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1、合同编号：2024-R001甲方（出租方）：【全称】乙方（承租方）：【全称】一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：【地址】1.2 甲方出租房屋面积：【面积】平方米1.3 甲方出租房屋设施及配置：【设施清单】二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月：【金额】元。3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付一个季度租金。3.3 乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。四、押金4.1
2、 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：【金额】元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可对本合同进行修改或解除。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3
3、甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【盖章】乙方（盖章）：【盖章】甲方代表（签字）：【签字】乙方代表（签字）：【签字】签订日期：【签订日期】附件：1. 房屋设施清单2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋所有权证复印件5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-R001-A001甲方（出租方）：【
4、全称】乙方（承租方）：【全称】丙方（第三方担保方）：【全称】一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：【地址】1.2 甲方出租房屋面积：【面积】平方米1.3 甲方出租房屋设施及配置：【设施清单】二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月：【金额】元。3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付一个季度租金。3.3 乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。四、押金4.1 乙方应在签订合
5、同时一次性向甲方支付押金：【金额】元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应承担乙方的违约责任。若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，丙方应按甲方要求支付相应款项。6.2 甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权根据合同
6、约定要求乙方履行相关义务。6.3 甲方在租赁期间享有房屋的正常使用权，并有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好状态。七、违约及限制条款7.1 乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。7.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，如造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自双方签字（或
7、盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【盖章】乙方（盖章）：【盖章】丙方（盖章）：【盖章】甲方代表（签字）：【签字】乙方代表（签字）：【签字】丙方代表（签字）：【签字】签订日期：【签订日期】附件：1. 房屋设施清单2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋所有权证复印件5. 丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为担保方，为乙方提供了信用保障，降低了甲方出租房屋的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，遵守合同约定，维护房屋及附属设施的完好状态。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方的利益得到充分保障。同时，甲方作为出租方，
8、有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态。甲方还有权根据合同约定要求丙方承担违约责任，降低出租房屋的风险。本合同在第三方介入的基础上，充分保障了甲方的权益，明确了乙方的违约责任，并通过丙方的担保，降低了甲方出租房屋的风险。这有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-R001-B001甲方（出租方）：【全称】乙方（承租方）：【全称】丙方（第三方担保方）：【全称】一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：【地址】1.2 甲方出租房屋面积：【面积】平方米1.3 甲方出租房屋设施及配置：【设施清单】二、租赁期限
9、2.1 本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月：【金额】元。3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付一个季度租金。3.3 乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：【金额】元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.
10、1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租金支付及合同履行提供担保。若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，丙方应按甲方要求支付相应款项。6.2 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的正常使用权。6.3 乙方在租赁期间有权要求甲方保持房屋及附属设施的完好状态，并按照合同约定进行维修。七、违约及限制条款7.1 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本
11、合同。7.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。7.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，如造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【盖章】乙方（盖章）：【盖章】丙方（盖章）：【盖章】甲方代表（签字）：【签字】乙方代表（签字）：【签字】丙方代表（签字）：【签字】签订日期：【签订日期】附件：1. 房屋设施
12、清单2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋所有权证复印件5. 丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和违约责任，确保乙方的利益得到充分保障。同时，乙方作为承租方，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的正常使用权。乙方还有权根据合同约定要求丙方承担违约责任，降低出租房屋的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更加注重保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和保障。通过第三方担保方的介入，乙方在租金支付和合同履行方面得到了更多的保障，从而降低了租赁风险。本合同在第三方介入的基础上，充分保障了乙方的权益，明确了甲方的违约责任，并通过丙方的担保，降低了乙方出租房屋的风险。这有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。