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1、合同编号：_鉴于委托方拥有位于_的房地产项目的销售权，为了充分发挥项目的市场潜力，委托方同意授权经纪方作为其在_地区的独家销售代理，经纪方同意接受委托方的授权，双方本着平等互利的原则，就项目经纪事项达成如下协议：一、合作项目1.1 项目名称：_1.2 项目地址：_1.3 项目类型：_1.4 项目规模：_二、合作范围及期限2.1 经纪方在授权期间内享有在_地区进行项目销售的权利，未经委托方书面同意，经纪方不得超越授权范围进行销售。2.2 授权期限自_年_月_日至_年_月_日，期满后双方可协商续约。三、合作内容3.1 经纪方负责在授权范围内进行项目的市场推广、客户开拓、销售执行等工作。3.2 经纪
2、方应按照委托方的要求，制定并执行项目的销售策略，确保项目的销售目标得以实现。3.3 经纪方应严格按照国家相关法律法规进行销售，确保项目的合规性。四、合作费用4.1 委托方应向经纪方支付佣金，佣金比例为项目总销售收入的_%。4.2 佣金支付时间为项目销售收入到账后的_个工作日内。4.3 双方应对合作费用进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、权利义务5.1 委托方应保证项目的合法性，确保项目不存在任何法律纠纷。5.2 委托方应对经纪方的销售工作进行支持，提供必要的信息和资源。5.3 经纪方应诚实守信，积极开展销售工作，确保项目的顺利推进。5.4 经纪方应对项目的客户信息保密，不得泄露给第三
3、方。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2 违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（经纪方）：签订日期：_年_月_日附件：1. 项目宣传资料2. 项目销售策略3. 国家相关法律法规4. 合同签订地人民法院联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于委托方拥有位于_的房地产项目的销
4、售权，为了充分发挥项目的市场潜力，委托方同意授权经纪方作为其在_地区的独家销售代理，经纪方同意接受委托方的授权，同时，委托方引入第三方主体作为项目的战略合作伙伴，以增加项目的竞争力。第三方主体同意参与项目，并按照本协议约定承担相应的责任。双方本着平等互利的原则，就项目经纪事项达成如下协议：一、合作项目1.1 项目名称：_1.2 项目地址：_1.3 项目类型：_1.4 项目规模：_二、合作范围及期限2.1 经纪方在授权期间内享有在_地区进行项目销售的权利，未经委托方书面同意，经纪方不得超越授权范围进行销售。2.2 授权期限自_年_月_日至_年_月_日，期满后双方可协商续约。三、第三方主体的责权利
5、3.1 第三方主体应根据委托方的要求，提供与项目相关的专业服务，包括但不限于市场调研、产品设计、技术支持等。3.2 第三方主体应保证其提供服务的合法性，确保不侵犯任何第三方的合法权益。3.3 第三方主体应对项目的进展情况及时向委托方和经纪方报告，并按照委托方的要求进行调整。四、甲方的权益保障4.1 甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，确保乙方的销售活动符合本协议的约定。4.2 甲方有权要求乙方提供项目的销售报告，包括但不限于销售收入、客户信息等。4.3 甲方在授权期限内享有优先购买权，即在项目销售过程中，乙方应优先向甲方提供销售机会。4.4 甲方在授权期限内享有独家销售权，即在项目销售过程
6、中，乙方不得自行销售或授权其他第三方销售。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2 乙方应按照甲方的要求，及时整改并纠正违约行为。5.3 乙方在授权期限内不得自行销售或授权其他第三方销售，否则甲方有权解除本协议。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份。7.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（经纪方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日附件：1. 项目宣传
7、资料2. 项目销售策略3. 国家相关法律法规4. 合同签订地人民法院联系方式第三方主体介入项目的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，可以提升项目的专业水平，增加项目的竞争力，提高项目的成功率。同时，第三方主体的介入也可以分担甲方的风险，减轻甲方的负担，使甲方可以更专注于项目的决策和规划。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的发起者和拥有者，有责任和义务确保项目的顺利进行和成功。通过本协议的约定，甲方可以确保乙方的销售活动符合甲方的要求，保障甲方的权益，同时，甲方也可以通过引入第三方主体，提升项目的专业水平，实现项目的最大利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_鉴于委托方
8、拥有位于_的房地产项目的销售权，为了充分发挥项目的市场潜力，委托方同意授权经纪方作为其在_地区的独家销售代理，经纪方同意接受委托方的授权，同时，委托方引入第三方主体作为项目的战略合作伙伴，以增加项目的竞争力。第三方主体同意参与项目，并按照本协议约定承担相应的责任。双方本着平等互利的原则，就项目经纪事项达成如下协议：一、合作项目1.1 项目名称：_1.2 项目地址：_1.3 项目类型：_1.4 项目规模：_二、合作范围及期限2.1 经纪方在授权期间内享有在_地区进行项目销售的权利，未经委托方书面同意，经纪方不得超越授权范围进行销售。2.2 授权期限自_年_月_日至_年_月_日，期满后双方可协商续
9、约。三、第三方主体的责权利3.1 第三方主体应根据委托方的要求，提供与项目相关的专业服务，包括但不限于市场调研、产品设计、技术支持等。3.2 第三方主体应保证其提供服务的合法性，确保不侵犯任何第三方的合法权益。3.3 第三方主体应对项目的进展情况及时向委托方和经纪方报告，并按照委托方的要求进行调整。四、乙方的权益保障4.1 乙方有权要求甲方提供项目的相关资料，包括但不限于项目计划、财务报表等。4.2 乙方有权对项目的销售策略进行建议和调整，以提高项目的销售效果。4.3 乙方在授权期限内享有优先购买权，即在项目销售过程中，甲方应优先向乙方提供销售机会。4.4 乙方在授权期限内享有独家销售权，即在
10、项目销售过程中，甲方不得自行销售或授权其他第三方销售。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2 甲方应按照乙方的要求，及时整改并纠正违约行为。5.3 甲方不得未经乙方同意，自行销售或授权其他第三方销售，否则乙方有权解除本协议。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份。7.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（经纪方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日附件：1. 项目宣传资料2. 项目销售策略3. 国家相关法律法规4. 合同签订地人民法院联系方式乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为项目的销售代理，有责任和义务确保项目的销售顺利进行，实现项目的销售目标。通过本协议的约定，乙方可以确保甲方的支持和服务，保障乙方的权益，同时，乙方也可以通过引入第三方主体，提升项目的专业水平，实现乙方的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方是项目的发起者和拥有者，但在销售过程中，甲方的主要角色是提供支持和配合，而不是直接参与销售活动。通过本协议的约定，可以明确甲方的责任和义务，同时，也可以保护乙方的权益，使乙方能够更好地开展销售工作，实现项目的成功。