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1、苏州房屋出租合同中介合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：江苏省苏州市_区_街道_号，房屋结构及面积：_，房产证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租
2、金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.
3、1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付
4、相应的赔偿金。7.2 甲方违反本合同第五条第2款的，乙方有权拒绝支付相应的租金。7.3 乙方违反本合同第六条第2款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 甲方房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 租赁房屋照片4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲
5、方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，提供租赁相关的咨询服务，并确保甲方的权益得到保障。1.2 丙方不是合同的当事人，但应承担协调、监督和协助解决租赁过程中出现的问题的责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址、结构及面积、房产证号等基本情况同第一条1.1款。
6、2.2 甲方权益主导条款：（1）甲方出租的房屋应符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。（2）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。（3）甲方有权要求丙方协助确保乙方按照合同约定使用房屋，并监督乙方履行合同义务。（4）甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方协助乙方将房屋及附属设施交还给甲方，并扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3 甲方权益优先保障条款：（1）甲方在租赁期内有权要求丙方定期提供房屋使用情况报告，确保房屋及设施正常使用。（2）甲方在租赁期内有权要求丙方协助处理乙方租赁期间出现的任何问题，确保甲方权益不受损害。第三条 乙方义务及违约限制3.1 乙方应
7、按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。3.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.4 乙方违约限制条款：（1）乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金。（2）乙方未按照合同约定使用房屋，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应赔偿责任。第四条 丙方责任及义务4.1 丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保甲方权益得到保障。4.2 丙方应定期向甲方报告房屋使用情况，及时处理租赁过程中出现的问题。4.3 丙方在处理租赁事务过程中，应保持中立公正的立场，不得偏袒
8、任何一方。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2 如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 甲方房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 租赁房屋照片4. 其他相关文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于提供独立的协调、监督和协助解决租赁过程中出现的问题，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过第三方主体的协助，
9、更好地管理和维护自己的房产，确保租金的及时收取和房屋的合理使用，同时减少甲乙双方在租赁过程中的纠纷和风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于江苏省苏州市的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，并鉴于丙方作为独立第三方主体，愿意提供租赁相关的协调、监督和协助解决租赁过程中出现的问题的服务，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，提供租赁相关的咨询服务，并确保乙方的权益得到保障。1.2 丙方不是合同的当事人，但应承担协调
10、、监督和协助解决租赁过程中出现的问题的责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方承租的房产地址、结构及面积、房产证号等基本情况同第一条1.1款。2.2 乙方权益主导条款：（1）乙方有权按照合同约定使用和享受房产，并要求甲方履行合同约定的义务。（2）乙方有权按照合同约定要求甲方进行房屋及设施的维修和保养。（3）乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方退还押金。（4）乙方有权在租赁期内提出合理的改进和建议，要求甲方予以考虑和实施。2.3 乙方权益优先保障条款：（1）乙方有权要求丙方定期提供房屋使用情况报告，确保房屋及设施正常使用。（2）乙方有权要求丙方协助处理乙方租赁期间出现的任何问题，确保乙方权
11、益不受损害。第三条 甲方义务及违约限制3.1 甲方应按照本合同约定将房产出租给乙方使用，并保证房产符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。3.2 甲方应按照合同约定收取租金，并按时提供房产给乙方使用。3.3 甲方应按照乙方提出的合理改进和建议，予以考虑和实施。3.4 甲方违约限制条款：（1）甲方未按照合同约定提供房产的，应支付应付租金的滞纳金。（2）甲方未按照乙方提出的合理改进和建议予以考虑和实施的，应承担相应赔偿责任。第四条 丙方责任及义务4.1 丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保乙方权益得到保障。4.2 丙方应定期向乙方报告房屋使用情况，及时处理租赁过程中出现的问题。4.3 丙方在处
12、理租赁事务过程中，应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2 如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_1. 甲方房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 租赁房屋照片4. 其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于通过第三方主体的协助，更好地保障自己的权益，确保租金的及时收取和房屋的合理使用，同时减少甲乙双方在租赁过程中的纠纷和风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁过程中的权益保障，使甲方在履行合同义务时更加谨慎和合规。