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1、合同编号：_分期付款购房协议范本甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。1.2 房屋规划用途为_，房屋结构为_，房屋产权年限为_。1.3 房屋产权证号：_，土地使用权证号：_。二、房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方采用分期付款方式购买上述房屋，具体支付方式如
2、下：（1）乙方于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方逾期支付房款的，甲方有权按照逾期金额的_%向乙方收取滞纳金，逾期超过_个月的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期金额的_%。三、房屋交付及办理过户手续3.1 甲方应在本协议签订之日起_个月内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。3.2 双方应在本协议签订之日起_个月内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3 房屋过户完成
3、后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、其他约定4.1 本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除本协议。4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同附件4. 付款凭证复印件5. 相关法律法规复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_分期付款购房协议范本甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关
4、法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。1.2 房屋规划用途为_，房屋结构为_，房屋产权年限为_。1.3 房屋产权证号：_，土地使用权证号：_。二、房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方采用分期付款方式购买上述房屋，具体支付方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）乙方应于_年_月_日前
5、，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方逾期支付房款的，甲方有权按照逾期金额的_%向乙方收取滞纳金，逾期超过_个月的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期金额的_%。三、第三方担保责任及权益3.1 丙方作为担保人，为乙方的分期付款义务提供担保。若乙方逾期支付房款，丙方应按照本协议约定的期限和方式，向甲方支付到期房款。3.2 丙方应承担乙方逾期支付房款所产生的滞纳金和违约金等全部费用。3.3 丙方在乙方逾期支付房款时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。四、房屋交付及办理过户手续4.1 甲方应在本协议签订之日起_个月内，将房屋交付给
6、乙方。交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。4.2 双方应在本协议签订之日起_个月内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.3 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。5.2 甲方有权要求丙方按照约定时间支付到期房款。5.3 甲方在乙方逾期支付房款时，有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.4 甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方承担乙方逾期支付房款所产生的全部费用。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付房款的，应按照本协议约定的方式支付滞纳金和违约金。6.
7、2 乙方在房屋过户前，不得将房屋转让、出租、抵押或设定其他担保。6.3 乙方在房屋过户前，应按照甲方的要求，承担房屋维修、保养等费用。七、其他约定7.1 本协议签订后，甲乙丙三方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除本协议。7.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（担保人）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同附件4. 付款凭证复印件5. 相关法律法规复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，降低甲方
8、面临的风险。丙方作为担保人，为乙方的分期付款义务提供担保，确保乙方按时支付房款。在乙方逾期支付房款时，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付到期房款，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_分期付款购房协议范本甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（金融服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。1.2
9、 房屋规划用途为_，房屋结构为_，房屋产权年限为_。1.3 房屋产权证号：_，土地使用权证号：_。二、房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方采用分期付款方式购买上述房屋，具体支付方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方逾期支付房款的，甲方有权按照逾期金额的_%向乙方收取滞纳金，逾期超过_个月的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期金
10、额的_%。三、第三方金融服务提供商的责权利及相关条款3.1 丙方作为金融服务提供商，为乙方的分期付款提供金融支持和风险管理服务。3.2 丙方应确保乙方的分期付款计划在财务上可行性，并提供相应的金融产品和服务。3.3 丙方应对乙方的还款行为进行监督和管理，确保乙方按时还款，降低甲方的风险。四、房屋交付及办理过户手续4.1 甲方应在本协议签订之日起_个月内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。4.2 双方应在本协议签订之日起_个月内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.3 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五
11、、乙方的权利及利益保障5.1 乙方有权按照约定时间支付房款。5.2 乙方有权享受丙方提供的金融产品和服务。5.3 乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方交付房屋及相关证件。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期交付房屋的，应按照本协议约定的方式支付滞纳金。6.2 甲方在房屋过户前，不得将房屋转让、出租、抵押或设定其他担保。6.3 甲方应按照约定时间，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。七、其他约定7.1 本协议签订后，甲乙丙三方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除本协议。7.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出
12、卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（金融服务提供商）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同附件4. 付款凭证复印件5. 相关法律法规复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的协商，乙方能够获得更加优惠的付款条件和金融支持。丙方的介入为乙方提供了分期付款的风险管理服务，确保乙方在财务上的可行性。通过本协议，乙方能够在按时支付房款的同时，享受甲方的房屋交付和丙方的金融产品服务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在房屋交付和过户手续的办理上。甲方需要按照约定时间交付房屋，并办理过户手续，确保房屋权属清晰。甲方还需在房屋过户完成后