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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号合同双方：甲方（出售方）：填入甲方名称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系电话乙方（购买方）：填入乙方名称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系电话鉴于甲方拥有位于小区名称的地下车位一枚，该车位位于具体位置描述，现甲乙双方就该地下车位的购买事宜达成如下协议：第一条：车位的描述1.1 甲方同意向乙方出售位于小区名称的地下车位一枚，车位编号为车位编号，车位面积为面积大小，形状和尺寸符合规划设计要求。1.2 乙方购买的车位使用权为使用期限年，自双方签署本合同之日起计算。第二条：购买价格2.1 乙方向甲方支付车位购买价款共计人民币金额元整（大写：金额元整）
2、，其中包括车位使用权价款金额元整和手续费金额元整。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付上述价款。第三条：付款方式及时间3.1 乙方在本合同签署之日起时间内，向甲方支付车位购买价款的百分比作为定金，定金金额为人民币定金金额元整。3.2 乙方应在本合同签署之日起时间内，向甲方支付剩余的车位购买价款。第四条：交付及使用4.1 甲方应在本合同签署之日起时间内，将车位交付给乙方使用。4.2 乙方自车位交付之日起，享有该车位的合法使用权。第五条：权利和义务5.1 甲方保证对车位的所有权，并保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2 乙方应合理使用车位，不得将车位擅自转租、转让或设定抵押。
3、第六条：违约责任6.1 甲方未按本合同约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价款的百分比%。6.2 乙方未按本合同约定时间支付车位购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为车位购买价款的百分比%。第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1 本合同附件一：车位使用权证明。8.2 本合同附件二：车位平面图。8.3 本合同附件三：甲方提供的车位使用权相关法律法规文件。第九条：其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方
4、）：填入甲方名称乙方（购买方）：填入乙方名称签署日期：填入签署日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填入具体的合同编号合同双方：甲方（出售方）：填入甲方名称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系电话乙方（购买方）：填入乙方名称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系电话第三方（监管方）：填入第三方名称，例如：物业管理中心地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系电话鉴于甲方拥有位于小区名称的地下车位一枚，该车位位于具体位置描述，现甲乙双方就该地下车位的购买事宜达成如下协议，并由第三方进行监管以确保甲方权益得到充分保障：第一条：第三方监管1.1 本合同引入第三方主体第三方名称，负
5、责对甲乙双方履行合同义务的过程进行监管，确保甲方的权益得到保障。1.2 第三方应独立公正地履行监管职责，确保合同条款得到有效执行，特别是在乙方违约时，第三方应根据甲方的指示采取相应措施。第二条：车位的描述2.1 甲方同意向乙方出售位于小区名称的地下车位一枚，车位编号为车位编号，车位面积为面积大小，形状和尺寸符合规划设计要求。2.2 乙方购买的车位使用权为使用期限年，自双方签署本合同之日起计算。第三条：购买价格及支付方式3.1 乙方向甲方支付车位购买价款共计人民币金额元整（大写：金额元整），其中包括车位使用权价款金额元整和手续费金额元整。3.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付上述
6、价款。第四条：甲方权益保障4.1 甲方保留对车位的所有权，并有权要求第三方对车位的权属进行定期审查，确保车位的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2 甲方有权要求第三方对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方合理使用车位，不得将车位擅自转租、转让或设定抵押。4.3 甲方在合同期限内享有车位的使用权，并有权要求第三方在乙方违约时采取措施，如限制乙方的车位使用权等。第五条：乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按本合同约定时间支付车位购买价款的，甲方有权要求第三方收取违约金，违约金为车位购买价款的百分比%。5.2 乙方擅自转租、转让或设定抵押车位的，甲方有权要求第三方采取措施，限制乙方的车位使用权，并有权要求
7、乙方支付违约金。5.3 乙方违反本合同的其他条款的，甲方有权要求第三方采取相应的措施，以保障甲方的权益。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，应提交给第三方进行调解；调解不成的，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1 本合同附件一：车位使用权证明。7.2 本合同附件二：车位平面图。7.3 本合同附件三：甲方提供的车位使用权相关法律法规文件。第八条：其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，第三方应在合同上签字（或盖章），以示确认。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：填入甲方名称乙方（购买方）：填入乙
8、方名称第三方（监管方）：填入第三方名称签署日期：填入签署日期通过引入第三方主体作为监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到更加全面的保障。第三方作为独立的监管机构，能够公正地监督甲乙双方履行合同义务，特别是在乙方违约时，第三方可以根据甲方的指示采取相应措施，以最大限度地减少甲方的损失。本合同通过设置严格的违约及限制条款，进一步增加了乙方的违约成本，从而有效防止乙方擅自改变车位的用途或转让使用权，确保甲方在合同期限内能够充分行使车位的使用权。总体而言，本合同的设计旨在通过加强甲方权益的保护，为甲方提供更加稳定可靠的车位购买和使用保障，同时也为小区的地下车位管理提供了更加规范和透明的机制第三篇范文：第
9、三方主体+乙方权益主导合同编号：填入具体的合同编号合同双方：甲方（出售方）：填入甲方名称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系电话乙方（购买方）：填入乙方名称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系电话第三方（监管方）：填入第三方名称，例如：消费者协会地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系电话鉴于甲方拥有位于小区名称的地下车位一枚，该车位位于具体位置描述，现甲乙双方就该地下车位的购买事宜达成如下协议，并由第三方进行监管以确保乙方权益得到充分保障：第一条：第三方监管1.1 本合同引入第三方主体第三方名称，负责对甲乙双方履行合同义务的过程进行监管，确保乙方的权益得到保障。1.2 第三方应独
10、立公正地履行监管职责，确保合同条款得到有效执行，特别是在甲方违约时，第三方应根据乙方的指示采取相应措施。第二条：车位的描述2.1 甲方同意向乙方出售位于小区名称的地下车位一枚，车位编号为车位编号，车位面积为面积大小，形状和尺寸符合规划设计要求。2.2 乙方购买的车位使用权为使用期限年，自双方签署本合同之日起计算。第三条：购买价格及支付方式3.1 甲方向乙方支付车位购买价款共计人民币金额元整（大写：金额元整），其中包括车位使用权价款金额元整和手续费金额元整。3.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付上述价款。第四条：乙方权益保障4.1 乙方保留对车位的所有权，并有权要求第三方对车位的
11、权属进行定期审查，确保车位的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2 乙方有权要求第三方对甲方使用车位的行为进行监督，确保甲方合理使用车位，不得将车位擅自转租、转让或设定抵押。4.3 乙方在合同期限内享有车位的使用权，并有权要求第三方在甲方违约时采取措施，如限制甲方的车位使用权等。第五条：甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按本合同约定时间交付车位的，乙方有权要求第三方收取违约金，违约金为车位购买价款的百分比%。5.2 甲方擅自转租、转让或设定抵押车位的，乙方有权要求第三方采取措施，限制甲方的车位使用权，并有权要求甲方支付违约金。5.3 甲方违反本合同的其他条款的，乙方有权要求第三方采取相应的措施，以保
12、障乙方的权益。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，应提交给第三方进行调解；调解不成的，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1 本合同附件一：车位使用权证明。7.2 本合同附件二：车位平面图。7.3 本合同附件三：甲方提供的车位使用权相关法律法规文件。第八条：其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，第三方应在合同上签字（或盖章），以示确认。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：填入甲方名称乙方（购买方）：填入乙方名称第三方（监管方）：填入第三方名称签署日期：填入签署日期通过引入第三方主体作为监管方，本合同旨在确保乙方的权益得到更加全面的保障。第三方作为独立的监管机构，能够公正地监督甲乙双方履行合同义务，特别是在甲方违约时，第三方可以根据乙方的指示采取相应措施，以最大限度地减少乙方的损失。本合同通过设置严格的违约及限制条款，进一步增加了甲方的违约成本，从而有效防止甲方擅自改变车位的用途或转让使用权，确保乙方在合同期限内能够充分行使车位的使用权。总体而言，本合同的设计旨在通过加强乙方权益的保护，为乙方提供更加稳定可靠的车位购买和使用保障，同时也为小区的地下车位管理提供了