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1、住宅房屋租赁合同正规范本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道_号的住宅房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本状况1.1 甲方出租的房屋具体地址为：_市_区（县）_街道_号_栋_单元_号。1.2 房屋结构为：_（住宅/别墅/商业等），房屋面积为_平方米。1.3 房屋设施情况：_（附设施清单）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根
2、据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
3、第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条 合同的变更和解除7.1 合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同
4、，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋设施清单2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 房屋所有权证
5、复印件（注：本示例合同仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和当地法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道_号的住宅房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，并同意第三方主体介入本合同；甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体的身份及职责1.1 第三方主体为具备专业资质的房屋租赁管理公司，负责对租赁过程进行监督管理，确保合同的顺利履行。1.2 第三方主体应独立承担因其履行不当导致的甲乙双方损失，并负责处理租赁期间可能发生的
6、各类问题。第二条 房屋基本状况2.1 甲方出租的房屋具体地址为：_市_区（县）_街道_号_栋_单元_号。2.2 房屋结构为：_（住宅/别墅/商业等），房屋面积为_平方米。2.3 房屋设施情况：_（附设施清单）。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租
7、金的千分之五作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权在合同期内按照约定收回房屋，如乙方违约或未按照约定使用房屋，甲方有权单方面解除合同。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设
8、施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。6.4 乙方如有违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 第三方主体的权利和义务7.1 第三方主体负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。7.2 第三方主体应及时处理租赁期间出现的问题，并独立承担处理结果的法律责任。7.3 第三方主体有权在合同期内介入租赁关系，对乙方进行违约行为的处理。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 第三方主体因履行
9、不当导致的损失，由第三方主体独立承担。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋设施清单2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 房屋所有权证复印件5. 第三方主体资质证明复印件（注：本示例合同仅供参考，实际合同内容第三篇范文：第三方主体+乙方权益
10、主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道_号的住宅房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，并同意第三方主体介入本合同；甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体的身份及职责1.1 第三方主体为具备专业资质的房屋租赁管理公司，负责对租赁过程进行监督管理，确保合同的顺利履行。1.2 第三方主体应独立承担因其履行不当导致的甲乙双方损失，并负责处理租赁期间可能发生的各类问题。第二条 房屋基本状况2.1 甲方出租的房屋具体地址为：_市_区（县）_街道_号_栋_单元_号。2.2 房屋结构为：_
11、（住宅/别墅/商业等），房屋面积为_平方米。2.3 房屋设施情况：_（附设施清单）。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复
12、费用。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。5.4 乙方有权在合同期内按照约定收回房屋，如甲方违约或未按照约定提供房屋，乙方有权单方面解除合同。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意
13、提高租金。6.4 甲方如有违约行为，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条 第三方主体的权利和义务7.1 第三方主体负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。7.2 第三方主体应及时处理租赁期间出现的问题，并独立承担处理结果的法律责任。7.3 第三方主体有权在合同期内介入租赁关系，对甲方进行违约行为的处理。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 第三方主体因履行不当导致的损失，由第三方主体独立承担。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋设施清单2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 房屋所有权证复印件5. 第三方主体资质证明复印件（注：本示例合同仅供参考，实际合同内容