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1、深圳市房屋租赁合同书范合同编号：_房屋租赁合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租
2、赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1
3、乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房
4、屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书（甲方权益主导）甲方（出租人）：_乙方
5、（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的信息及责任1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。1.2 第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋
6、不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣
7、除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方应对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任，按照本合同约定向甲方支付相应的押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七
8、条 违约责任及第三方责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方违反本合同约定，第三方作为担保方，应承担相应的违约责任。7.3 如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 甲方权益保护及第三方介入的意义9.1 甲方作为出租人，为确保自身权益，特引入第三方作为担保方，增加乙方的违约成本，提高乙方履行合同的积极性。9.2 第三方作为担保方，对乙方的租
9、赁行为及合同履行承担连带责任，有助于保障甲方权益的实现。9.3 第三方介入本合同，有助于增强合同的履行力度，降低甲方面临的风险，确保甲方房屋租赁业务的稳定进行。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备租赁合同书（乙方权益主导）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及相关法律法规的规
10、定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其设备出租给乙方使用，乙方承租甲方设备事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的信息及责任1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。1.2 第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条 设备基本信息及租赁期限2.1 甲方出租设备名称：_2.2 设备型号及数量：_2.3 甲方拥有上述设备的完全产权，并保证该设备不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
11、第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设备及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方应对甲方的租赁行为及合同履行承担连带责任，按照本合同
12、约定向乙方支付相应的押金。第五条 设备使用及维修5.1 乙方须合理使用设备，按照甲方提供的设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因设备正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁设备，或提供不符合约定的设备，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第七条 违约责任及第三方责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向
13、守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方违反本合同约定，第三方作为担保方，应承担相应的违约责任。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租设备。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 乙方权益保护及第三方介入的意义9.1 乙方作为承租人，为确保自身权益，特引入第三方作为担保方，增加甲方的违约成本，提高甲方履行合同的积极性。9.2 第三方作为担保方，对甲方的租赁行为及合同履行承担连带责任，有助于保障乙方权益的实现。9.3 第三方介入本合同，有助于增强合同的履行力度，降低乙方面临的风险，确保乙方设备租赁业务的稳定进行。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日