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1、房屋租赁合同效力：双方权利义务合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金
2、为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 双方权利义务4.1 甲方权利义务：（1）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，负责维修；（4）按照合同约定收取租金。4.2 乙方权利义务：（1）按照合同约定
3、支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及附属设施；（3）遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金。第五条 违约责任5.1 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同，并支付违约金。5.2 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.3 一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双
4、方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋照片3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同效力：双方权利义务及第三方监管甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。为确保合同的履行，甲乙双方同意引入第三方主体进行监管，维护甲方的权益。第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体为：_（以下简称“监管方”），负责对乙方履行合同情况进行监督和管理。1.
5、2 监管方应独立公正地履行监督职责，确保甲乙双方权益得到保障。第二条 房屋基本情况及租赁期限2.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。2.2 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障：（1）甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施；（2）甲方有权要求监管方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施；（3）甲方有
6、权在合同约定范围内调整租金，具体租金双方协商确定；（4）甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按照合同约定支付租金、损害房屋及附属设施等；（5）甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（6）甲方应按照合同约定收取租金。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；5.2 乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用；5.3 乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.4 乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条 监管方的职责6.1 监管方负责对乙方履行合同情
7、况进行监督和管理；6.2 监管方应在合同履行过程中，及时发现并处理乙方的违约行为；6.3 监管方应定期向甲方报告乙方履行合同情况；6.4 监管方在处理乙方的违约行为时，应保持独立、公正的态度。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：监管方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋照片3. 其他相关资料总结：第三方主体介入房屋租赁合同的意义和
8、目的是为了保障甲乙双方的权益，确保合同的履行。通过引入监管方，甲方能够更好地行使自己的权利，保障房屋及附属设施的安全和正常使用；同时，对乙方履行合同情况进行监督和管理，防止乙方违约行为，维护甲方的利益。在合同中，甲方权益主导，通过设置违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，同时赋予甲方在合同履行过程中的主导地位，以保障甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_租赁合同效力：双方权利义务及第三方监管甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权
9、利义务。为确保合同的履行，甲乙双方同意引入第三方主体进行监管，维护甲乙双方的权益。第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体为：_（以下简称“监管方”），负责对乙方履行合同情况进行监督和管理。1.2 监管方应独立公正地履行监督职责，确保甲乙双方权益得到保障。第二条 房屋基本情况及租赁期限2.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。2.2 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。
10、第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障：（1）乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及附属设施；（2）乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动；（3）乙方在租赁期限内，不得干涉甲方的正常使用；（4）租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同，并支付违约金。5.2 甲方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏的，甲方应承担维修费用。5.3 甲方在房屋内进行违法活动
11、，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4 甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条 监管方的职责6.1 监管方负责对乙方履行合同情况进行监督和管理；6.2 监管方应在合同履行过程中，及时发现并处理乙方的违约行为；6.3 监管方应定期向甲方报告乙方履行合同情况；6.4 监管方在处理乙方的违约行为时，应保持独立、公正的态度。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：监管方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋照片3. 其他相关资料总结：第三方主体介入租赁合同的意义和目的是为了保障甲乙双方的权益，确保合同的履行。通过引入监管方，乙方能够更好地行使自己的权利，保障房屋及附属设施的安全和正常使用；同时，对甲方履行合同情况进行监督和管理，防止甲方违约行为，维护乙方的利益。在合同中，乙方权益主导，通过设置违约及限制条款，确保甲方履行合同义务，同时赋予乙方在合同履行过程中的主导地位，以保障乙方的权益得到充分保障。