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1、合同编号：2024-PHS-001甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本状况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条 购买价格2.1 双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订
2、之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_%。4.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_%。第五条 争议解决5.1 双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附加条款6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签
3、订日期：2024年_月_日附件：1. 房屋所有权证2. 房屋买卖合同专用章3. 付款凭证4. 过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-PHS-001甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（第三方服务机构）：营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的第三方服务机构，愿意提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方服务机构的责权利1.1 丙方应为本合同项下的房屋交
4、易提供专业的服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等。1.2 丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何无关第三方。1.3 丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应确保其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。2.2 甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的相关专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询等。2.3 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并要求丙方进行资金监管。2.4 甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方提供相关交易证明文件。第三条 乙方权益与义
5、务3.1 乙方应按照本合同约定购买房屋，并按照约定支付房款。3.2 乙方应接受丙方提供的专业服务，并按照丙方的要求提供相关资料。3.3 乙方应遵守本合同的约定，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_%。第四条 违约责任4.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_%。4.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_%。4.3 如丙方违反本合同的任何条款，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金，违约金金额为服务费的_%。第五条 争议解决5.1 双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过
6、友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附加条款6.1 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：签订日期：2024年_月_日附件：1. 房屋所有权证2. 第三方服务机构资质证明3. 付款凭证4. 过户手续相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-PHS-002甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（第三方服务机构）：营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法
7、所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的第三方服务机构，愿意提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方服务机构的责权利1.1 丙方应为本合同项下的房屋交易提供专业的服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等。1.2 丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何无关第三方。1.3 丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方应确保其对房屋的合法购买权，如因乙方原因导致购买权纠纷，乙方应承担相应的法
8、律责任。2.2 乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的相关专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询等。2.3 乙方有权要求甲方按照本合同约定出售房屋，并按照约定交付房屋。2.4 乙方在本合同履行过程中，有权要求丙方提供相关交易证明文件。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方应按照本合同约定出售房屋，并按照约定交付房屋。3.2 甲方应接受丙方提供的专业服务，并按照丙方的要求提供相关资料。3.3 甲方应遵守本合同的约定，如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_%。第四条 违约责任4.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_%。4
9、.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_%。4.3 如丙方违反本合同的任何条款，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金，违约金金额为服务费的_%。第五条 争议解决5.1 双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附加条款6.1 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：签订日期：2024年_月_日附件：1. 房屋所有权证2. 第三方服务机构资质证明3. 付款凭证4. 过户手续相关文件