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1、版住房租赁合同范本大全合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付
2、方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房
3、屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致损坏的。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议，经双方签
4、字或盖章确认后生效。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租
5、人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方，对乙方的履约能力提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租
6、金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1
7、甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致损坏的。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条 第三方担保方丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，为乙方的履约能力提供担保。7.2 丙方承担连带责任，如乙方违约，丙方应在违约发
8、生后的一定时间内，向甲方支付乙方应付款项。7.3 丙方有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于乙方的支付能力、居住行为等。第八条 乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.2 乙方未按合同约定使用房屋或损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。8.3 乙方在租赁期内违反国家法律法规或利用出租房屋从事违法犯罪活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方迁离出租房屋。第九条 甲方的主导权及优先权益9.1 甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应接受调整后的租金。9.2 甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方。9.3 甲方在合同期满
9、后，有权优先选择是否继续出租房屋给乙方。第十条 第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在提高乙方履约的可靠性，保障甲方的权益。丙方的担保责任限制了乙方违约的风险，增加了甲方权益的保障。丙方对乙方履约情况的监督也有利于维护甲方的利益。第十一条 合同的变更和解除11.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。11.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。第十二条 违约责任12.1 甲乙双方应严格履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲乙双方本着平等、
10、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方，对甲方的履约能力提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元
11、整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属
12、设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期支付押金的，每逾期一日，应支付应付押金的_%作为滞纳金。6.2 甲方未按合同约定将房屋及附属设施交还给乙方的，甲方应承担相应的违约责任。6.3 甲方在租赁期内违反国家法律法规或利用出租房屋从事违法犯罪活动的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方迁离出租房屋。第七条 第三方担保方丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，为甲方的履约能力提供担保。7.2 丙方承担连带责任，如甲方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内，向乙方支付
13、甲方应付款项。7.3 丙方有权对甲方的履约情况进行监督，包括但不限于甲方的支付能力、交付房屋及附属设施情况等。第八条 甲方的主导权及优先权益8.1 甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应接受调整后的租金。8.2 甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方。8.3 甲方在合同期满后，有权优先选择是否继续出租房屋给乙方。第九条 乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中享有更多的权利和利益。通过明确甲方的违约责任及限制条款，乙方能够在租赁期内享受到更加稳定和安全的居住环境。第十条 第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在提高甲方履约的可靠性，保障乙方的权益。丙方的担保责任限制了甲方违约的风险，增加了乙方权益的保障。丙方对甲方履约情况的监督也有利于维护乙方的利益。第十一条 合同的变更和解除11.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。11.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。第十二条 违约责任12.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金