《【管理】企业租赁经营合同公证书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【管理】企业租赁经营合同公证书.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、【管理精品】企业租赁经营合同公证书合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有上述地址的物业，乙方愿意租赁上述物业进行经营活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条 租赁物业甲方出租的物业位于_，总面积为_平方米。第二条 租赁期限本合同租赁期限为_年，自_起至_止。第三条 租金及支付方式1. 乙方向甲方支付租金，租金为每月_元人民币。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式为_。第四条 经营范围乙方在租赁期内，应按照甲方提供的物业进行合法经营，经营范围为_。第
2、五条 维修责任1. 甲方负责物业的基本设施设备的维修及保养，确保物业的正常使用。2. 乙方负责日常的使用和维护，确保经营活动的顺利进行。第六条 物业管理1. 甲方负责物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，服从甲方的管理。第七条 合同的变更和解除1. 在租赁期内，如甲乙双方同意合同的变更或解除，应签订补充协议，经双方盖章生效。2. 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条 违约责任1. 一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。2. 一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿
3、责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_1. 物业所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 甲方指定账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有上述地址的物业，乙方愿意租赁上述物业
4、进行经营活动，并由第三方进行监管以确保甲方权益的实现，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 租赁物业甲方出租的物业位于_，总面积为_平方米。第二条 租赁期限本合同租赁期限为_年，自_起至_止。第三条 租金及支付方式1. 乙方向甲方支付租金，租金为每月_元人民币。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式为_。第四条 经营范围乙方在租赁期内，应按照甲方提供的物业进行合法经营，经营范围为_。第五条 第三方监管职责第三方作为监管方，负责对乙方租赁物业的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方权益。第三方应履行以下职责：1. 对乙方的经营活
5、动进行日常监管，确保乙方遵守合同约定和法律法规。2. 审核乙方的经营许可和资格，确保乙方具备相应的经营条件。3. 处理乙方违反合同约定或法律法规的行为，并及时通知甲方。4. 提供监管报告，向甲方汇报乙方的经营状况和物业使用情况。第六条 乙方的违约及限制条款1. 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_%。2. 乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途的，应支付违约金，违约金为合同总金额的_%。3. 乙方违反合同约定或法律法规的，第三方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金或赔偿金。4. 乙方在租赁期内不得转让或转租物业，不得将经营权转让给第三方。第七条 甲方权益保障1. 甲方有权监督乙
6、方的经营活动，并要求乙方遵守合同约定和法律法规。2. 甲方有权要求第三方提供监管报告，了解乙方的经营状况和物业使用情况。3. 甲方在租赁期内享有物业的所有权，并有权对物业进行维修、保养和改造。4. 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定归还物业，并支付相关费用。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。2. 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_1. 物业所有权证复印
7、件2. 乙方经营许可证复印件3. 甲方指定账户信息第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到有效保障，通过对乙方经营活动的监管，防止乙方违反合同约定或法律法规，维护甲方的利益。第三方作为独立的监管方，可以提供公正的监管报告，增加合同的透明度，有利于甲乙双方共同遵守合同约定，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过制定严格的违约及限制条款，约束乙方的经营行为，防止乙方损害甲方的利益。甲方通过监管报告等手段，了解乙方的经营状况和物业使用情况，有利于甲方对物业的管理和维护。甲方为主导还有利于维护合同的履行，确保合同的有效性和稳定性。第三篇范文：第三方主体+乙方
8、权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_第三方（服务提供方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拥有上述地址的物业，乙方愿意租赁上述物业进行经营活动，并由第三方提供相关服务以确保乙方权益的实现，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 租赁物业甲方出租的物业位于_，总面积为_平方米。第二条 租赁期限本合同租赁期限为_年，自_起至_止。第三条 租金及支付方式1. 乙方向甲方支付租金，租金为每月_元人民币。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式为_。第四条
9、 经营范围乙方在租赁期内，应按照甲方提供的物业进行合法经营，经营范围为_。第五条 第三方服务内容及职责第三方作为服务提供方，负责为乙方提供经营活动所需的相关服务，包括但不限于：1. 提供必要的经营咨询和支持，协助乙方制定经营计划和策略。2. 负责物业的管理和维护，确保物业的安全和舒适性。3. 提供人力资源和管理支持，协助乙方招聘和管理员工。4. 协助乙方处理与政府部门的相关事务，确保乙方的合法经营。第六条 甲方的违约及限制条款1. 甲方逾期交付物业的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期交付部分的_%。2. 甲方未经乙方同意，擅自改变物业用途的，应支付违约金，违约金为合同总金额的_%。3. 甲方违反合同
10、约定或法律法规的，第三方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金或赔偿金。4. 甲方不得干预乙方的经营活动，不得干涉乙方的内部管理。第七条 乙方权益保障1. 乙方有权按照合同约定使用和经营物业。2. 乙方有权要求第三方提供相关服务，并确保服务的质量和效率。3. 乙方有权监督甲方的履行情况，并要求甲方履行合同约定的义务。4. 租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定归还物业，并支付相关费用。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。2. 本合同自甲乙双方
11、及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_签订日期：_1. 物业所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 甲方指定账户信息乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过制定违约及限制条款，约束甲方的行为，防止甲方损害乙方的利益。乙方为主导还有利于维护合同的履行，确保合同的有效性和稳定性。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在租赁期内更好地进行经营活动，实现自身的商业目标。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，使乙方能够更好地控制合同的履行和经营活动的进行。通过设立违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，保护乙方的利益。在这种模式下，甲方更多地承担义务和责任，而乙方则能够更好地实现自身的权益和目标。