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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况（详细描述房屋结构及面积）1.2 该房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 余款人民币（
2、大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_，乙方应于_前支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条 权利义务4.1 甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2 乙方应按照本合同约定的价格及时间支付房款。4.3 双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 甲方未按照本合同约定履行交付房屋义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_%。5.3 乙方未按
3、照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_%。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中
4、华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并与第三方达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方同意引入第三方作为本次房屋交易的服务提供方，第三方具备专业资质，负责提供房屋交易过程中的相关服务。第二条 房屋基本状况（详细描述房屋结构及面积）2.2 该房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。第三条 房屋价格及支付方式3.1 甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_作为
5、定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3 余款人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_，乙方应于_前支付给甲方。第四条 第三方服务内容及责权利4.1 第三方作为甲乙双方的中介方，负责提供房源信息、协调交易流程、办理过户手续等服务。4.2 甲方同意向第三方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_。4.3 第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担违约责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_%。5.2 乙方在合同签订
6、后，未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3 乙方应按照本合同约定的时间完成过户手续，如乙方逾期未办理过户手续，甲方有权解除本合同。第六条 甲方权益保障条款6.1 甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.2 甲方应按照本合同约定履行交付房屋义务。6.3 甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章
7、）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的中介服务提供方，介入房屋交易过程，有利于保障甲乙双方的权益，提供专业、高效的服务，确保交易流程的顺利进行。第三方主体在本次交易中承担着房源信息提供、交易协调、过户手续办理等重要职责，为甲乙双方提供便捷、安全、专业的服务。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照约定支付房款，同时要求第三方提供必要
8、的服务和支持，确保合同的顺利履行。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并与第三方达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 乙方同意引入第三方作为本次房屋交易的服务提供方，第三方具备专业资质，负责提供房屋交易过程中的相关服务。第二条 房屋基本状况（详细描述房屋结构及面积）2.2 该房屋所有权证号：_，土地使用
9、权证号：_。第三条 房屋价格及支付方式3.1 甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3 余款人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）：￥_，乙方应于_前支付给甲方。第四条 第三方服务内容及责权利4.1 第三方作为甲乙双方的中介方，负责提供房源信息、协调交易流程、办理过户手续等服务。4.2 乙方同意向第三方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元整
10、（小写）：￥_。4.3 第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照本合同约定履行交付房屋义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_%。5.2 甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3 甲方应按照本合同约定的时间完成过户手续，如甲方逾期未办理过户手续，乙方有权解除本合同。第六条 乙方权益保障条款6.1 乙方应保证其具备购买该房屋的经济实力和购房资格。6.2 乙方应按照本合同约定支付房款。6.3 乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务。第七条
11、 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为房屋的买受人，有权要求甲方按照约定交付房屋，并享受房屋的使用权和所有权。通过本合同的约定，乙方能够更好地维护自身的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为房屋的出卖人，但合同的主要焦点在于保障乙方的权益。合同中对于甲方的违约责任和限制条款进行了明确约定，以防止甲方违反合同约定，损害乙方的利益。通过这种方式，弱化了甲方为主导的地位，更加注重保护乙方的权益。