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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方
2、指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1
3、 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：
4、1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。1.2 丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全、正常使用，并负责日常维护。1.3 丙方在收到乙方关于房屋及附属设施损坏的报告后，应在_小时内响应，并在_日内完成维修。二、甲方权益主导的租赁条款2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
5、合同纠纷等法律问题。2.4 甲方同意丙方作为第三方主体介入本合同，并享有对乙方违约行为的追偿权。三、乙方权益及违约限制3.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方如发生违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，甲方和丙方有权向乙方追偿因此产生的所有损失。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个
6、月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方
7、立即搬离出租房屋。七、甲方权益保障7.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2 甲方在租赁期间享有对房屋及附属设施的最终决策权，包括但不限于装修、改造等。7.3 甲方和丙方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行追偿。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保租赁期间房屋及附属设施的安全、正常使用。8.2 丙方的介入有助于加强甲方对租赁合同的执行力度，保障甲方的权益。8.3 丙方作为专业的物业管理方，能够提供及时、高效的维修保养服务，提升乙方的生活品质。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，主导本合同的
8、制定和执行，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2 甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现了物业管理的专业化，提高了租赁合同的履行效率。9.3 甲方为主导的目的在于建立一个公平、稳定的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方主体）：_一、第三方主体丁方的角色和责任1.1 丁方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。1.2 丁方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全、正常使用，并负责日常
9、维护。1.3 丁方在收到乙方关于房屋及附属设施损坏的报告后，应在_小时内响应，并在_日内完成维修。二、乙方权益主导的租赁条款2.1 乙方有权根据市场行情和自身需求，与甲方协商确定租金及租金支付方式。2.2 乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。2.3 乙方有权在租赁期满后，选择是否续租，甲方不得无故拒绝。三、甲方权益及违约限制3.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因房屋本身问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。3.2 甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的正常使用和合理改造。3.3 甲方如发生违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。同时，乙方有
10、权向甲方追偿因此产生的所有损失。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意
11、提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、乙方权益保障7.1 乙方有权根据自身需求对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。7.2 乙方有权在租赁期间享受丁方提供的物业管理和服务。7.3 乙方有权对甲方在租赁期间的违约行为进行追偿。八、第三方介入的意义和目的8.1 丁方作为第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保租赁期间房屋及附属设施的安全、正常使用。8.2 丁方的介入有助于加强乙方对租赁合同的执行力度，保障乙方的权益。8.3 丁方作为专业的物业管理方，能够提供及时、高效的维修保养服务，提升乙方的生活品质。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，主导本合同的制定和执行，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2 乙方通过引入丁方作为第三方主体，实现了物业管理的专业化，提高了租赁合同的履行效率。9.3 乙方为主导的目的在于建立一个公平、稳定的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 通过本合同的制定和执行，甲方不再主导租赁关系，而是与乙方和丁方共同维护租赁