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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。为明确各方权益，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方购买该房屋的目的为_。第二条 交易价格及支付方式2.1 经甲乙双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余
2、房款人民币_元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款时间表支付。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由_方承担。3.3 甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何债务纠纷。第四条 丙方居间服务费用4.1 丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，应收取人民币_元作为居间服务费用。4.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方人民币_元作为违约金。5
3、.3 若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付甲方人民币_元作为违约金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同附件3. 付款时间表4. 居间服务费用支付凭证5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_丁方（担保方）：_鉴于
4、甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。为确保甲方权益，经甲乙丙三方协商，并引入丁方作为担保方，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方购买该房屋的目的为_。第二条 交易价格及支付方式2.1 经甲乙双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币_元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款时间表支
5、付。2.4 丁方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，丁方应承担相应的付款责任。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由_方承担。3.3 甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何债务纠纷。第四条 丙方居间服务费用4.1 丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，应收取人民币_元作为居间服务费用。4.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若甲方未能按照
6、本合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方人民币_元作为违约金。5.3 若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付甲方人民币_元作为违约金。5.4 若丁方未能履行担保责任，丁方应承担甲方因此遭受的损失，并支付乙方人民币_元作为违约金。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房款。6.2 甲方有权要求丁方履行担保责任，确保乙方按期支付房款。6.3 甲方在交付房屋前，有权要求乙方提供必要的证明文件，以确认乙方具备购房资格。6.4 甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋维护、管理等相关费用。第七条 乙方限制条款7.1 乙方在购房过程中，不得以任何理由要求降低房价。7.2
7、乙方在购房过程中，不得以任何理由要求增加额外费用。7.3 乙方在购房过程中，不得要求甲方承担不应承担的责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式五份，甲乙丙丁四方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_丁方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同附件3. 付款时间表4. 居间服务费用支付凭证5. 担保协议6. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖
8、方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_丁方（担保方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。为确保乙方权益，经甲乙丙三方协商，并引入丁方作为担保方，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方购买该房屋的目的为_。第二条 交易价格及支付方式2.1 经甲乙双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.
9、3 剩余房款人民币_元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款时间表支付。2.4 丁方作为担保方，对甲方的交付义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，丁方应承担相应的责任。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由_方承担。3.3 甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何债务纠纷。第四条 丙方居间服务费用4.1 丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，应收取人民币_元作为居间服务费用。4.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的
10、违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方人民币_元作为违约金。5.3 若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付甲方人民币_元作为违约金。5.4 若丁方未能履行担保责任，丁方应承担甲方因此遭受的损失，并支付乙方人民币_元作为违约金。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋。6.2 乙方有权要求丁方履行担保责任，确保甲方按期交付房屋。6.3 乙方在交付房款后，有权要求甲方提供房屋所有权证等相关文件。6.4 乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋维护、管理等相关费用。第七条 甲方限制条款7.1 甲方在购房过程中，不得以任何理由要求降低房价。7.2 甲方在购房过程中，不得以任何理由要求增加额外费用。7.3 甲方在购房过程中，不得要求乙方承担不应承担的责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式五份，甲乙丙丁四方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_丁方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同附件3. 付款时间表4. 居间服务费用支付凭证5. 担保协议6. 其他相关文件