和维护商业空间。2.2 乙方应按照约定支付租金及丙方提供服务的相关费用，包括但不限于管理费、水电费等。2.3
9、 乙方不得在商业空间内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。2.4 乙方应遵守甲方制定的商业空间管理制度，配合甲方的管理工作，接受丙方的服务和管理。三、丙方权利与义务3.1 丙方作为第三方主体，应按照乙方和甲方的要求，提供优质的服务和支持，确保服务质量符合约定标准。3.2 丙方应协助甲方进行商业空间的管理和维护工作，确保商业空间的安全、卫生、秩序等。3.3 丙方在提供服务过程中，如有违约或过失，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。四、合同期限4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。4.2 合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出
10、书面申请，并经甲方同意。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2 甲方如有违约行为导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件：1. 乙方营业执照复印件2. 乙方行业资质复印件3. 甲方商业空间使用标准和要求4. 甲方制定的商业空间管理制度乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商业空间内的权益得到充分保障，乙方作为承租方，其经营活动需要得到甲方的支持和丙方的优质服务。通过本协议，乙方有权要求甲方和丙方履行各自的义务，提供符合标准的服务和支持。乙方也有权在合同期限内享受商业空间的使用权，并根据约定支付相关费用。在本协议中，甲方的主导地位相对弱化，甲方的主要义务是保证丙方的合法资质和服务质量，并监督丙方的服务过程。甲方还需要履行合同约定的其他义务，如提供商业空间、确保商业空间的安全等。通过本协议，甲方和丙方都为乙方提供了保障，确保乙方能够在商业空间内顺利开展业务。