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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号北京市房屋出租代理合同版样书甲方（出租人）：乙方（代理人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方代理出租事宜，达成如下协议：第一条 房屋信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市具体地址，房屋结构及面积：房屋结构 平方米。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 代理期限2.1 本合同代理期限为：起始日期至终止日期。2.2 代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租，乙方应继续履行代理职
2、责，代理费用按双方届时约定执行。第三条 代理内容3.1 乙方作为甲方的代理人，负责将甲方出租房屋对外宣传、寻找承租人、租赁谈判、签订租赁合同等事宜。3.2 乙方应在代理期间内，尽力维护甲方利益，确保甲方房屋出租事宜的顺利进行。第四条 代理费用及支付方式4.1 本合同代理费用为：具体金额，乙方在代理期间内按实际租金收入的百分比提取代理费用。4.2 乙方应在每月日期前向甲方提供上月租金收入明细及代理费用扣除情况。4.3 甲方应在收取租金时，向乙方支付代理费用。第五条 甲方权利义务5.1 甲方应确保房屋符合国家相关法律法规及租赁市场要求，保证房屋及设施的安全性、适用性。5.2 甲方应在合同签订前向乙
3、方提供房屋及相关设施的真实情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.3 甲方应在租赁期间内，负责房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的正常使用。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按本合同约定，为甲方代理出租房屋，尽力维护甲方利益。6.2 乙方应在代理期间内，确保房屋租赁合同的签订及租金收取工作顺利进行。6.3 乙方应按约定向甲方支付代理费用，并保证代理费用合理、合规。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 如甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁要求的房屋，乙方有权拒绝代理。7.3 如乙方未按
4、约定完成代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期满。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：具体日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋租赁合同样本3. 代理费用支付凭证4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市房屋出租代理合同版样书甲方（出租人）：乙方（代理人）：丙方（承租人）：鉴于甲方为房屋所有
5、权人，乙方为甲方代理出租房屋的合法授权代理人，丙方为拟承租甲方房屋的第三方主体，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给丙方事宜，达成如下协议：第一条 房屋信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市具体地址，房屋结构及面积：房屋结构 平方米。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 代理期限及代理内容2.1 本合同代理期限为：起始日期至终止日期。2.2 乙方作为甲方的代理人，负责将甲方出租房屋对外宣传、寻找承租人、租赁谈判、
6、签订租赁合同等事宜。2.3 丙方作为承租人，负责按约定支付租金，合理使用房屋及相关设施，并履行合同约定的其他义务。第三条 代理费用及支付方式3.1 乙方作为甲方的代理人，不直接从丙方收取租金，丙方直接向甲方支付租金。3.2 乙方应在代理期间内，尽力维护甲方利益，确保甲方房屋出租事宜的顺利进行。3.3 甲方应在每月日期前向乙方提供上月租金收入明细及代理费用扣除情况。3.4 甲方应在收取租金时，向乙方支付代理费用。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障条款（1）甲方对房屋拥有完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。（2）甲方对房屋及相关设施的安全性、适用性负责，
7、并承担正常维护、维修费用。（3）甲方对房屋出租价格及租金收入享有决定权，并有权要求乙方按照甲方确定的租金价格与丙方签订租赁合同。（4）甲方对房屋出租期限、租赁用途享有决定权，并有权要求乙方按照甲方的决定与丙方签订租赁合同。4.2 甲方利益保障条款（1）甲方有权要求乙方定期提供租金收入明细及代理费用扣除情况。（2）甲方有权要求乙方及时处理房屋租赁过程中出现的问题，确保甲方权益不受损害。（3）甲方有权在代理期限内，随时解除乙方代理权，并要求乙方承担违约责任。第五条 乙方义务及违约限制5.1 乙方应按本合同约定，为甲方代理出租房屋，尽力维护甲方利益。5.2 乙方应在代理期间内，确保房屋租赁合同的签订
8、及租金收取工作顺利进行。5.3 乙方应按约定向甲方支付代理费用，并保证代理费用合理、合规。5.4 乙方不得未经甲方同意，擅自将代理权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.5 乙方不得未经甲方同意，擅自改变房屋租赁用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条 丙方义务及违约限制6.1 丙方应按约定支付租金，合理使用房屋及相关设施，并履行合同约定的其他义务。6.2 丙方在租赁期间内，不得擅自转租、转让或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。6.3 丙方在租赁期间内，应妥善保管房屋及相关设施，确保房屋及设施的安全、完好。第七条 争议解决7.1
9、本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，有利于甲方房屋出租事宜的顺利进行，能够提高房屋租赁市场的竞争力，增加甲方房屋的出租概率。同时，丙方作为承租人，能够承担房屋租赁期间的使用、维护、维修等责任，减轻甲方的负担。丙方的介入还有利于规范房屋租赁市场，维护甲乙双方的合法权益。第九条 甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋所有权人，在合同中设定第三方主体丙方和乙方，是为了更好地保障自身权益，实现房屋第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市股权转让代理合同版样书甲方（股权出让人
10、）：乙方（股权受让人）：丙方（股权转让代理人）：鉴于甲方为某公司股权出让人，乙方为甲方授权的股权受让人，丙方为甲方委托的股权转让代理人，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 股权信息1.1 甲方持有的公司股权比例为：具体比例，股权对应的公司的注册地址为：公司注册地址。1.2 甲方保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 代理期限及代理内容2.1 本合同代理期限为：起始日期至终止日期。2.2 丙方作为甲方的代理人，负责
11、将甲方持有的公司股权对外宣传、寻找股权受让人、股权转让谈判、签订股权转让协议等事宜。2.3 乙方作为甲方的股权受让人，负责按约定支付股权转让价款，合理行使股权，并履行合同约定的其他义务。第三条 代理费用及支付方式3.1 丙方作为甲方的代理人，不直接从乙方收取股权转让价款，乙方直接向甲方支付股权转让价款。3.2 丙方应在代理期间内，尽力维护乙方的权益，确保甲方股权转让事宜的顺利进行。3.3 甲方应在每月日期前向丙方提供上月股权转让收入明细及代理费用扣除情况。3.4 甲方应在收取股权转让价款时，向丙方支付代理费用。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障条款（1）乙方对甲方持有的股权拥有合法受让权
12、，并保证股权转让不存在任何法律问题。（2）乙方对股权转让价款享有决定权，并有权要求丙方按照乙方确定的价款与甲方签订股权转让协议。（3）乙方对股权转让期限、股权行使享有决定权，并有权要求丙方按照乙方的决定与甲方签订股权转让协议。（4）乙方对股权转让过程中的问题，有权要求丙方及时处理，确保乙方权益不受损害。4.2 乙方利益保障条款（1）乙方有权要求甲方提供股权转让的相关文件，包括但不限于公司章程、股东会决议、工商变更登记文件等。（2）乙方有权要求甲方保证股权的完整性，确保乙方受让的股权不存在任何权利瑕疵。（3）乙方有权在股权转让完成后，要求甲方协助办理股权转让相关的工商变更登记手续。第五条 甲方义
13、务及违约限制5.1 甲方应按本合同约定，将其持有的公司股权转让给乙方，尽力维护乙方权益。5.2 甲方应在代理期限内，配合丙方完成股权转让事宜，确保股权转让顺利进行。5.3 甲方应按约定向丙方支付代理费用，并保证代理费用合理、合规。5.4 甲方不得未经乙方同意，擅自改变公司股权结构，否则甲方应承担违约责任。5.5 甲方不得未经乙方同意，擅自处分公司股权，否则甲方应承担违约责任。第六条 丙方义务及违约限制6.1 丙方应按本合同约定，为乙方代理转让甲方持有的公司股权，尽力维护乙方权益。6.2 丙方应在代理期间内，确保股权转让事宜的顺利进行，包括但不限于股权转让谈判、签订股权转让协议等。6.3 丙方应按约定向甲方支付代理费用，并保证代理费用合理、合规。6.4 丙方不得未经乙方同意，擅自改变股权转让价款、转让期限等条款，否则丙方应承担违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，有利于甲方股权转让事宜的顺利进行，能够提高股权转让市场的竞争力，增加甲方股权的转让概率。同时，丙方作为股权转让代理人，能够承担股权转让期间的使用、维护、维修等责任，减轻甲方的负担。丙方的介入还有利于规范股权转让市场，维护甲乙双方的合法权益。第九