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1、合同编号：_回迁房办理买卖合同书甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于：_省_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_。1.2 房屋结构及面积：_（房屋结构）、_平方米（建筑面积）。1.3 房屋所有权人：_。第二条 买卖双方基本情况2.1 甲方（卖方）：（1）名称（或姓名）：_；（2）住所地：_；（3）法定代表人（或负责人）：_；（4）联系电话：_。2.2 乙方（买方）：（1）名称（或姓名）：_；（2）住所地：_；（3）法定代表人（或负责人）：_；（4）联系电话：_。第三条 房屋买卖价格及支付方式3.1 甲乙双方约定房屋买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元
2、。3.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金；（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余购房款人民币_元；（3）甲方应按照乙方支付购房款的进度，及时办理房屋过户手续。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方；4.2 甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；4.4 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违
3、约责任；5.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_%；5.3 乙方未按本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_%。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律；6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2 本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）购房款支付凭证；（4）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（
4、盖章）：_ 日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_回迁房办理买卖合同书甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 甲方为了确保交易的安全性和可靠性，引入第三方作为担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务。第二条 甲方权益主导2.1 甲方有权按照本合同约定时间交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。2.3 甲方有权要求第三方作为担保方，监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定时
5、间支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.2 乙方应在房屋过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。3.3 乙方应接受第三方的监督，并按照第三方要求提供相关资料，以便第三方进行尽职调查。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方；4.2 甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；4.4 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条 第三方担保责任5.1 第三方作为担保方，应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行；5.
6、2 第三方应进行尽职调查，核实甲乙双方的资质和权利，确保交易的安全性；5.3 第三方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施限制乙方的权利，直至乙方履行合同义务；5.4 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保函，承诺为本合同的履行提供担保。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；6.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_%；6.3 乙方未按本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_%。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律；7
7、.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2 本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）购房款支付凭证；（4）第三方担保函。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的主体，具有监督甲乙双方履行合同义务的责任，同时为甲方提供担保，增加交易的安全性。甲方作为卖方，在合同中享有优先权，
8、包括交付房屋、收取购房款以及要求第三方提供担保等权益。乙方作为买方，需按照合同约定时间支付购房款，并接受第三方的监督。本合同的第三方介入具有重要意义和目的。第三方作为担保方，能够提供额外的安全保障，确保甲方的权益得到实现。第三方进行尽职调查，能够核实甲乙双方的资质和权利，避免因信息不对称而产生的风险。再次，第三方在履行合同过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_回迁房办理买卖合同书甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 为了确保交易的安全性和可靠性，乙方引入第三方作为担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务。第二条 乙方权益主导2.1 乙方有
9、权按照本合同约定时间支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.3 乙方有权要求第三方作为担保方，监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定时间交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 甲方应接受第三方的监督，并按照第三方要求提供相关资料，以便第三方进行尽职调查。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方；4.2
10、甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；4.4 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条 第三方担保责任5.1 第三方作为担保方，应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行；5.2 第三方应进行尽职调查，核实甲乙双方的资质和权利，确保交易的安全性；5.3 第三方在发现甲方有违约行为时，有权采取措施限制甲方的权利，直至甲方履行合同义务；5.4 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供担保函，承诺为本合同的履行提供担保。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合
11、同无法履行，应承担相应的违约责任；6.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_%；6.3 乙方未按本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_%。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律；7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2 本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）购房款支付凭证；（4）第三方担保函。甲方（盖章）
12、：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为独立的主体，具有监督甲乙双方履行合同义务的责任，同时为乙方提供担保，增加交易的安全性。乙方作为买方，在合同中享有优先权，包括要求甲方交付房屋、协助过户以及要求第三方提供担保等权益。甲方作为卖方，需按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋权属清晰。本合同的第三方介入具有重要意义和目的。第三方作为担保方，能够提供额外的安全保障，确保乙方的权益得到实现。第三方进行尽职调查，能够核实甲乙双方的资质和权利，避免因信息不对称而产生的风险。再次，第三方