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1、合同编号：_商铺买卖合同协议书范本模板版合同各方当事人：甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺坐落：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺现状：_1.4 商铺所有权证号：_第二条 商铺买卖价格及支付方式2.1 商铺买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 剩余款项人民币（大写）：_元整（小写）：_
2、元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条 权利义务4.1 甲方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2 乙方应按照约定时间支付款项，否则甲方有权解除本合同。4.3 双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺用途。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若甲方不能按照约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：商铺买卖价格的千
3、分之五。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺买卖合同补充协议3. 付款凭证复印件4. 交付确认单5. 商铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_商铺买卖合同协议书范本模板版合同各方当事人：甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方保证人）：_甲乙双方依据中华人民共和国合同
4、法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条 商铺基本信息（同第一条）第二条 商铺买卖价格及支付方式（同第二条）第三条 交付及过户（同第三条）第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方保证人，对甲方的权益进行保障。若乙方未能按照约定时间支付款项，丙方应承担连带保证责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2 甲方应享有商铺优先购买权。在同等条件下，甲方有权优先购买商铺。4.3 甲方应享有商铺增值收益权。商铺增值部分，甲方有权按照约定的比例进行分成。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未能按照
5、约定时间支付款项的，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：商铺买卖价格的千分之五。5.2 乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。5.3 乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得将商铺进行抵押、担保或租赁。第六条 第三方丙方的义务及责任6.1 丙方作为第三方保证人，应对甲方的权益进行保障。6.2 丙方应承担连带保证责任，确保乙方按约履行合同义务。6.3 若乙方违约，丙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条 争议解决（同第七条）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之
6、日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方保证人）：_签订日期：_附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺买卖合同补充协议3. 付款凭证复印件4. 交付确认单5. 商铺现状照片第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方保证人，承担连带保证责任，确保乙方按约履行合同义务。在乙方违约的情况下，丙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。丙方的介入还有助于增强合同的信任度，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方违约及限制条款，甲方在合同中享有了
7、优先购买权、商铺增值收益权等权益。甲方还可以在乙方违约的情况下，要求第三方丙方承担连带保证责任，确保自身权益得到实现。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的合法权益，同时提高合同的信任度和履行效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_股权转让合同协议书范本模板版合同各方当事人：甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方保证人）：_甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 股权基本信息1.1 股权所在公司名称：_1.2 股权比例：_
8、%1.3 股权现状：_1.4 股权所有权证号：_第二条 股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 剩余款项人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将股权转让给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方保证人，对乙方的权益进行保障。若甲方未能按照约定时间交付股权，丙方应承担连带保证责任，向乙方支
9、付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2 乙方应享有股权优先购买权。在同等条件下，乙方有权优先购买股权。4.3 乙方应享有股权增值收益权。股权增值部分，乙方有权按照约定的比例进行分成。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未能按照约定时间交付股权的，应承担逾期交付违约金，违约金计算方式为：股权转让价格的千分之五。5.2 甲方在股权转让后，未经乙方同意，不得擅自改变公司用途。5.3 甲方在股权转让后，未经乙方同意，不得将股权进行抵押、担保或转让。第六条 第三方丙方的义务及责任6.1 丙方作为第三方保证人，应对乙方的权益进行保障。6.2 丙方应承担连带保证责任，确保甲方按约履行合同义务。6.3
10、 若甲方违约，丙方应按照约定向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条 争议解决（同第七条）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方保证人）：_签订日期：_附件：1. 股权所有权证复印件2. 股权转让合同补充协议3. 付款凭证复印件4. 股权交付确认单5. 股权现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方违约及限制条款，乙方在合同中享有了优先购买权、股权增值收益权等权益。乙方还可以在甲方违约的情况下，要求第三方丙方承担连带保证责任，确保自身权益得到实现。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的合法权益，同时提高合同的信任度和履行效率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益相对较少。这是因为在股权转让过程中，乙方通常需要承担更多的风险，如支付款项、承担过户费用等。因此，合同更多地体现了乙方的主导地位，以保障其权益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，合同在一定程度上限制了甲方的权利，从而实现了甲方为主导意义的弱化。