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1、沿街商铺租赁合同模板合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_（街道名称）的商铺（店铺编号：_）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 租赁商铺基本情况1.1 商铺位于_（城市）_（区/县）_（街道名称），店铺编号：_。1.2 商铺结构及面积：商铺建筑结构为_，建筑面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三
2、条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。4.2 甲方应负责商铺的水、电、供暖等基础设施的正常运行，确保乙方正常经营。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法
3、规及甲方的管理制度。5.2 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。5.3 乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2 甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1 本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。8.2 附件为本合同的
4、有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方（联系人）：_ 乙方（联系人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_（街道名称）的商铺（店铺编号：_）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，为确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一
5、条 租赁商铺基本情况1.1 商铺位于_（城市）_（区/县）_（街道名称），店铺编号：_。1.2 商铺结构及面积：商铺建筑结构为_，建筑面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商
6、铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。4.2 甲方应负责商铺的水、电、供暖等基础设施的正常运行，确保乙方正常经营。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.4 甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履行合同义务。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。5.3 乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条
7、 第三方担保方的责任与义务6.1 第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。6.2 第三方应承担连带责任，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。6.3 第三方应协助甲方维护合同的履行，如发现乙方有违约行为，第三方应及时通知甲方。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2 甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提
8、起诉讼。9.1 本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。9.2 附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方（联系人）：_ 乙方（联系人）：_第三方（联系人）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第三方介入可以增加合同的履行保障，
9、降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有商铺的出租权，希望通过本合同规范乙方的租赁行为，确保乙方按时支付租金并合理使用商铺。通过引入第三方作为担保方，甲方可以增加乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于乙方希望租赁甲方位于_（街道名称）的商铺（店铺编号：_），为确保乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条 租赁商铺基本情况1.1 商铺位于_（城市）_（区/县）_（街道名称），店铺编
10、号：_。1.2 商铺结构及面积：商铺建筑结构为_，建筑面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权利
11、和义务4.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2 乙方应确保商铺的安全和卫生，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.3 乙方有权要求甲方提供商铺的水、电、供暖等基础设施的正常运行。4.4 乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方的履行合同义务。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.3 甲方应在租赁期间保证商铺符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。第六条 第三方担保方的责任与义务6.1 第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。6.2 第三方应承担连带责任，如甲方未能履行合同义务
12、，第三方应承担相应的违约责任。6.3 第三方应协助乙方维护合同的履行，如发现甲方有违约行为，第三方应及时通知乙方。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2 乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3 甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1 本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。9.2 附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十条 其他约
13、定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方（联系人）：_ 乙方（联系人）：_第三方（联系人）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，希望通过本合同确保其租赁商铺的权益得到保障。通过本合同，乙方有权要求甲方提供商铺的基本设施保障，有权要求第三方作为担保方，确保甲方的履行合同义务。乙方为主导可以更好地保护其自身的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人的权益得到了保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。这是因为在实际应用场景中，乙方作为承租人通常需要更多的保障和权益，以确保其正常经营和利益。因此，弱化甲方为主导的意义和目的可以使合同更加平衡，