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1、合同编号：_房屋转让协议简单版甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_一、房屋基本信息1.1 该房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、转让价格及支付方式2.1 乙方应向甲方支付转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付转让款的方式为：_（转账/现金/其他方式）。2.3 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让款支付给甲方。三、交付及过户3.1 甲方应在收到全部转让款后，将该房屋交付给乙方。3.2 双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 过户完成后，甲方应协助乙方
2、办理水、电、煤气等户名变更手续。四、权利义务4.1 甲方应保证该房屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。4.2 乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本协议。4.3 双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让款的_%。5.2 因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协
3、议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的相关图纸和资料3. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋转让协议简单版（甲方权益主导）甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_第三方（担保方）：_身份证号码：_一、房屋基本信息1.1 该房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、转让价格及支付方式2.1 乙方应向甲方支付转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付转让款的方式为：_（
4、转账/现金/其他方式）。2.3 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让款支付给甲方。三、第三方担保责任3.1 第三方作为本交易的担保方，应确保乙方按约定时间支付转让款。3.2 如乙方未能按约定时间支付转让款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议转让款的_%。3.3 第三方应在本协议签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保，担保形式为_。四、交付及过户4.1 甲方应在收到全部转让款后，将该房屋交付给乙方。4.2 双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。4.3 过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。五、甲方权益保障5.1 甲方应保证该房
5、屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。5.2 甲方有权要求乙方提供担保，以确保甲方权益得到保障。5.3 甲方在协议履行过程中，如遇乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本协议。6.2 乙方在未支付完毕转让款之前，不得将该房屋出租、转让或设定抵押。6.3 乙方在接收该房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本
6、协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的相关图纸和资料3. 其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本交易，旨在确保乙方按约定时间支付转让款，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，一旦乙方违约，第三方需向甲方支付违约金，从而确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在本协议中享有多项权益保障，包括房屋权属保证、乙方支付转让款的时间要求、违约解除协议的权利等。甲方为主导的目的在于确保其在房屋转让过程中权益得到充分保障，同时通过引
7、入第三方担保，进一步增加交易的安全性，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让协议简单版（乙方权益主导）甲方（转让方）：_身份证号码：_乙方（受让方）：_身份证号码：_第三方（担保方）：_身份证号码：_一、股权基本信息1.1 甲方持有的目标公司股权比例为_%，对应的股权价值为人民币_元整（大写：_元整）。1.2 目标公司的工商登记资料、股权结构及相关文件已附本协议附件。二、股权转让价格及支付方式2.1 乙方应向甲方支付股权转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付股权转让款的方式为：_（转账/现金/其他方式）。2.3 乙方应在本协议签订之日起_个工作
8、日内，将股权转让款支付给甲方。三、第三方担保责任3.1 第三方作为本交易的担保方，应确保乙方按约定时间支付股权转让款。3.2 如乙方未能按约定时间支付股权转让款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_%。3.3 第三方应在本协议签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保，担保形式为_。四、股权转让及交割4.1 甲方应确保乙方在支付全部股权转让款后，及时办理股权转让手续，将目标公司的股权过户给乙方。4.2 股权转让手续包括但不限于工商变更登记等，相关费用由乙方承担。4.3 股权过户完成后，甲方应协助乙方行使股东权利，包括但不限于参加股东大会、查阅财务报表等。五、乙方权益保障5
9、.1 甲方应保证目标公司的股权权属清晰，如因股权权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。5.2 甲方应保证目标公司的合法经营，如目标公司因违法行为导致损失，甲方应承担相应责任。5.3 乙方在协议履行过程中，如遇甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按约定时间办理股权转让手续，如甲方未能按约定时间办理，乙方有权解除本协议。6.2 甲方在股权转让完成后，不得干预目标公司的正常经营活动。6.3 甲方应确保目标公司的信息披露真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权
10、的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 目标公司的工商登记资料复印件2. 目标公司的股权结构及相关文件3. 其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本协议中享有多项权益保障，包括股权权属保证、甲方办理股权转让手续的时间要求、违约解除协议的权利等。乙方为主导的目的在于确保其在股权转让过程中权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保，进一步增加交易的安全性，降低交易风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方为股权的转让方，但甲方的权益相对较少，主要承担股权权属保证和办理股权转让手续的义务。通过设定严格的违约责任和限制条款，以及引入第三方担保，本协议旨在保障乙方的权益，弱化甲方的主导地位。