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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号正规住宅房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填入甲方全称乙方（承租人）：填入乙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填入房屋具体地址1.2 房屋结构及面积：描述房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填入租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填入具体
2、日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1
3、 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖章）：填入乙方盖章甲方代表（签字）：填入甲方代表签字乙方代
4、表（签字）：填入乙方代表签字签订日期：填入签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导正规住宅房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填入甲方全称乙方（承租人）：填入乙方全称丙方（担保人）：填入丙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填入房屋具体地址1.2 房屋结构及面积：描述房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新
5、的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填入租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的
6、，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方支付相应的赔偿金。6.2 甲方享有房屋优先购买权。在租赁期内，如房屋出售，甲方有权按同等条件优先购买。6.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行查验、维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金超过填入具体天数天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不
7、得改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖章）：填入乙方盖章丙方（盖章）：填入丙方盖章甲方代表（签字）：填入甲方代表签字乙方代表（签字）：填入乙方代表签字丙方代表（签字）：填入丙方代表签字签订日期：填入签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方
8、，增加了合同的履行保障。丙方作为担保人对乙方履行合同承担连带责任，有效提升了甲方权益的保障。在乙方违约或未能履行合同约定的情况下，甲方有权要求丙方支付相应的赔偿金，从而确保甲方的利益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，强化了甲方的权益保障。甲方享有房屋优先购买权、房屋查验维修权等额外权利，有效提升了甲方的利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导正规住宅房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填入甲方全称乙方（承租人）：填入乙方全称丙方（担保人）：填入丙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填入房屋
9、具体地址1.2 房屋结构及面积：描述房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填入租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4
10、.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。若甲方未能按约定交付房屋或违反本合同其他条款，乙方有权要求丙方支付相应的赔偿金。6.2 乙方享有租金调整权。在租赁期内，如遇市场
11、租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金进行调整。6.3 乙方有权在租赁期内对房屋进行查验、维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付房屋超过填入具体天数天，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2 甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入房屋，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖
12、章）：填入乙方盖章丙方（盖章）：填入丙方盖章甲方代表（签字）：填入甲方代表签字乙方代表（签字）：填入乙方代表签字丙方代表（签字）：填入丙方代表签字签订日期：填入签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方作为担保人对甲方履行合同承担连带责任，有效提升了乙方权益的保障。在甲方违约或未能履行合同约定的情况下，乙方有权要求丙方支付相应的赔偿金，从而确保乙方的利益不受损失。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，强化了乙方的权益保障。乙方享有租金调整权、房屋查验维修权等额外权利，有效提升了乙方的利益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了