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1、合同编号：_铺面经营使用权出让合同范本甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺面经营使用权出让给乙方事宜，达成如下协议：一、铺面经营使用权范围1.1甲方同意将其位于_（地址）的铺面经营使用权出让给乙方。1.2乙方取得上述铺面经营使用权后，有权在合同约定的范围内进行经营活动。二、出让价款及支付方式2.1甲乙双方协商确定铺面经营使用权出让价为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应在签署合同之日起五个工作日内，向甲方支付约定的铺面经营使用权出让价款。三、合同期限3.1本合
2、同期限为_年，自双方签署之日起计算。3.2合同期满后，如乙方需继续使用铺面经营使用权，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。四、经营范围及条件4.1乙方在取得铺面经营使用权后，应按照合同约定的经营范围进行经营活动。4.2乙方应符合国家及地方相关行业的经营许可和资质要求。五、权利义务5.1甲方应保证铺面经营使用权出让的真实性、合法性，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按约定支付铺面经营使用权出让价款，并遵守国家的法律法规，合法经营。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1对于本合同的履
3、行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_铺面经营使用权出让合同范本（甲方权益主导）甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺面经营使用权出让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体监管方的职责和权益1.
4、1甲方与乙方同意引入第三方作为合同的监管方，以保证合同的履行和甲方的权益得到充分保障。1.2监管方的主要职责包括：监督乙方按照合同约定进行经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和甲方利益，协调解决合同履行过程中出现的争议。1.3监管方应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行定期审查，确保乙方的经营活动符合合同约定。1.4监管方在履行监管职责时，有权要求乙方提供必要的经营资料，乙方应予以配合。1.5监管方因履行监管职责而产生的费用，由甲方承担。二、甲方权益保障2.1乙方应在签署合同之日起五个工作日内，向甲方支付约定的铺面经营使用权出让价款。2.2乙方在取得铺面经营使用权后，应按照合同约定的经
5、营范围进行经营活动，并符合国家及地方相关行业的经营许可和资质要求。2.3乙方不得将铺面经营使用权转让给任何第三方，不得将铺面用于任何违法活动。2.4如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方返还已支付的价款。2.5甲方有权要求监管方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。2.6甲方在合同期限内享有铺面经营使用权所带来的所有利益，包括但不限于租金收入、经营收益等。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照合同约定的期限支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付价款的_%。3.2乙方如未按照合同约定的经营范围进行经营活动，甲方有权要求乙方改正，
6、并有权解除合同，要求乙方返还已支付的价款。3.3乙方如将铺面经营使用权转让给任何第三方，或用于违法活动，甲方有权解除合同，要求乙方返还已支付的价款，并有权要求乙方支付违约金。四、监管方的权益和责任4.1监管方应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。4.2监管方在履行监管职责时，有权要求乙方提供必要的经营资料，乙方应予以配合。4.3监管方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并及时给出处理意见。4.4监管方因履行监管职责而产生的费用，由甲方承担。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章
7、）之日起生效。甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的在于，通过引入一个中立的监管方，确保合同的履行，保护甲方的权益。监管方的存在，可以对乙方的经营活动进行有效的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。同时，监管方可以公正、中立地处理合同履行过程中的争议，保证合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方的利益得到充分保障。甲方作为出让方，有权要求乙方按照合同约定进行经营活动，并有权要求监管方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。同时，甲方也有权在乙方违约时要求
8、乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方返还已支付的价款。通过这样的方式，可以保证甲方的权益得到充分保障，同时也保证了合同的履行和乙方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让合同范本（乙方权益主导）甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体监管方的职责和权益1.1乙方与甲方同意引入第三方作为合同的监管方，以保证合同的履行和乙方的权益得到充分保障。1.2监管方的主要职责包括：监督
9、甲方按照合同约定履行股权转让义务，确保甲方的股权转让行为符合法律法规和乙方利益，协调解决合同履行过程中出现的争议。1.3监管方应按照乙方的要求，对甲方的股权转让行为进行定期审查，确保甲方的股权转让行为符合合同约定。1.4监管方在履行监管职责时，有权要求甲方提供必要的股权转让文件，甲方应予以配合。1.5监管方因履行监管职责而产生的费用，由乙方承担。二、乙方权益保障2.1甲方应保证其持有的股权合法、有效，且无任何权利瑕疵。2.2甲方应在签署合同之日起五个工作日内，向乙方交付股权转让文件，并将股权过户至乙方名下。2.3甲方不得干预乙方对公司经营管理的正常行使，不得阻碍乙方的经营决策。2.4如甲方违约
10、，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.5乙方有权要求监管方对甲方的股权转让行为进行监管，确保甲方的股权转让行为符合合同约定和法律法规。2.6乙方在受让股权后，享有公司股东权益，包括但不限于分红、表决权等。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照合同约定的期限交付股权转让文件，或未能将股权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为应付价款的_%。3.2甲方如干预乙方对公司经营管理的正常行使，或阻碍乙方的经营决策，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的股权转让价款。3.3甲方如提供虚假的股权信息，或隐瞒股权权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的股权转让价款。四、监管方
11、的权益和责任4.1监管方应按照乙方的要求，对甲方的股权转让行为进行监管，确保甲方的股权转让行为符合合同约定和法律法规。4.2监管方在履行监管职责时，有权要求甲方提供必要的股权转让文件，甲方应予以配合。4.3监管方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并及时给出处理意见。4.4监管方因履行监管职责而产生的费用，由乙方承担。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方的利益得到充分保障。乙方作为受让方，有权要求甲方按照合同约定履行股权转让义务，并有权要求监管方对甲方的股权转让行为进行监管，确保甲方的股权转让行为符合合同约定和法律法规。同时，乙方也有权在甲方违约时要求甲方支付违约金，并有权解除合同。通过这样的方式，可以保证乙方的权益得到充分保障，同时也保证了合同的履行和甲方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在股权转让过程中的主导地位，使甲方履行其义务，保障乙方的权益。通过设定甲方的违约及限制条款，以及引入第三方监管，限制甲方的权利，确保乙方的利益不受损害。在此基础上，乙方作为受让方，可以在股权转让过程中发挥更大的作用，确保合同的顺利履行和自身利益的实现。