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1、合同编号:2024简单房屋租赁合同书甲方(出租人):_身份证号:_乙方(承租人):_身份证号:_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次
2、支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使
3、用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年
4、_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:2024简单房屋租赁合同书(甲乙丙三方)甲方(出租人):_身份证号:_乙方(承租人):_身份证号:_丙方(第三方担保方):_身份证号:_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知
5、甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋
6、使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权在合同期内对房屋进行查验,乙方应予以配合。如乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并追究乙方相应的违约责任。6.3 甲方有权在本合同期限内提前解除合同,但应提前一个月通知乙方。如甲方解除合同
7、,应退还乙方剩余租金,但扣除乙方已使用期间的租金及违约金。七、乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,应按市价赔偿。7.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):
8、_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方,对乙方的违约行为承担连带责任,从而增加了甲方在租赁合同中的安全感。同时,丙方的介入也有利于规范乙方的行为,避免乙方在租赁期间对房屋造成不必要的损害。丙方的存在还可以在租赁期满后,协助甲方更好地第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:2024简单房屋租赁合同书(甲乙丙三方)甲方(出租人):_身份证号:_乙方(承租人):_身份证号:_丙方(第三方担保方):_身份证号:
9、_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方保证上述房屋的权属清晰,不存在任何法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4
10、.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义
11、务,丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权在合同期内对房屋进行合理使用,甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。6.3 乙方有权在本合同期限内提前解除合同,但应提前一个月通知甲方。如乙方解除合同,甲方可扣除乙方已使用期间的租金作为违约金,并退还剩余租金。七、甲方违约及限制条款7.1 甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方立即改正,并追究甲方相应的违约责任。7.3 甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常居住和生活,不得无故提前解除合同。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,
12、可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租人,其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权对房屋进行合理使用,甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。乙方还有权在本合同期限内提前解除合同,并得到相应的退还租金。丙方的介入作为第三方担保方,进一步增强了乙方在租赁过程中的权益保障。弱化甲方为主导的意义和目的:在本合同中,甲方的权益虽然也得到了保障,但相较于乙方而言,甲方的权益相对