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1、车库租赁合同范本（简单版）合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车库租赁给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 车库基本情况甲方出租的车库位于_，车库面积为_平方米。车库现有设施情况如下：_。第二条 租赁期限1. 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）
2、：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条 甲方权利和义务1. 甲方保证车库的安全和合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用车库。2. 甲方应按约定时间交付车库给乙方使用，并保证车库内的设施完好。3. 租赁期间，车库如需进行改造或维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第五条 乙方权利和义务1. 乙方有权按合同约定使用车库，并应合理保管车库内的设施。2. 乙方应在租赁期间妥善使用车库，不得
3、擅自转租、转让或抵押车库。3. 乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第六条 违约责任1. 一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2. 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同附件包括：车库照片、设施清单等。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三
4、方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车库租赁给乙方使用，乙方承租甲方车库，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 车库基本情况甲方出租的车库位于_，车库面积为_平方米。车库现有设施情况如下：_。第二条 租赁期限1. 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付
5、方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条 甲方权利和义务1. 甲方保证车库的安全和合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用车库。2. 甲方应按约定时间交付车库给乙方使用，并保证车库内的设施完好。3. 租赁期间，车库如需进行改造或维修，甲方应提前通知乙方，并保证在改造或维修期间乙方能正常使用车库。第五条 乙方权利和义务1. 乙方有权按合同约定使用车库，并应合
6、理保管车库内的设施。2. 乙方不得擅自转租、转让或抵押车库。3. 乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第六条 丙方作为担保方的权利和义务1. 丙方应对乙方的履行能力进行评估，并承担连带保证责任。2. 丙方应保证乙方的支付行为，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期后_日内代乙方支付租金及滞纳金。3. 丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。第七条 违约责任1. 一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2. 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条 甲方权
7、益保护条款1. 甲方有权在租赁期间对车库进行不定期检查，以确保车库的安全和正常使用。2. 甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方权益。3. 甲方在租赁期间享有所租车库的优先购买权。第九条 乙方限制条款1. 乙方不得在车库内进行违法活动。2. 乙方不得擅自改变车库的结构和用途。3. 乙方不得将车库转租给第三方。第十条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，维护甲方的合法权益。
8、第十二条 甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与丙方合作，提高合同的履行力度，确保乙方按约使用车库，同时为自身带来稳定的租金收入。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车库租赁给乙方使用，乙方承租甲方车库，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经友好协
9、商，达成以下协议：第一条 车库基本情况甲方出租的车库位于_，车库面积为_平方米。车库现有设施情况如下：_。第二条 租赁期限1. 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以
10、修复或赔偿。第四条 甲方权利和义务1. 甲方保证车库的安全和合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用车库。2. 甲方应按约定时间交付车库给乙方使用，并保证车库内的设施完好。3. 租赁期间，车库如需进行改造或维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第五条 乙方权利和义务1. 乙方有权按合同约定使用车库，并应合理保管车库内的设施。2. 乙方不得擅自转租、转让或抵押车库。3. 乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第六条 丙方作为担保方的权利和义务1. 丙方应对乙方的履行能力进行评估，并承担连带保证责任。2. 丙方应保证乙方的支付行为，如乙方逾期支付租金，丙方应在
11、逾期后_日内代乙方支付租金及滞纳金。3. 丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。第七条 甲方违约及限制条款1. 甲方不得擅自提高租金或变更合同约定的事项。2. 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用权益。3. 甲方在租赁期满后应按照约定时间交付车库，不得无故拖延。第八条 乙方权益保护条款1. 乙方有权在租赁期间对车库进行正常使用和维护。2. 乙方有权在租赁期满后优先续租。3. 乙方有权要求甲方提供车库的合法使用权证明。第九条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 第三方介入的意义和目的丙方作为
12、第三方主体，介入本合同的目的在于保障乙方的权益，确保甲方按约履行合同义务。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，维护乙方的合法权益。第十一条 乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与丙方合作，提高合同的履行力度，确保甲方按约提供车库，同时为自身带来稳定的使用权益。第十二条 弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但乙方作为承租方，其权益得到更多的关注和保护。通过丙方的介入，乙方能够更好地行使自己的权利，同时对甲方的违约行为进行限制，以实现乙方在租赁过程中的主导地位。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日