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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应
2、付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或擅自改动的；（2）正常磨损或自然损坏的
3、；（3）不可抗力因素导致的。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约
4、金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他重要资料第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方
5、担保方，对乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定履行各项义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。1.3 丙方在合同期内应保持信用良好，如有信用恶化或其他影响甲方权益的情形，甲方有权要求丙方提供额外担保，或解除本合同。第二条 甲方权益保障条款2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2 甲方应在租赁期内保持房屋及附属设施的正常使用状态，并承担因房屋及附属设施本身质量问题导致的损坏维修费用。2.3 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。
6、2.4 甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。2.5 甲方在租赁期内有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第三条 乙方义务及违约限制3.1 乙方应按照合同约定使用和居住出租房屋，并合理使用附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.3 乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。3.4 乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4
7、.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金及退还5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 丙方介入的条件和方式6.1 在乙方发生违约行为时，甲方有权要求丙方代为履行乙方的义务。6.2 在乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。6.3 在乙方未按约定使用房屋及附属设施导致损坏时，甲方有权要求丙
8、方承担修复费用。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日丙方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方信用证明复印件通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方的介入不仅为甲方提供了额外的信用保障，还增加
9、了乙方的违约成本，从而降低了乙方违约的风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定履行各项义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。1.3 丙方在合同期内应保持信用良好，如有信用恶化或其他影响乙方权益的情形，乙方有权要求丙方提供额外担保，或解除本合同。第二条 乙方权益保障条款2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并合理使用
10、附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。2.3 乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。2.4 乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条 押金及退还4.1 乙方应在签订本合同时一
11、次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 丙方介入的条件和方式5.1 在甲方发生违约行为时，乙方有权要求丙方代为履行甲方的义务。5.2 在甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求丙方支付赔偿。5.3 在甲方未按约定维护房屋及附属设施导致损坏时，乙方有权要求丙方承担修复费用。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日丙方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方信用证明复印件通过引入第三方担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到更全面的保障。丙方的介入为乙方提供了额外的信用保障，增加了甲方的违约成本，从而降低了甲方违约的风险。本合同以乙方权益为主导，强调保护乙方合法权益，同时对甲方设定一定的限制，以实现合同双方的权益平衡。