《房屋租赁合同（房东版）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同（房东版）.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房屋租赁合同（房东版）合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并
2、签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金
3、无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2 乙方在租赁期内应
4、遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他
5、相关文件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠
6、纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元
7、整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3 甲方
8、不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.3 租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条 第三方担保方权利和义务（丙方）8.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应在甲方要求的时间内代乙方履行支付租金及赔偿责任。8.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，以确保合同的顺利履行。8.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。
9、第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿金等。第十条 甲方特殊权益保障10.1 甲方享有租金调整权。在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。10.2 甲方享有优先购买权。在租赁期内，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。10.3 甲方享有房屋管理权。乙方应允许甲方及其授权人员定期对租赁房屋进行查验、维修、保养等工作。第十一条 乙方的限制性条款11.1 乙方不得将租赁房屋转租
10、给任何第三方。11.2 乙方不得在租赁房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同（股东版）甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在_公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 股权转让1.1 甲方同意将其在目标公司的股权（占目标公司总股本的_%）转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并支付转让价款人民币（大写）：_元整（小
11、写）：￥_元。第二条 股权转让款的支付2.1 乙方应在本合同签订后五个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.2 甲方应在收到股权转让款后三个工作日内，向乙方出具股权转让证明，并将目标公司的股东名册等相关资料更新为乙方。第三条 丙方担保3.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付股权转让款或违反合同约定，丙方应在甲方要求的时间内代乙方履行支付转让价款及赔偿责任。3.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，以确保合同的顺利履行。3.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。第四条 乙方权利和义务4.1 乙方应按照本合同约定支付股权
12、转让款。4.2 乙方在成为目标公司股东后，应遵守国家法律法规，不得利用股东身份从事违法活动。4.3 乙方应在成为目标公司股东后，按照甲方的要求参与目标公司的经营管理。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。5.2 甲方应在合同约定的时间内将股权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得随意要求乙方退出目标公司。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支
13、付滞纳金、赔偿金等。第七条 甲方特殊权益保障7.1 甲方享有优先购买权。在股权转让期内，如遇目标公司增资扩股或乙方拟将股权转让给第三方，甲方有权优先购买。7.2 甲方享有股东权益保护权。乙方应保证甲方在目标公司的股东权益不受损害，包括但不限于分红、表决权等。第八条 乙方的限制性条款8.1 乙方不得利用股东身份从事与目标公司业务相竞争的活动。8.2 乙方不得未经甲方同意，将所持有的目标公司股权转让给任何第三方。第九条 合同的生效、变更和解除9.1 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程
14、中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方担保方的权益和义务（丙方）11.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付股权转让款或违反合同约定，丙方应在甲方要求的时间内代乙方履行支付转让价款及赔偿责任。11.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，以确保合同的顺利履行。11.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。总结：本合同以乙方权益为主导，确保乙方在股权转让过程中获得充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及限制甲方的违约和限制性条款，实现了乙方权益的优先保障。同时，引入第三方担保方丙方，增加了合同的信任度和保障力度。本合同的意义在于保护乙方在股权转让中的合法权益，促进交易的顺利进行，同时也弱化了甲方的主导地位，