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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 铺位基本情况1.2 铺位面积为_平方米，铺位编号为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按
2、甲方的要求承担修复费用。第四条 权利和义务4.1 甲方权利和义务4.1.1 甲方保证铺位的合法性，且具备出租条件。4.1.2 甲方负责对铺位及商场内的公共区域进行维护、保养和管理，保证商场的正常运营。4.1.3 甲方应按合同约定提供乙方经营所需的条件，如水电、通讯等。4.2 乙方权利和义务4.2.1 乙方有权按照合同约定使用和经营铺位。4.2.2 乙方应按合同约定支付租金，并遵守商场的管理制度。4.2.3 乙方应在租赁期内妥善保管和使用铺位，不得擅自转租、转让或抵押铺位。第五条 违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为
3、本合同租金总额的_%。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日附件：1. 铺位照片及位置图2. 商场管理制度3. 租赁期内相关费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_第一条 铺位基本情况1.2 铺位面积为_平方米，铺位编号为_。第二条
4、第三方监管方的权益和义务2.1 第三方作为甲方的监管方，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。2.2 第三方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。2.3 第三方应按照甲方的要求，对乙方进行评估，并定期向甲方报告乙方的经营状况。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当
5、月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条 甲方的权利和利益保障5.1 甲方有权根据合同约定及商场管理要求，对乙方进行经营指导和监督。5.2 甲方有权在合同期内调整租金，具体调整幅度双方协商确定。5.3 甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将铺位转租、转让或抵押，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.4 甲方在合同期内享有商场内的广告位使用权，如需使用第三方提供的广告位，应事先征得甲方的同意。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方如逾
6、期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2 乙方如未按合同约定使用铺位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.3 乙方如擅自转租、转让或抵押铺位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名
7、）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日附件：1. 铺位照片及位置图2. 商场管理制度3. 租赁期内相关费用明细第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方合法合规经营。第三方作为中立方，可以对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动不损害甲方的利益。同时，第三方也可以为甲方提供乙方的经营状况报告，帮助甲方更好地了解乙方的经营情况。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，其主要目的是为了获取租金收入，同时确保乙方合法合规经营，不损害甲方的利益。通过本合同，甲方可以对乙方进行经营指导和监督，调整租金，以及在合同期内享有优先购买权
8、等，以保障甲方的权益。同时，甲方也可以通过第三方监管方的介入，更好地保障自己的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_第一条 铺位基本情况1.2 铺位面积为_平方米，铺位编号为_。第二条 第三方监管方的权益和义务2.1 第三方作为乙方的监管方，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。2.2 第三方有权对甲方的经营活动进行现场检查，并要求甲方提供相关经营资料。2.3 第三方应按照乙方的要求，对甲方进行评估，并定期向乙方报告甲方的经营状况。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至
9、_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 甲方应在每月_日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，甲方按乙方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。第五条 乙方的权利和利益保障5.1 乙方有权根据合同约定及商场管理要求，对甲方进行经营指导和监督。5.2 乙方有权在合同期内调整租金，具体调整幅度双方
10、协商确定。5.3 乙方在合同期内享有优先购买权，如甲方拟将铺位转租、转让或抵押，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。5.4 乙方在合同期内享有商场内的广告位使用权，如需使用第三方提供的广告位，应事先征得乙方的同意。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方如逾期支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2 甲方如未按合同约定使用铺位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.3 甲方如擅自转租、转让或抵押铺位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，
11、如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日附件：1. 铺位照片及位置图2. 商场管理制度3. 租赁期内相关费用明细乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其主要目的是为了获得合法的经营场所，实现自己的经营目标。通过本合同，乙方可以对甲方进行经营指导和监督，调整租金，以及在合同期内享有优先购买权等，以保障乙方的权益。同时，乙方也可以通过第三方监管方的介入，更好地保障自己的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是为了获取租金收入，同时确保乙方合法合规经营，不损害甲方的利益。然而，在本合同中，甲方的权益被相对弱化，乙方拥有更多的权利和利益保障，如经营指导权、租金调整权、优先购买权等。这样的安排可以更好地保障乙方的权益，