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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方
2、式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方
3、负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖
4、章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至
5、填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.
6、1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产抵押等方式。6.3 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于代为清偿乙方欠款、协助甲方收回房屋等。第七条 违约责任
7、7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的在于，
8、通过引入第三方担保方丙方，增加了租赁合同的信任度，保障了甲方的权益。丙方的介入使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，因为乙方知道一旦违约，丙方将承担连带责任。同时，甲方在合同中增加了更多的权利条款，如要求丙方提供担保、协助维护甲方权益等，进一步保障了甲方的利益。这样的安排使得合同更加公平，更有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 房屋基本信息1.1 甲方
9、出租房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向
10、甲方支付押金：填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权
11、根据合同履行情况，要求丙方提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产抵押等方式。6.3 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方协助乙方采取措施维护乙方权益，包括但不限于代为清偿甲方欠款、协助乙方收回房屋等。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方
12、签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确规定乙方的权益主导，增加了乙方在租赁期间的权益保障。乙方的权益得到了更多的关注和保护，如要求丙方提供担保、协助维护乙方权益等。这样的安排使得合同更加公平，更有利于维护乙方的利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，如要求甲方提前通知解除合同、支付违约金等，本合同旨在对甲方的行为进行限制，保障乙方的权益。这样的安排有助于建立乙甲丙三方之间的信任关系，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的地位和权益，使甲方在履行合同义务时更加谨慎。