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1、还建房屋买卖合同范本合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，房屋产权清晰，没有抵押、查封等权利限制。1.2 房屋的规划用途为_，房屋建筑总面积为_平方米，房屋规划用途为_。1.3 房屋的附属设施和装修情况如下：（1）附属设施：_（2）装修情况：_二、房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写
2、）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不予退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求双倍返还定金。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房价款人民币_元整。2.3 甲方收取房价款后，应当向乙方出具合法有效的税务部门监制的发票。三、房屋交付及交付时间3.1 甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：（1）甲方应当将房屋钥匙交付给乙方；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）房屋内的物业、水电等费用已结清
3、。3.2 甲方未能按照约定的时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分的房价款_%向乙方支付违约金。四、房屋所有权转移登记4.1 双方应自本合同签订之日起_日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。4.2 办理房屋所有权转移登记过程中产生的税费，按照国家和地方的相关规定由甲乙双方承担。五、其他约定5.1 本合同签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更或者解除合同。5.2 因本合同及房屋交易产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1 本合同附件为甲乙双方提交的有关房屋的资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋规划用途证明、房屋装
4、修情况说明等。6.2 附件的提交、审核及使用，按照国家和地方的相关规定执行。七、合同的生效、修改和解除7.1 本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。7.2 本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循法律法规，确保合同的合法性、有效性。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的
5、规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1 丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、推广、咨询、协调和监督交易过程等。1.2 丙方应保证其提供的中介服务符合国家和地方的相关法律法规，确保交易过程的公开、公平和公正。1.3 丙方在提供中介服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给任何第三方。1.4 丙方应收取甲方支付的服务费用，该费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中予
6、以明确。二、甲方权益保障及优先权2.1 甲方作为房屋的出卖人，享有房屋出售的决策权和收益权。甲方有权决定是否出售房屋，以及出售的价格和条件。2.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。乙方未按时支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3 甲方有权要求丙方提供优质的中介服务，并保障甲方的权益在交易过程中不受损害。丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.4 甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得有损害甲方权益的行为。乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定的时间和
7、方式支付房价款。乙方未按时支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方在房屋交付前，应承担房屋的水电、物业等费用。乙方未支付相关费用的，甲方有权要求乙方支付。3.3 乙方在房屋交付后，应按照约定使用和维护房屋，不得有损害甲方权益的行为。乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、房屋交付及交付时间4.1 甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：（1）甲方应当将房屋钥匙交付给乙方；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）房屋内的物业、水电等费用已结清。4.2 甲方未能按照约定的时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分的房价款_%
8、向乙方支付违约金。五、房屋所有权转移登记5.1 双方应自本合同签订之日起_日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2 办理房屋所有权转移登记过程中产生的税费，按照国家和地方的相关规定由甲乙双方承担。六、其他约定6.1 本合同签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更或者解除合同。6.2 因本合同及房屋交易产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本合同附件为甲乙双方提交的有关房屋的资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋规划用途证明、房屋装修情况说明等。7.2 附件的提交、审核及使用，按照国家和地方的相关规定执行。八、合同
9、的生效、修改和解除8.1 本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2 本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、便捷、安全的房屋交易服务，确保交易过程的公开、公平和公正，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，通过其专业的中介服务，确保甲方在交易过程中不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保其作为房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丁方（第三方主体）：_根据中华
10、人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）事宜，并引入丁方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、第三方主体丁方的职责和权益1.1 丁方作为专业的房屋交易服务平台，负责为乙方和甲方提供房屋交易过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、推广、咨询、协调和监督交易过程等。1.2 丁方应保证其提供的中介服务符合国家和地方的相关法律法规，确保交易过程的公开、公平和公正。1.3 丁方在提供中介服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给任何第三方。1.4 丁方应收取乙
11、方支付的服务费用，该费用由乙甲双方协商确定，并在本合同中予以明确。二、乙方权益保障及优先权2.1 乙方作为房屋的买受人，享有购买房屋的决策权和收益权。乙方有权决定是否购买房屋，以及购买的价格和条件。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。甲方未按时交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.3 乙方有权要求丁方提供优质的中介服务，并保障乙方的权益在交易过程中不受损害。丁方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。2.4 乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方遵守合同约定，不得有损害乙方权益的行为。甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、
12、甲方违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。甲方未按时交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方在房屋交付前，应承担房屋的水电、物业等费用。甲方未支付相关费用的，乙方有权要求甲方支付。3.3 甲方在房屋交付后，应按照约定使用和维护房屋，不得有损害乙方权益的行为。甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、房屋交付及交付时间4.1 甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：（1）甲方应当将房屋钥匙交付给乙方；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）房屋内的物业、水电等费用已结清。4.2 甲方未能按照约定的时间、
13、方式交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分的房价款_%向乙方支付违约金。五、房屋所有权转移登记5.1 双方应自本合同签订之日起_日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2 办理房屋所有权转移登记过程中产生的税费，按照国家和地方的相关规定由甲乙双方承担。六、其他约定6.1 本合同签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更或者解除合同。6.2 因本合同及房屋交易产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本合同附件为甲乙双方提交的有关房屋的资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋规划用途证明、房屋装修情况说明等。7.2 附件的提交、审核及使用，按照国家和地方的相关规定执行。八、合同的生效、修改和解除8.1 本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2 本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丁方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保其作为房屋买受人的权益得到充分保障，通过引入第三方主体丁方提供专业的中介服务，乙方可以在交易过程中享受到更加公平、公正的服务，降低交易风险，提高交易效率。同时，乙方为主导也有利于保护其权益，在交易过程中对甲方的违约行为进行制约，确保甲方履行合同约定的义务。弱化甲方为主导的意义