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1、深圳市房屋租赁合同(范本)合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋位于深圳市_区_街道_路_号，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：_（2）房屋面积：_平方米1.2 房屋附属设施及用品：_（详细清单见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止
2、。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在
3、扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支
4、付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。7.3 如乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方（身份证号码）：_ 乙方（身份证号码）：_签订日期：_附件1：房屋附属设施及用品清单
5、（具体内容根据实际情况填写）附件2：房屋钥匙交付确认单（具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并考虑到丙方作为第三方担保方为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 房屋使用及维修第六条 合同的变更和解除第七条 违约
6、责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。7.3 如乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。7.4 如丙方未按约定履行担保义务，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第六条 丙方担保责任6.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。6.2 如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带赔偿责任，确保甲方的权益得到保障。6.3 丙方应在合同签订后_
7、日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供保证金或提供担保物。第七条 甲方权利条款7.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金。7.2 甲方有权在租赁期内要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。7.3 甲方有权在租赁期内监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。7.4 甲方有权在租赁期满后按照约定收回房屋。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。8.3 乙方应按
8、照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得违反相关规定。第九条 丙方的义务及责任9.1 丙方应确保乙方的履约能力，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。9.2 丙方应按照甲方要求提供担保措施，确保甲方的权益得到保障。9.3 丙方应在本合同签订后_日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供保证金或提供担保物。第十条 争议解决第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益得到有效保障。11.2 丙方的介入可以增加合同的信任度，减少甲乙双方因乙方违约而产生的风险。11.3 丙方的介入可以提高合同的执行力度，确保甲方的权益在乙方违约时得到及时的
9、赔偿。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为房屋的合法所有权人，有权出租房屋并确保其权益得到保障。12.2 甲方通过本合同约定乙方的租赁期限、租金支付、房屋使用等条款，以保障自己的房屋权益。12.3 甲方通过丙方的担保，进一步确保自己的权益在乙方违约时得到有效保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方（身份证号码）：_ 乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴
10、于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并考虑到丙方作为第三方担保方为乙方提供担保，确保甲方履行合同义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 房屋使用及维修第六条 合同的变更和解除第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。7.3 如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务，乙方有权要求甲方支付违约
11、金，违约金为本合同租金的_%。7.4 如丙方未按约定履行担保义务，导致甲方违约，乙方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第六条 丙方担保责任6.1 丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同义务提供担保。6.2 如甲方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带赔偿责任，确保乙方的权益得到保障。6.3 丙方应在合同签订后_日内向乙方提供担保措施，包括但不限于提供保证金或提供担保物。第七条 乙方权利条款7.1 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施。7.2 乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定履行房屋维修、保养等义务。7.3 乙方有权在租赁期内监督甲方的房屋使用情况，确保甲方按照合同约定使用房屋。7.4
12、乙方有权在租赁期满后按照约定要求甲方按时交付房屋。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方应按照本合同约定交付房屋，如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。8.2 甲方应按照本合同约定履行房屋维修、保养等义务，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。8.3 甲方应按照乙方要求提供设施使用说明，并确保乙方按照说明进行操作。第九条 丙方的义务及责任9.1 丙方应确保甲方的履约能力，如甲方违约，丙方应承担连带赔偿责任。9.2 丙方应按照乙方要求提供担保措施，确保乙方的权益得到保障。9.3 丙方应在本合同签订后_日内向乙方提供担保措施，包括但不限于提供保证
13、金或提供担保物。第十条 争议解决第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租人，有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障自己的合法权益。11.2 乙方通过丙方的担保，增加甲方违约时的赔偿保障，提高合同的执行力度。11.3 乙方通过本合同的条款设定，确保自己在租赁期间的使用权益得到充分保障。第十二条 弱化甲方为主导的意义和目的12.1 本合同强调乙方权益的保障，通过设定甲方的违约责任及限制条款，降低甲方在合同履行过程中的主导地位。12.2 本合同通过丙方的担保，增强乙方在合同履行过程中的话语权，确保乙方权益的实现。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方（身份证号码）：_ 乙方