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1、简单房屋租凭合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大
2、写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价
3、赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 提前解除合同6.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按以下方式处理：6.1.1 甲方应退还乙方剩余的租金（扣除已支付的租金及押金）；6.1.2 乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙
4、双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：房屋照片、设施清单等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意接受第三方作为担保方对乙方履行合同义务的保障。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。甲方作为主导方，确保甲方的权益得到充分保障。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方应保证房屋及附属设施
5、的安全，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元
6、。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方担保责任5.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如果乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。5.2 第三方应在签订本合向甲方提供担保，担保方式包括但不限于提供等值的法律认可的担保财产或者支付履约保证金。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间
7、，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按以下方式处理：7.1.1 甲方应退还乙方剩余的租金（扣除已支付的租金及押金）；7.1.2 乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。第九条 甲方权益保障9.1 甲方有权根据合同约定及法律法规要求，要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。9.
8、2 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护，以确保房屋的安全和完好。9.3 甲方在合同期满后，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担因延迟交还而产生的相关费用。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为担保方介入本合同，旨在提高乙方履行合同的信用保障，确保甲方的权益得到充分保障。10.2 第三方介入可以增加甲方的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险，维护甲方的合法权益。第十一条 甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，作为本合同的主导方，有权要求乙方提供担保，确保乙方的履约能力。11.2 甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，维护自身的合法权益
9、，为乙方提供舒适的居住环境。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（服务提供方）：_鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意接受第三方作为服务提供方对乙方享有的一系列权益提供保障。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。乙方作为主导方，确保乙方的权益得到充分保障。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合
10、国家有关租赁房屋的相关规定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方服务内容4.1 第三方作为服务提供方，应向乙方提供包括但不限于以下服务：4.1.1 房屋
11、维修保养服务；4.1.2 租赁期内相关设施的维护服务；4.1.3 租赁期内提供必要的物业管理服务。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修、保养等服务。5.3 乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造和装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 甲方不得干涉乙方正常使用和享受房屋及附属设施的权利。6.3 甲方不得未经乙方同意擅自进入租赁房屋。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个
12、月通知对方，并按以下方式处理：7.1.1 甲方应退还乙方剩余的租金（扣除已支付的租金及押金）；7.1.2 乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。第九条 乙方权益的优先保障9.1 本合同的任何条款均不得侵犯乙方享有的权益，乙方有权要求甲方履行合同约定，确保乙方的权益得到充分保障。9.2 乙方有权根据合同约定及法律法规要求，要求甲方提供必要的服务和支持，以确保乙方在租赁期间能够正常使用和享受房屋及附属设施。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为服务提供方介入本合同，旨在为乙方提供一系列服务，确保乙方的权益得到充分保障。10.2 第三方介入可以增加乙方对甲方履行合同的信心，降低乙方因甲方违约而产生的风险，维护乙方的合法权益。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租方，作为本合同的主导方，有权要求甲方提供必要的服务和支持，确保自身的权益得到充分保障。11.2 乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，维护自身的合法权益，享受甲方向提供的优质服务。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_