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1、第一篇范文：合同编号：填写编号合同双方：卖方：姓名：填写卖方姓名身份证号码：填写卖方身份证号码地址：填写卖方地址买方：姓名：填写买方姓名身份证号码：填写买方身份证号码地址：填写买方地址第一条：房屋描述1.1房屋坐落于填写村庄名称，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。第二条：买卖价格2.1买方同意以人民币填写金额元购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起填写天数内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋及附属设施交付给买方。3.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，过户费用由填写
2、过户费用承担方承担。第四条：权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2买方应按约定时间支付房款，并承担房屋过户所需费用。4.3双方应遵守相关法律法规，办理房屋买卖手续。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金为房款的填写比例%。5.2如买方未能按照约定时间支付房款，应支付卖方违约金，违约金为房款的填写比例%。第六条：争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋买卖合同备案证明7.3双方身份证明复印件7
3、.4其他与房屋买卖相关的文件第八条：合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。第九条：其他约定双方如有其他补充约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写编号合同双方：甲方：姓名：填写甲方姓名身份证号码：填写甲方身份证号码地址：填写甲方地址乙方：姓名：填写乙方姓名身份证号码：填写乙方身份证号码地址：填写乙方地址丙方：名称：填写丙方名称营业执照号：填写丙方营业执照号地址：填写丙方地址第一条：房屋描述1.1房屋坐落于填写村庄名称，房屋结
4、构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。第二条：买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币填写金额元购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起填写天数内，将房款支付至丙方指定的账户，丙方在确认房款到账后，向乙方出具履约保证函。2.3丙方作为第三方资金担保，应确保乙方的房款安全，直至房屋过户手续办理完毕。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方和丙方共同到相关部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条：甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供履约保证函，确保乙方履行合同义务。4
5、.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方解除资金担保，并将乙方的房款支付至甲方指定的账户。4.3如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担违约金，违约金为房款的填写比例%。第五条：乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约金，违约金为房款的填写比例%。5.2丙方如未能按照约定时间出具履约保证函或解除资金担保，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约金，违约金为房款的填写比例%。5.3丙方在履行合同过程中，如存在违反法律法规或严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约金，违约金为房款的填写比例%。第六条：争议解决双方在
6、履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋买卖合同备案证明7.3甲方、乙方、丙方身份证明复印件7.4丙方履约保证函7.5其他与房屋买卖相关的文件第八条：合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。第九条：其他约定双方如有其他补充约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：填写签订日期第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方作为资金担保及履约保证，有助
7、于保障甲方的权益，确保乙方按约定时间支付房款。同时，丙方的介入也为合同的履行提供了额外的保障，降低了甲方面临的风险。丙方作为第三方，可以协助甲乙双方更好地协调办理房屋过户手续，提高合同履行的效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写编号合同双方：甲方：姓名：填写甲方姓名身份证号码：填写甲方身份证号码地址：填写甲方地址乙方：姓名：填写乙方姓名身份证号码：填写乙方身份证号码地址：填写乙方地址丙方：名称：填写丙方名称营业执照号：填写丙方营业执照号地址：填写丙方地址第一条：房产描述1.1房产坐落于填写城市名称，房产结构为填写房产结构，房产面积为填写房产面积平方米。1.2房产所有权证号：填
8、写房产所有权证号。第二条：买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币填写金额元购买该房产。2.2乙方应在本合同签订之日起填写天数内，将房款支付至丙方指定的账户，丙方在确认房款到账后，向乙方出具履约保证函。2.3丙方作为第三方资金监管，应确保乙方的房款安全，直至房产过户手续办理完毕。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房产及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方和丙方共同到相关部门办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条：乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供履约保证函，确保甲方履行合同义务。4.2乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方解除资金监管，并将甲方的房
9、款支付至乙方指定的账户。4.3如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求丙方承担违约金，违约金为房款的填写比例%。第五条：甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约金，违约金为房款的填写比例%。5.2丙方如未能按照约定时间出具履约保证函或解除资金监管，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约金，违约金为房款的填写比例%。5.3丙方在履行合同过程中，如存在违反法律法规或严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约金，违约金为房款的填写比例%。第六条：争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权
10、的人民法院起诉。第七条：附件本合同附件包括：7.1房产所有权证复印件7.2房产买卖合同备案证明7.3甲方、乙方、丙方身份证明复印件7.4丙方履约保证函7.5其他与房产买卖相关的文件第八条：合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。第九条：其他约定双方如有其他补充约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：填写签订日期第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方作为资金监管及履约保证，有助于保障乙方的权益，确保甲方按约定时间交付房产。同时，丙方的介入也为合同的履行提供了额外的保障，降低了乙方面临的风险。丙方作为第三方，可以协助甲乙双方更好地协调办理房产过户手续，提高合同履行的效率。