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1、合同编号：_合同双方：鉴于甲方拥有位于_的土地使用权，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.3 土地用途为_，乙方须按照法律法规和甲方要求使用土地。第二条 土地使用权出让金2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付出让金。第三条 付款方式及时间3.1 乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的30%，即人民币_元整（大写：_元整）。3.2 剩余的70%出让金，乙方应按照甲方规定的进度和时间支付。具体付款时间
2、及金额，双方另行协商确定。第四条 土地使用权登记4.1 乙方按照本合同约定支付全部出让金后，应及时向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证。4.2 甲方应给予乙方必要的协助，确保乙方顺利办理土地使用权登记手续。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。5.2 合同变更或解除后，乙方已支付的出让金不予退还，甲方也不予补偿。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的_%作为赔偿金。第七条
3、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 土地使用权证及附图2. 土地使用权出让金支付明细表3. 土地用途规划许可证4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：鉴于甲方拥有位于_的土地
4、使用权，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为甲方的授权代理，负责协助甲方进行土地使用权出让的相关事宜，包括但不限于合同洽谈、土地使用权登记手续等。1.2 第三方应确保乙方按照甲方的要求使用土地，并监督乙方的开发进度，确保项目顺利进行。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据实际情况调整土地用途，并要求乙方按照调整后的用途进行开发。2.2 甲方有权要求第三方提供乙方的信用担保，以确保乙方的履约能力。2.3 甲方在合同履行过程中，有权根据
5、实际情况调整合同约定的出让金支付进度和金额。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方未按照本合同约定支付出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方未按照甲方的要求使用土地或开发进度的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.3 乙方在土地使用权登记过程中出现问题的，第三方应承担相应责任。第四条 第三方责任及义务4.1 第三方应确保乙方的违约行为得以纠正，如乙方未能按照约定支付出让金或未能按照甲方要求使用土地，第三方应承担相应责任。4.2 第三方应协助甲方办理土地使用权登记手续，并确保合同履行过程中的法律风险。4.3 第三方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。第五条
6、合同的变更和解除5.1 在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。5.2 合同变更或解除后，乙方已支付的出让金不予退还，甲方也不予补偿。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的_%作为赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方
7、各执一份，第三方保留一份备份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证及附图2. 土地使用权出让金支付明细表3. 土地用途规划许可证4. 其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：鉴于甲方拥有位于_的土地使用权，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让土地使用权事宜达成如下协议：第一条 第三方主体职责
8、1.1 第三方作为乙方的授权代理，负责协助乙方进行土地使用权出让的相关事宜，包括但不限于合同洽谈、土地使用权登记手续等。1.2 第三方应确保甲方按照乙方的要求提供土地，并监督甲方的履约行为，确保项目顺利进行。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据实际情况调整土地用途，并要求甲方按照调整后的用途进行开发。2.2 乙方有权要求第三方提供甲方的信用担保，以确保甲方的履约能力。2.3 乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同约定的出让金支付进度和金额。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方未按照本合同约定提供土地或未能满足乙方要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方在土地使
9、用权登记过程中出现问题的，第三方应承担相应责任。第四条 第三方责任及义务4.1 第三方应确保甲方的违约行为得以纠正，如甲方未能按照约定提供土地或未能满足乙方要求，第三方应承担相应责任。4.2 第三方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并确保合同履行过程中的法律风险。4.3 第三方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。5.2 合同变更或解除后，乙方已支付的出让金不予退还，甲方也不予补偿。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的
10、赔偿金。6.2 本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的_%作为赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证及附图2. 土地使用权出让金支付明细表3. 土地用途规划许可证4. 其他与本合同有关的文件