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1、宅基地出租合同书合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的宅基地（以下简称“宅基地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宅基地，双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条 宅基地信息1.1 宅基地坐落于_，占地面积为_平方米。1.2 宅基地现有建筑物面积为_平方米，包括但不限于_（具体建筑物名称）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，
2、具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。支付方式为_（现金、转账等）。第四条 使用权及限制4.1 乙方享有宅基地的合法使用权，有权在其上进行建设、装修、使用等。4.2 乙方应合理使用宅基地及建筑物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害宅基地及周围环境。4.3 乙方不得将宅基地转租、转让或抵押给第三方。4.4 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。第五条 维修及保养5.1 甲方负责维护宅基地及建筑物的结构安全，确保其符合租赁用途。5.2 乙方应负责日常的维修、保养和管
3、理，确保宅基地及建筑物的正常使用。第六条 提前解除合同6.1 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方确认后生效。7.2 如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，可提前解除合同。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.
4、1 本合同附件包括：宅基地权属证明、建筑物现状照片等。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方监督方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的宅基地（以下简称“
5、宅基地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宅基地，双方经充分协商，并为了保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方监督方，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条 第三方监督方的角色和责任1.1 丙方作为第三方监督方，负责监督乙方履行合同义务的情况，确保乙方的租赁行为符合合同约定和国家法律法规。1.2 丙方应独立公正地履行监督职责，维护甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定合理使用宅基地。第二条 宅基地信息及租赁期限2.1 宅基地坐落于_，占地面积为_平方米。2.2 宅基地现有建筑物面积为_平方米，包括但不限于_（具体建筑物名称）。2.3 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止
6、。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。支付方式为_（现金、转账等）。第四条 乙方的义务和限制4.1 乙方享有宅基地的合法使用权，有权在其上进行建设、装修、使用等。4.2 乙方应合理使用宅基地及建筑物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害宅基地及周围环境。4.3 乙方不得将宅基地转租、转让或抵押给第三方。4.4 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。4.5 乙方违反上述义务的，丙方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权根据合同约定和国家法律法规，监
7、督乙方的租赁行为。5.2 甲方有权在租赁期限内收回宅基地，但应提前一个月通知乙方。5.3 甲方在租赁期限内不得干涉乙方的合理使用权益，不得无故提高租金。第六条 维修及保养6.1 甲方负责维护宅基地及建筑物的结构安全，确保其符合租赁用途。6.2 乙方应负责日常的维修、保养和管理，确保宅基地及建筑物的正常使用。第七条 违约责任7.1 乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.2 丙方未履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 第三方介入
8、的意义和目的9.1 丙方的介入旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定和国家法律法规，保障甲方的合法权益。9.2 丙方的监督有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生，确保甲方的权益得到有效实现。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日通过引入第三方监督方丙方，本合同更加注重保护甲方的权益，强化了乙方的义务和限制，确保乙方按照合同约定合理使用宅基地。同时，丙方的介入有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生
9、，确保甲方的权益得到有效实现。这种模式有助于建立一个公正、公平的租赁环境，保护甲方的合法权益，同时也促进了合同的履行和双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第三方监督方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的宅基地（以下简称“宅基地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宅基地，双方经充分协商，并为了保障乙方的权益，特引入丁方作为第三方监督方，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条 第三方监督方的角色和责任1.1 丁方作为第三方监督方，负责
10、监督甲方履行合同义务的情况，确保甲方的出租行为符合合同约定和国家法律法规。1.2 丁方应独立公正地履行监督职责，维护乙方的合法权益，确保甲方按照合同约定提供适宜的宅基地。第二条 宅基地信息及租赁期限2.1 宅基地坐落于_，占地面积为_平方米。2.2 宅基地现有建筑物面积为_平方米，包括但不限于_（具体建筑物名称）。2.3 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。支付方式为_（现金、转账等）。第四条 甲方的义务和限制4.1 甲方应保证宅基地的权属清晰
11、，无任何权利争议。4.2 甲方应确保宅基地及建筑物符合租赁用途，不得干涉乙方的合理使用权益。4.3 甲方在租赁期限内不得无故提高租金，不得提前解除合同。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权根据合同约定和国家法律法规，合理使用宅基地，进行建设、装修、使用等。5.2 乙方有权要求甲方履行维修及保养义务，确保宅基地及建筑物的正常使用。5.3 乙方在租赁期限内享有优先续租权，甲方不得无故拒绝。第六条 维修及保养6.1 甲方负责维护宅基地及建筑物的结构安全，确保其符合租赁用途。6.2 乙方应负责日常的维修、保养和管理，确保宅基地及建筑物的正常使用。第七条 违约责任7.1 甲方违反合同约定的，乙方有权要求
12、甲方支付违约金，并有权解除合同。7.2 丁方未履行监督职责的，乙方有权要求丁方承担相应的责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。9.2 乙方为主导的目的在于建立一个公平、公正的租赁环境，使乙方在租赁期间能够安心使用宅基地，实现自己的利益。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方保存一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日通过引入第三方监督方丁方，本合同更加注重保护乙方的权益，强化了甲方的义务和限制，确保甲方按照合同约定提供适宜的宅基地。同时，丁方的介入有助于维护合同的履行，减少纠纷的发生，确保乙方的合法权益得到有效实现。这种模式有助于建立一个公平、公正的租赁环境，保护乙方的合法权益，同时也促进了合同的履行和双方的和谐合作。