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1、第一篇范文：合同编号：SZLDZC20230001合同双方：深圳市某土地开发有限公司某科技发展股份有限公司一、土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于深圳市南山区科技园，占地面积为平方米。1.2 土地用途为高新技术产业研发、生产、办公及其配套设施。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为年，自双方签订合同之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元/年。3.2 租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人
2、民币（大写）：肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥4999999.99元。3.3 乙方应在每半年第一个月的五个工作日内支付租金。四、土地使用及管理4.1 乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需变更，应向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2 乙方应遵守国家的土地管理法规，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。4.3 乙方在租赁期间应负责土地的物业管理，确保土地及附属设施的安全、整洁、完好。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，
3、甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名
4、）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地规划许可证复印件3. 乙方企业法人营业执照复印件4. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：SZLDZC20230001A合同双方：出租方（甲方）：深圳市某土地开发有限公司承租方（乙方）：某科技发展股份有限公司第三方服务方（丙方）：某专业物业管理公司一、土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于深圳市南山区科技园，占地面积为平方米。1.2 土地用途为高新技术产业研发、生产、办公及其配套设施。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为年，自双方签订合同之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三
5、个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、甲方权益保障3.1 丙方作为物业管理公司，应确保甲方的权益得到充分保障。3.2 丙方应严格按照甲方制定的物业管理规定执行，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施维护等方面。3.3 丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合规合法使用土地及附属设施。四、租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元/年。4.2 租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥4999999.99元。4.3 乙方应在每半年
6、第一个月的五个工作日内支付租金。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.2 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的土地管理法规，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。六、第三方服务方的责任及权益6.1 丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保土地及附属设施的安全、整洁、完好。6.2 丙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的问题及时予以解决。6.3 丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保障甲乙双方的合法权益。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙
7、双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执
8、一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地规划许可证复印件3. 乙方企业法人营业执照复印件4. 丙方物业管理公司资质证书复印件5. 其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方物业管理公司的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和专业的团队第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：SZLDZC202300
9、01B合同双方：出租方（甲方）：深圳市某土地开发有限公司承租方（乙方）：某科技发展股份有限公司第三方服务方（丙方）：某专业物业管理公司一、土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于深圳市南山区科技园，占地面积为平方米。1.2 土地用途为高新技术产业研发、生产、办公及其配套设施。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为年，自双方签订合同之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、乙方权益保障3.1 丙方作为物业管理公司，应确保乙方的合法权益得到充分保障。3.2 丙方应严格按照乙方制定的物业管理规定执行，包括但不限于消防安全、环境卫生
10、、设施维护等方面。3.3 丙方应对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方合规合法使用土地及附属设施。四、租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元/年。4.2 租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥4999999.99元。4.3 乙方应在每半年第一个月的五个工作日内支付租金。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.2 甲方擅自改变土地用途的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。
11、5.3 甲方在租赁期间应遵守国家的土地管理法规，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。六、第三方服务方的责任及权益6.1 丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保土地及附属设施的安全、整洁、完好。6.2 丙方应定期向乙方报告物业管理情况，对乙方提出的问题及时予以解决。6.3 丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保障甲乙双方的合法权益。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按照约定交付土地或违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格
12、履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地规划许可证复印件3. 乙方企业法人营业执照复印件4. 丙方物业管理公司资质证书复印件5. 其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其租赁土地的权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的协商，乙方能够制定更加符合自身利益的合同条款。