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1、2024年终止租赁合同协议书合同编号:2024TSZL001甲方(出租方):_乙方(承租方):_鉴于甲乙双方于_年_月_日签订的租赁合同(合同编号:_),租赁期限至_年_月_日,现双方友好协商,就提前终止该租赁合同达成如下协议:一、终止条件1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。2. 双方同意,自本协议生效之日起,原租赁合同立即终止。3. 双方应按照本协议约定的方式处理租赁合同终止后的相关事宜。二、终止后的处理1. 乙方应在本协议生效后_个工作日内,将租赁场地返还给甲方。2. 乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式,向甲方支付截至终止日的租金。3. 乙方应承担因提前终止租赁合同而给甲方造成的损失
2、,包括但不限于甲方寻找新租户的费用、甲方为实现租赁权益而产生的诉讼费用等。4. 双方应共同办理租赁合同终止手续,包括但不限于撤销相关登记、变更权属证书等。三、保密条款1. 双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。2. 本保密条款自本协议生效之日起至租赁合同终止日后_年有效。四、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2. 本协议自
3、甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方):_乙方(承租方):_签订日期:_年_月_日1. 原租赁合同2. 租赁场地现状照片3. 租赁合同终止证明4. 其他双方认为需要附加的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:2024TSZL002甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方主体):_鉴于甲乙双方于_年_月_日签订的租赁合同(合同编号:_),租赁期限至_年_月_日,现甲方与丙方达成一致,为更好地保障甲方权益,丙方作为第三方主体介入本租赁合同,特订立本协议,就丙方作为担保方及协调方的责权利等事项达成如下协议:一、第三方主体丙方的义务1. 丙方作为担保方,承诺对乙方履行租赁合同的
4、行为承担连带责任。2. 丙方应确保乙方按照原租赁合同约定的租金支付方式,向甲方支付截至终止日的租金。3. 如乙方违约,丙方应根据甲方的要求,采取必要的措施促使乙方履行合同义务,包括但不限于代乙方支付租金、违约金等。4. 丙方应协助甲方处理因乙方违约而产生的相关事宜,包括但不限于撤销相关登记、变更权属证书等。二、第三方主体丙方的权利1. 丙方有权根据甲乙双方的协商结果,调整乙方的租金支付方式、金额等。2. 丙方有权在乙方向甲方支付租金、违约金等后,向乙方追偿丙方因履行担保义务而产生的费用。3. 丙方在履行担保义务过程中,如受到损失,有权向乙方追偿。三、乙方的违约及限制条款1. 如乙方违约,甲方有
5、权要求丙方承担连带责任。2. 乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式,向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求丙方支付逾期利息。3. 乙方在租赁期间,不得将租赁场地转租给第三方,否则甲方有权要求乙方立即终止转租行为,并要求丙方承担相应的违约责任。四、甲方的主导权益1. 甲方有权根据市场行情,调整租金价格,并要求丙方予以确认。2. 甲方有权在合同期内提前终止租赁合同,但应提前_个月通知乙方和丙方。3. 甲方有权要求丙方在乙方违约时,采取必要的措施保障甲方权益。4. 甲方在租赁期间,有权根据实际情况,要求丙方提供相应的协调服务,包括但不限于解决租赁过程中的纠纷、协助甲方行使合同权利等。五、
6、第三方介入的意义和目的1. 丙方作为第三方主体介入本租赁合同,有助于提高乙方履行合同的积极性,保障甲方权益。2. 丙方作为担保方,能够增加甲方对合同履行的信心,降低合同风险。3. 丙方作为协调方,有利于解决租赁过程中出现的纠纷,提高合同履行效率。六、甲方为主导的目的和意义1. 甲方作为出租方,有权主导租赁合同的履行,确保自身权益得到充分保障。2. 甲方通过与丙方签订本协议,使乙方在履行租赁合同过程中受到第三方主体的约束,降低乙方违约风险。3. 甲方为主导本合同,有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁合同的顺利履行。甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方主体):_签订日期:_年_月_日1.
7、 原租赁合同2. 租赁场地现状照片3. 租赁合同终止证明4. 其他双方认为需要附加的文件第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:2024TSZL003甲方(出租方):_乙方(承租方):_丁方(第三方主体):_鉴于甲乙双方于_年_月_日签订的租赁合同(合同编号:_),租赁期限至_年_月_日,现乙方与丁方达成一致,为更好地保障乙方权益,丁方作为第三方主体介入本租赁合同,特订立本协议,就丁方作为协调方及担保方的责权利等事项达成如下协议:一、第三方主体丁方的义务1. 丁方作为协调方,应协助乙方与甲方履行租赁合同,确保乙方在租赁期间合法权益得到保障。2. 丁方应确保甲方按照原租赁合同约定的租金支付
8、方式,向乙方支付截至终止日的租金。3. 如甲方违约,丁方应根据乙方的要求,采取必要的措施促使甲方履行合同义务,包括但不限于代甲方支付租金、违约金等。4. 丁方应协助乙方处理因甲方违约而产生的相关事宜,包括但不限于撤销相关登记、变更权属证书等。二、第三方主体丁方的权利1. 丁方有权根据乙甲双方的协商结果,调整甲方的租金支付方式、金额等。2. 丁方有权在甲方向乙方支付租金、违约金等后,向甲方追偿丁方因履行协调义务而产生的费用。3. 丁方在履行协调义务过程中,如受到损失,有权向甲方追偿。三、甲方的违约及限制条款1. 如甲方违约,乙方有权要求丁方承担连带责任。2. 甲方应按照原租赁合同约定的租金支付方
9、式,向乙方支付租金。如甲方逾期支付租金,甲方应支付逾期利息。3. 甲方在租赁期间,不得将租赁场地转租给第三方,否则甲方应承担相应的违约责任。四、乙方的主导权益1. 乙方有权根据市场行情,调整租金价格,并要求丁方予以确认。2. 乙方有权在合同期内提前终止租赁合同,但应提前_个月通知甲方和丁方。3. 乙方有权要求丁方在甲方违约时,采取必要的措施保障乙方权益。4. 乙方在租赁期间,有权根据实际情况,要求丁方提供相应的协调服务,包括但不限于解决租赁过程中的纠纷、协助乙方行使合同权利等。五、第三方介入的意义和目的1. 丁方作为第三方主体介入本租赁合同,有助于提高甲方履行合同的积极性,保障乙方权益。2. 丁方作为协调方,能够增加乙方对合同履行的信心,降低合同风险。3. 丁方作为担保方,有利于解决租赁过程中出现的纠纷,提高合同履行效率。六、乙方为主导的目的和意义1. 乙方作为承租方,有权主导租赁合同的履行,确保自身合法权益得到充分保障。2. 乙方通过与丁方签订本协议,使甲方在履行租赁合同过程中受到第三方主体的约束,降低甲方违约风险。3. 乙方为主导本合同,有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁合同的顺利履行。甲方(出租方):_乙方(承租方):_丁方(第三方主体):_签订日期:_年_月_日1. 原租赁合同2. 租赁场地现状照片3. 租赁合同终止证明4. 其他双方认为需要附加的文件